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經(jīng)濟(jì)犯罪 |
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| 父母資助子女結(jié)婚用房歸誰(shuí)? |
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出處：法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外www.coinwram.com
時(shí)間：2009/1/18 22:03:00 |
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十二條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。根據(jù)該司法解釋，父母在子女結(jié)婚前資助其購(gòu)房是最為保險(xiǎn)的，即使日后夫妻離婚，父母的這筆出資仍屬于其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚后父母資助子女購(gòu)房，為保護(hù)子女的利益，應(yīng)證明該出資是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與。
方法一：辦理贈(zèng)與公證
父母要證明婚后的出資是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與，可到公證處辦理贈(zèng)與公證，只要贈(zèng)與人和被贈(zèng)人到場(chǎng)即可。也就是說(shuō)，只要父母和子女到場(chǎng)，子女的配偶則不需要到場(chǎng)。父母可以以書(shū)面形式，寫(xiě)下“茲證明，某人于某年某月某日出資多少給某人用于購(gòu)房，是對(duì)某人個(gè)人的贈(zèng)與，而非對(duì)其夫妻雙方的贈(zèng)與�！钡淖C言，公證員在核對(duì)了贈(zèng)與人的出資證明后，證明此次贈(zèng)與行為合法有效。公證書(shū)可以作為證據(jù)，保護(hù)父母的財(cái)產(chǎn)。
方法二：簽附條件贈(zèng)與合同
父母也可以采取簽訂附條件贈(zèng)與合同的方式，來(lái)保障自己的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。附條件的贈(zèng)與合同是合同的一種。也就是在簽訂贈(zèng)與合同時(shí)，約定義務(wù)不完成，贈(zèng)與行為可以撤銷。父母在出資給子女購(gòu)房時(shí)，可以與他們簽訂合同，約定只有在他們婚姻關(guān)系存續(xù)期間，贈(zèng)與合同才成立，否則撤銷，一旦夫妻離婚，父母可以收回財(cái)產(chǎn)，避免損失。
方法三：請(qǐng)律師見(jiàn)證保留證據(jù)
婚后父母出資為子女購(gòu)房，要想保護(hù)財(cái)產(chǎn)日后不遭分割，要點(diǎn)在于父母要有證據(jù)證明出資只是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與。也就是說(shuō)，父母可以寫(xiě)下書(shū)面證明，證明出資只贈(zèng)與給子女，由夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據(jù)。從保證證據(jù)的法律效力上看，找律師見(jiàn)證更有保障。
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