丈夫在婚前繼承取得一套房屋，婚后由于房屋拆遷補(bǔ)償安置得到一套更大的房屋，夫妻倆購(gòu)買、裝修這套新房花了5萬(wàn)多元，還欠下2萬(wàn)元債務(wù)，現(xiàn)在雙方要離婚，房屋歸誰(shuí)所有？債務(wù)如何清償？福州市中級(jí)法院近日作出終審判決：房屋歸男方所有，男方向女方支付2.7萬(wàn)元作為房屋增值部分的補(bǔ)償，2萬(wàn)元債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。
陳某于1966年10月通過(guò)繼承取得一套位于福州臺(tái)江區(qū)、面積約50平方米的房屋。1975年10月，陳某與徐某結(jié)婚。2000年8月，舊城改造房屋拆遷，新取得的安置房有58.57平方米，夫妻倆為購(gòu)買、裝修這套新房花去5.4萬(wàn)余元，并欠下2萬(wàn)元債務(wù)。2005年10月，陳某向法院提出和徐某離婚的請(qǐng)求，對(duì)于這套新房的歸屬和債務(wù)的承擔(dān)，雙方發(fā)生了爭(zhēng)議。
法院認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)將新房區(qū)分為陳某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分和拆遷后房屋增值部分：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分屬于陳某所有；增值部分為房屋拆遷安置后新房新增價(jià)值，即夫妻雙方為購(gòu)買、裝修新房花去的5.4萬(wàn)余元，這部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方共同所有，在由陳某取得新房所有權(quán)的情況下，陳某應(yīng)該向徐某補(bǔ)償房屋新增價(jià)值的一半計(jì)2.7萬(wàn)元。夫妻雙方為購(gòu)買、裝修新房欠下的2萬(wàn)元債務(wù)，是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
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