法律顧問網(wǎng)歡迎您訪問!法律顧問網(wǎng)力圖打造最專業(yè)的律師在線咨詢網(wǎng)站.涉外法律顧問\知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律顧問\商務(wù)法律顧問 法律顧問、委托電話:13930139603,投稿、加盟、合作電話:13932197810 網(wǎng)站客服:點(diǎn)擊這里聯(lián)系客服   法律文書 | 在線咨詢 | 聯(lián)系我們 | 設(shè)為首頁 | 加入收藏
關(guān)鍵字:

律師咨詢電話13930139603

首 頁 | 法治新聞 | 民法顧問 | 刑法顧問 | 普法常識(shí) | 法律援助 | 社團(tuán)顧問 | 商法顧問 | 律師動(dòng)態(tài) | 公益訟訴 | 執(zhí)行顧問 | 經(jīng)典案例 | 法律法規(guī)

國際貿(mào)易

知識(shí)產(chǎn)權(quán)

稅收籌劃

公司事務(wù)

土地房產(chǎn)

建筑工程

合同糾紛

債權(quán)債務(wù)


勞動(dòng)爭議


醫(yī)療糾紛


交通事故


婚姻家庭
法律法規(guī) 法律法規(guī)規(guī)章 | 地方法規(guī)規(guī)章 | 司法解釋 | 國際條約慣例 | 司法判例 | 最新法規(guī)  
司法解釋  
最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問題的批復(fù)
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外coinwram.com     時(shí)間:2010/8/31 14:07:00

最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問題的批復(fù)
【分  類】 民商
【時(shí) 效 性】 有效
【頒布時(shí)間】 2003年04月16日
【實(shí)施時(shí)間】 2003年04月18日
【發(fā)布部門】 最高人民法院


     最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問題的批復(fù)
     (2002年10月11日最高人民法院審判委員會(huì)第1245次會(huì)議通過)
                法釋[2003]6號(hào)

            中華人民共和國最高人民法院公告
  《最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問題的批復(fù)》已于2002年10月11日由最高人民法院審判委員會(huì)第1245次會(huì)議通過,F(xiàn)予公布,自2003年4月18日起施行。

                           二○○三年四月十六日

湖北省高級(jí)人民法院:

  你院鄂高法2002158號(hào)《關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)以及有關(guān)抵押效力認(rèn)定等問題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下:

  一、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條第一款第(四)項(xiàng)及《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條的規(guī)定,破產(chǎn)企業(yè)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),在企業(yè)破產(chǎn)時(shí),有關(guān)人民政府可以予以收回,并依法處置。納入國家兼并破產(chǎn)計(jì)劃的國有企業(yè),其依法取得的國有土地使用權(quán),應(yīng)依據(jù)國務(wù)院有關(guān)文件規(guī)定辦理。

  二、企業(yè)對(duì)其以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)無處分權(quán),以該土地使用權(quán)為標(biāo)的物設(shè)定抵押,除依法辦理抵押登記手續(xù)外,還應(yīng)經(jīng)具有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門批準(zhǔn)。否則,應(yīng)認(rèn)定抵押無效。如果企業(yè)對(duì)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押時(shí),履行了法定的審批手續(xù),并依法辦理了抵押登記,應(yīng)認(rèn)定抵押有效。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十條和《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十六條的規(guī)定,抵押權(quán)人只有在以抵押標(biāo)的物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后,對(duì)剩余部分方可享有優(yōu)先受償權(quán)。但納入國家兼并破產(chǎn)計(jì)劃的國有企業(yè),其用以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,應(yīng)依據(jù)國務(wù)院有關(guān)文件規(guī)定辦理。

  三、國有企業(yè)以關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備、廠房設(shè)定抵押的效力問題,應(yīng)依據(jù)法釋200214號(hào)《關(guān)于國有工業(yè)企業(yè)以機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)為抵押物與債權(quán)人簽訂的抵押合同的法律效力問題的批復(fù)》辦理。

  國有企業(yè)以建筑物設(shè)定抵押的效力問題,應(yīng)區(qū)分兩種情況處理:如果建筑物附著于以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)之上,將該建筑物與土地使用權(quán)一并設(shè)定抵押的,對(duì)土地使用權(quán)的抵押需履行法定的審批手續(xù),否則,應(yīng)認(rèn)定抵押無效;如果建筑物附著于以出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用權(quán)之上,將該建筑物與土地使用權(quán)一并設(shè)定抵押的,即使未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn),亦應(yīng)認(rèn)定抵押有效。

  本批復(fù)自公布之日起施行,正在審理或者尚未審理的案件,適用本批復(fù),但對(duì)提起再審的判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件除外。

  此復(fù)
(聲明:本站所使用圖片及文章如無注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來,本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的,如對(duì)刊載內(nèi)容有異議,請(qǐng)聯(lián)系本站站長。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者,轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)務(wù)必注明出處和作者,否則將追究其法律責(zé)任。)
上一篇:趙麗娜律師代理的知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件勝訴
下一篇:最高人民檢察院關(guān)于瀆職侵權(quán)犯罪案件立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
在線咨詢

姓 名 * 電 話
類 別 郵 箱
內(nèi) 容 *

聯(lián)系我們
電話:13930139603 13651281807
QQ號(hào):373036737
郵箱:373036737@qq.com
 
點(diǎn)擊排行      
· 最高人民法院關(guān)于印發(fā)《第二次全...
· 中英文對(duì)照:最高人民法院關(guān)于適用...
· 最高院關(guān)于民刑交叉案件的4個(gè)重要...
· 最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件...
· 關(guān)于辦理非法集資刑事案件適用法律...
· 最高院關(guān)于審理無正本提單交貨案件...
· 最高法司法解釋:商標(biāo)案件管轄和法...
· 最高人民法院最高人民檢察院 公安...
· 最高人民法院關(guān)于對(duì)配偶子女從事律...
· 最高人民法院、最高人民檢察院、人...
· 最高人民法院關(guān)于審理環(huán)境民事公益...
· 最高人民法院關(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)...
· 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建...
· 最高人民法院民四庭負(fù)責(zé)人就《關(guān)于...
· 最高人民法院關(guān)于審理海上貨運(yùn)代理...
· 最高人民法院研究室負(fù)責(zé)人就《最高...
· 關(guān)于印發(fā)《最高人民法院、最高人民...
· 最高人民法院關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算...
· 最高人民法院印發(fā)《關(guān)于庭審活動(dòng)錄...
· 最高人民法院 最高人民檢察院關(guān)于...
· 最高人民法院關(guān)于印發(fā)基層人民法院...
· 最高人民法院關(guān)于承認(rèn)和執(zhí)行外國仲...
律師團(tuán)隊(duì)     更多>>
法律顧問網(wǎng).涉外

法律顧問網(wǎng).涉外
13930139603
趙麗娜律師

趙麗娜律師
13930139603
趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師

趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師
法律專家:楊學(xué)臣18686843658

法律專家:楊學(xué)臣18686843658
湖南長沙單曉嵐律師

湖南長沙單曉嵐律師
13975888466
醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士

醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士
精英律師團(tuán)隊(duì)






法律網(wǎng)站 政府網(wǎng)站 合作網(wǎng)站 友情鏈接  
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
Copyright 2010-2011 coinwram.com 版權(quán)所有 法律顧問網(wǎng) - 中國第一法律門戶網(wǎng)站 未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載
電話:13930139603 13651281807 QQ:373036737 郵箱:373036737@qq.com
冀ICP備08100415號(hào)-2
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 法律咨詢
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 網(wǎng)站客服
留言咨詢
聯(lián)系我們
律師熱線:
13930139603
13651281807
律師助理:
13932197810