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經(jīng)濟(jì)犯罪  
父親死亡房屋如何繼承
出處:法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外www.coinwram.com     時(shí)間:2009/4/21 16:32:00

王某父親因急病過(guò)世,留有住房一套。王某的母親要求自己繼承房產(chǎn),但是王某的奶奶不同意。王某是獨(dú)生子女,并且也同意由母親繼承。于是王某咨詢律師:母親能否繼承這套房子,奶奶有沒(méi)有權(quán)力干涉?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條的規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。
……
王某的父親如果沒(méi)有留下遺囑或者遺囑無(wú)效的話,其遺產(chǎn)的繼承會(huì)適用我國(guó)《繼承法》第十條的規(guī)定。
王某的母親是王某父親的配偶,屬于第一順序繼承人。
王某的奶奶是王某父親的母親,同樣屬于第一順序繼承人。
王某是王某父親的子女,也屬于第一順序的繼承人。
可見(jiàn),如果沒(méi)有其他的家屬的話,王某父親的遺產(chǎn)將在王某的母親、奶奶和王某自己之間來(lái)分割。這三人都是第一順序繼承人,都有一樣的繼承權(quán),各自都有權(quán)繼承三分之一的遺產(chǎn)。
 
我們?cè)賮?lái)看王某父親遺產(chǎn)的范圍,F(xiàn)在已知王某父親留有房子一套,但是不能認(rèn)為這套房子就一定屬于王某的遺產(chǎn)。我們要看這套房子是在王某父親和王某母親婚前購(gòu)買的還是婚后購(gòu)買的,兩個(gè)人之間有沒(méi)有關(guān)于夫妻間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定。如果房子是王某父親婚前購(gòu)買的,這套房子就屬于王某父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房子的價(jià)值可以等分為三份,王某與母親、奶奶各占三分之一。如果房子是王某父親和王某母親的婚后財(cái)產(chǎn),這套房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么屬于王某父親遺產(chǎn)的只有房子價(jià)值的一半,另一半屬于王某母親的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房子價(jià)值的一半可以等分為三份,王某與母親、奶奶各占三分之一。這種情況下,王某的母親實(shí)際上將擁有大部分房產(chǎn)。
 
王某的奶奶不同意王某的母親繼承王某父親的遺產(chǎn)是沒(méi)有法律依據(jù)的,也得不到法律的支持。王某可以在繼承完畢之后將自己的那一部分轉(zhuǎn)讓給母親。房子本身是不能分割的,但是可以通過(guò)協(xié)商、競(jìng)價(jià)、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞絹?lái)解決,由一方實(shí)際擁有這套房子。

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