房產(chǎn)繼承中代書遺囑的效力如何認(rèn)定

案例

1995年高女士和她的母親同住的一套房屋拆遷，安置給高女士和她母親一套閔行的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是使用權(quán)房，2000年高女士用她母親的工齡自己出資把這套房屋買下，房產(chǎn)證上登記的是她和她母親兩個(gè)人的名字，2007年5月高女士的母親病危，由于高女士還有兩個(gè)兄弟，為了避免糾紛高女士想讓母親留下一個(gè)遺囑，將房子都留給自己，老人也是這個(gè)意思，但是老人年紀(jì)大了而且沒有文化，不會(huì)寫字，高女士就想起用代書遺囑的方式解決這個(gè)問題，2007年8月1日高女士通知母親的一個(gè)朋友孫婆婆和一個(gè)鄰居盧先生第二天趕到母親所在的醫(yī)院，寫代書遺囑，遺囑的內(nèi)容這是高女士的女兒事先打印好的，結(jié)果第二天由于鄰居盧先生臨時(shí)有事上午沒有及時(shí)趕到，只有孫婆婆一個(gè)人來了，孫婆婆到了以后高女士把打印好的遺囑拿出來，當(dāng)著孫婆婆的面念了一下，念完后問母親寫得對(duì)不對(duì)，母親點(diǎn)頭說沒有問題，母親在上面簽了一個(gè)字，然后再遞給孫婆婆，孫婆婆看了一下，在見證人上面簽了一個(gè)字，下午陸先生趕了過來，看了一下遺囑，跟高女士的母親確認(rèn)沒問題后也在上面簽了一個(gè)字，高女士拿到遺囑后覺得沒有問題就把此事放下了，2008年3月很不幸高女士的母親去世了，去世后就房產(chǎn)的分割問題，不能達(dá)成一致，兩個(gè)兄弟認(rèn)為自己也有份，堅(jiān)決不肯放棄繼承，高女士就把遺囑拿出來了，兩個(gè)兄弟對(duì)遺囑提出了質(zhì)疑，認(rèn)為遺囑無效，遂起訴到法院要求確認(rèn)遺囑無效并且按照法定繼承分割房產(chǎn)。

法院經(jīng)過審理支持了兄弟二人的觀點(diǎn)，高女士感覺很不能理解，為什么母親親筆簽字的遺囑卻是無效的呢？

上海君拓律師事務(wù)所焦春偉律師評(píng)析：

房產(chǎn)的繼承案件分為遺囑繼承和法定繼承兩種形式，遺囑繼承包括自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和公證遺囑，在這幾種遺囑中效力最高的是公證遺囑，公證遺囑的撤銷也要通過公證遺囑的方式行使，其他形式的遺囑與公證遺囑發(fā)生沖突時(shí)以公證遺囑為準(zhǔn)。

這是幾種遺囑比較下來的效力問題，實(shí)際上只要所立的遺囑符合其中任何一種形式就可以了，并不必要一定是公證遺囑，但是每種形式的遺囑對(duì)于形式要件的要求不同，比較下來最容易出問題的就是代書遺囑，因此本文著重論述怎樣的代書遺囑是有效的。

一、為什么說代書遺囑問題最多。

1、采用代書遺囑的的方式立遺囑的情況特別多，老人大多文化水平不高，完整書寫遺囑有困難；很多老人立遺囑時(shí)體弱多病沒有能力書寫遺囑，而且公證遺囑手續(xù)復(fù)雜很多人并清楚有公證遺囑這回事，這就造成出現(xiàn)大量的代書遺囑。

2、法律對(duì)代書遺囑要求最高，代書遺囑要做到形式上符合需要滿足很多條件。

以上兩個(gè)原因?qū)е麓鷷�遺囑出現(xiàn)很多家庭糾紛，很多家庭因此反目成仇對(duì)簿公堂，下面我們就一份有效的代書遺囑應(yīng)當(dāng)具備哪些條件做詳細(xì)分析。

二、代書遺囑的形式要求。

法律上對(duì)代書遺囑的要求是這樣規(guī)定《繼承法》17條“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名�！�

從這個(gè)規(guī)定看，結(jié)合相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，代書遺囑起碼應(yīng)當(dāng)注意以下問題。

1、代書遺囑一定要兩個(gè)見證人在場見證并簽字。一個(gè)見證人是不行的，必須是兩個(gè)或者兩個(gè)以上見證人。

2、見證人必須具備行為能力，不是盲人，并且識(shí)字。見證的過程中必然涉及到文字，所以不能是盲人或者文盲。

3、見證人必須是沒有利害關(guān)系的見證人，財(cái)產(chǎn)所有人、繼承人或者被剝奪繼承權(quán)的繼承人都不能作為見證人。

4、見證人必須同時(shí)在場見證。兩個(gè)人必須同時(shí)在場，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)上午一個(gè)下午，或者一個(gè)昨天一個(gè)今天，這樣的見證是無效的。

5、見證人必須全程見證。全程的意思是從寫遺囑到立遺囑人簽好字的整個(gè)過程必須見證。包括書寫遺囑，宣讀，見證簽字。

6、遺囑的內(nèi)容必須有一位見證人親筆書寫。為了保險(xiǎn)起見，代書遺囑按照法律規(guī)定必須由一位見證人書寫，而不能由他人書寫也不能打印，很多代書遺囑就如同本案一樣是電腦打印的，這就給效力的穩(wěn)定性帶來瑕疵，所以要謹(jǐn)慎。

7、必須是立遺囑人親筆簽字，有些立遺囑人是摁手印的，沒有簽字這在效力上也是有瑕疵的，按照規(guī)定代書遺囑必須是立遺囑人簽字的。當(dāng)然簽字后也可以再摁手印，如果摁手印最好摁習(xí)慣性用的手指，比如右手食指，因?yàn)橐坏┌l(fā)生糾紛需要鑒定的話也可以迅速知道是哪個(gè)手的手印，避免不必要的麻煩。

8、必須書寫日期，遺囑的日期非常重要，這也是法律規(guī)定的形式要件之一。

9、遺囑中的簽字應(yīng)當(dāng)要有可以作證的證據(jù)。這樣的目的是以防將來見證人去世，沒有人出庭證明的情況下，大家對(duì)于遺囑人簽字有異議，可以通過比對(duì)大家認(rèn)可的立遺囑人其他簽字的方式予以確認(rèn)。

代書遺囑的確認(rèn)非常復(fù)雜，很多律師在做見證時(shí)都容易出現(xiàn)各種問題，因此希望讀者一定謹(jǐn)慎。那么對(duì)于有效的遺囑上述八條規(guī)定缺一不可，這也是是筆者經(jīng)過多年的房產(chǎn)繼承案件的處理總結(jié)出來的，希望能夠?qū)ψx者有所幫助。

  焦春偉