咨詢者：吳先生

    咨詢問題：我與妻子于2006年10月結(jié)婚，婚前我按揭購買商品房一套，婚后我們以夫妻共同財產(chǎn)還貸�，F(xiàn)在我妻子提出離婚，并要求分割該房，請問該房是我個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？

　 咨詢方式：在線QQ。

     石家莊律師河北商務(wù)律師在線徐媛律師解答：婚前買房婚后還貸， 房屋仍屬個人財產(chǎn)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭貸款購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在自己名下的，該房屋為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)。

     趙麗娜律師：婚后其配偶一方參與共同還貸，并不改變該房為個人婚前財產(chǎn)的性質(zhì)。

　　因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。