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離婚  
婚前一方購樓房 增值部分應(yīng)分割
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外coinwram.com     時間:2011/11/1 22:14:55

婚前一方購樓房 增值部分應(yīng)分割
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  本報訊 近日,河北省圍場滿族蒙古族自治縣人民法院審結(jié)一起因分割財產(chǎn)而引發(fā)的離婚糾紛案件,原告婚前父母為其購買樓房一處,被告要求分割,經(jīng)多方調(diào)解,最終雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議,此案是該院首例適用婚姻法解釋三成功調(diào)解的離婚案件。

  法院經(jīng)審理查明,原告曲某與被告盧某經(jīng)人介紹相識,并于2007年登記結(jié)婚,婚后雙方居住在曲某父母購買的樓房內(nèi)。樓房產(chǎn)權(quán)登記在曲某名下,屬按揭貸款購房,貸款由家庭收入償還;楹箅p方經(jīng)常因家庭瑣事發(fā)生矛盾,現(xiàn)已分居近一年。今年8月,曲某訴至法院,要求與盧某離婚。盧某同意離婚,但要求對居住的樓房進(jìn)行分割,理由是該樓房是結(jié)婚時其提出要求后,由曲某父母購買的,至少應(yīng)有一半屬于自己。

  法院審理認(rèn)為,根據(jù)婚姻法解釋三第十條的規(guī)定,該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方曲某,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記方曲某的個人債務(wù),雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分,應(yīng)由曲某對盧某進(jìn)行補(bǔ)償,盧某應(yīng)得到這部分補(bǔ)償款。

  此案爭議焦點(diǎn)是樓房分割,經(jīng)幾次進(jìn)行調(diào)解,因雙方分歧較大,都未能達(dá)成協(xié)議,但法官們并沒有放棄,經(jīng)與雙方代理人多次溝通,并將此案涉及的司法解釋詳細(xì)講解給雙方親屬,最終用法理說服了雙方親屬,促使原、被告達(dá)成調(diào)解協(xié)議。曲某補(bǔ)償盧某財產(chǎn)款2萬元并當(dāng)庭兌現(xiàn),此案圓滿調(diào)解,取得了較好的法律效果和社會效果。(王文敏)


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