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工程拖欠 |
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律師如何催討拖欠工程款 |
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外coinwram.com
時間:2010/9/19 11:08:00 |
本站律師為施工企業(yè)提供法律服務,特別是在解決被拖欠工程款糾紛方面,已經(jīng)積累了充分的經(jīng)驗,同時也取得了很大的成就。具體而言,在具體個案中采取如下措施: (一) 要研究案情。 律師通過事務所受理收回被拖欠工程款糾紛案件后,首要工作就是研究案情。拖欠工程款糾紛的案情并非千篇一律,律師必須認真研究自己手中案件的具體案情,做到知己知彼,爭取百戰(zhàn)百勝。 律師主要從以下幾個方面研究案情:首先是研究合同。雖然建筑工程承包合同有現(xiàn)成的示范文本,但現(xiàn)在大家都知道《合同法》強調(diào)當事人意思自治原則,因而每份合同中都有自己特別約定的條款,這些特定條款對當事人來講往往是至關重要的,律師就應當特別重視研究這些合同條款,做到了如指掌,從而運用自如;其次是研究履約情況,履約情況是具體的,也是復雜的,可謂我中有你,你中有我,律師一定要吃透雙方履約的具體情況,一定要客觀分析各自的利弊得失,發(fā)現(xiàn)有不利于施工企業(yè)因素的,應當及時采取補救措施,要做到全面掌握,從容應對;最后要研究建設單位的資信情況,建設單位拖欠工程款有多種原因,或是資金周轉(zhuǎn)有困難,或是根本無力支付工程款,有的甚至是已經(jīng)攜款逃跑,律師一定要研究確定建設單位這方面的情況,既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙雙方之間的關系搞僵,也不能讓故意拖欠工程款的建設單位得逞,必須在準確認定的基礎上,再考慮實施何種催討方案。 律師研究分析案情越是深刻,采取的措施就越正確得力,施工企業(yè)的合法利益就越能得到保障。
(二)要及時行動 這里所稱及時行動,并非越快行動越好,而是要適時,該抓緊的時候要抓緊。如前所述,在充分研究了案情之后,必須付之于行動才能產(chǎn)生效果,因此在確定需要采取行動時,就應及時果斷:一是交涉、催討要及時。交涉、催討的方法很多,口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發(fā)達的今天,及時交涉、催討,就有機會早日解決問題,就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失,而且還有利于繼續(xù)履行合同;二是收集證據(jù)要及時。及時收集證據(jù)有三方面的意義:首先是能夠保全證據(jù),有些證據(jù)如施工中隱蔽工程驗收中的用材、質(zhì)量問題等,錯過了機會就有可能難以獲得該方面的證據(jù);其次是便于分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否準確,與手中掌握的證據(jù)材料是密不可分的,因而越早掌握證據(jù)就越具主動性;最后是有利于及時采取何種對策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復雜,及時采取對策或措施就能贏得戰(zhàn)機,而要及時措施必須以及時取得證據(jù)為前提;三是申請支付令或者提出起訴(包括申請仲裁,下同)要及時,在吃透案情、掌握證據(jù),但又無法協(xié)商解決的情況下,律師就要果斷地代理施工企業(yè)及時申請支付令或者提出起訴,否則就是貽誤戰(zhàn)機,尤其是對那些資信情況不良的建設單位而言。律師一定要在這上面把握好時機,將施工企業(yè)可能遭受的損失減低到最低限度。
(三) 要措施得法 盡管《合同法》第286條規(guī)定了工程價款的優(yōu)先受償權(quán),盡管不久前最高人民法院又對該條款作了具體可行的司法解釋,但并非就可以高枕無憂、萬事大吉了,解決施工企業(yè)收回被拖欠工款問題的工作還得靠人去做,并且還要委托具有專門法律知識的律師去做,而無論是施工企業(yè)的人去做,還是委托律師去做,都有一個措施是否得法的問題。所謂措施得法,是指為施工企業(yè)解決被拖欠工程款糾紛所采用的辦法是最經(jīng)濟的、最恰當?shù),是最有效果的?BR> 提起訴訟并且運用《合同法》第286條規(guī)定及其司法解釋固然具有重要作用,但其實際上只在執(zhí)行階段才產(chǎn)生作用,并且主要是法院承辦人的工作,如同抵押優(yōu)先權(quán)一樣。而律師為施工企業(yè)收回被拖欠工程款提供有效的法律服務,更應當體現(xiàn)在如前所述的各個方面。根據(jù)筆者的實踐經(jīng)驗,拖欠工程款糾紛以協(xié)商解決為最好。協(xié)商解決的好處是:雙方心平氣和地進行友好協(xié)商,有利于以后工程建設的順利進行;讓小利而顧全大局,避免擴大損失以至于兩敗俱傷;避免進入曠日持久的訴訟程序并產(chǎn)生社會不安定因素等等。而且即使雙方要解除建筑工程承包合同,也完全可以通過協(xié)商的辦法來得到解決,這對雙方當事人、對社會各方面都有利無弊,然而這一切都有賴于律師發(fā)揮其獨特的作用來得以實現(xiàn)。 協(xié)商解決的方案大致有這樣幾種:(1)互諒互讓,建設方及時支付應付的工程款,施工方不追究建設方的違約責任,雙方繼續(xù)友好合作;(2)建設方對應付款列出付款計劃并支付一定的違約金,雙方繼續(xù)履行合同;(3)雙方簽訂補充協(xié)議,對一系列糾紛所涉問題予以重新確認,合同繼續(xù)履行;(4)雙方同意提前解除合同,并就解除合同所涉及的全部問題協(xié)商一致后簽訂解除合同的協(xié)議。 此外,施工企業(yè)還可以單方面采取以下兩種辦法來解決收回被拖欠工程款問題:(1)施工企業(yè)可以根據(jù)《合同法》第67條規(guī)定行使同時履行抗辯權(quán),拒絕履行施工義務,促使建設方支付應付的工程款;(2)施工企業(yè)可以按照《合同法》第94條和第96條的規(guī)定,書面通知建設單位解除建筑工程承包合同,之后再要求建設單位賠償由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。
總而言之,律師一定要根據(jù)具體案情,采用最得法的措施來為施工企業(yè)解決被拖欠工程款的問題,當然也包括在無法協(xié)商解決的情況下及時提起仲裁或者訴訟的辦法,最有成效地去保護施工企業(yè)的合法利益。
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