以案說法:為盡快離婚而達(dá)成的放棄財產(chǎn)的離婚協(xié)議不能反悔
揚子晚報  
【案情】

王某（女）與丁某（男）2004年結(jié)婚，婚后感情尚好，但隨著時間的推移，兩人矛盾和分歧越來越多，最終導(dǎo)致感情破裂。王某提出離婚，而且為了盡快走出婚姻的牢籠，恢復(fù)單身，她在財產(chǎn)分割上做出了很大讓步。

“當(dāng)時我態(tài)度很堅決，他見沒有挽回的余地，就同意離婚了，但提出離婚協(xié)議由他定，我想都沒想就答應(yīng)了�！蓖跄痴f，丁某很快起草了一份離婚協(xié)議，協(xié)議約定：王某自愿放棄所有夫妻共同財產(chǎn)；兩人婚后共同購買的住房，因目前登記在王某名下，暫時由她居住，離婚半年后過戶給丁某。這是一份比較苛刻的協(xié)議，她沒有提出任何異議，爽快地在上面簽了字。2006年5月16日，兩人到本市白下區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù)。

離婚后，王某繼續(xù)住在原來的房子里，丁某則搬到外面居住。按照協(xié)議約定，她應(yīng)當(dāng)在2006年底將房屋過戶給丁某。半年很快過去了，丁某并沒有上門催促，王某開心極了，她巴不得丁某已經(jīng)忘掉此事。對于自己離婚時放棄財產(chǎn)的決定，她越想越后悔，常在心里罵自己太草率。她打算“反撲”一把，拿回自己應(yīng)得的。

2008年初，她暗中委托一家中介尋找買主，想將房屋賣掉。房子產(chǎn)權(quán)證和貸款證明上均只有她一人的名字，她又是離異人士，在交易手續(xù)上不會有任何問題。同年4月8日，她與一個姓梁的買主簽訂協(xié)議，將房子出售給對方。

然而，在他們辦理過戶手續(xù)的過程中，丁某找來了。他警告王某別去違反離婚協(xié)議，稱他會通過法律途徑要回房子。2008年10月，在協(xié)商未果后，丁某向白下區(qū)法院提交了訴狀，要求王某歸還房屋產(chǎn)權(quán)。應(yīng)他要求，法院對訴爭房屋進(jìn)行了保全。

【評析】

南京白下區(qū)法院近期開庭審理了此案。

庭審中，王某辯稱，這套房子名為夫妻共同財產(chǎn)，實際應(yīng)該屬于她，因為房子的首付款和絕大部分尾款都是由她用個人財產(chǎn)償還的，丁某只在婚姻存續(xù)期間內(nèi)支付了一小部分貸款。她說，當(dāng)初她只想離婚，沒有認(rèn)真考慮就在協(xié)議上簽字了，協(xié)議是丁某起草的，不是她的真實意思。她要求重新分割夫妻共同財產(chǎn)。

法院查明，王某與丁某結(jié)婚后共同購買了訴爭房屋，產(chǎn)權(quán)登記在王某名下，房屋首付18.2萬元，余款68萬由王某以個人名義向銀行貸款支付。兩人離婚前共同歸還了部分貸款，2006年5月離婚后，王某一人還清了房屋貸款及利息，合計72萬余元。

法院審理后認(rèn)為，劉、王二人在簽訂財產(chǎn)協(xié)議時并不存在欺詐、脅迫等情形，王某訴稱“離婚協(xié)議不是其真實意思表示”沒有事實依據(jù)，兩人的離婚協(xié)議合法有效。法院認(rèn)為，王某應(yīng)當(dāng)遵循離婚協(xié)議的約定，將房屋歸還丁某。但她在離婚后以個人財產(chǎn)還清了房屋貸款，丁某應(yīng)當(dāng)將這筆錢還給她。據(jù)此，法院做出了判決。