合同訂立以后，如一方當(dāng)事人不履行合同或者不完全履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：但在某些法定情形下，不履行一方當(dāng)事人也可以不承擔(dān)違約責(zé)任，這種法定情形就是免責(zé)事由。我國(guó)合同法規(guī)定“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。”所謂不可抗力就是不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的事由大致包括兩種，一是自然事件，如水災(zāi)、火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，二是社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。

　　發(fā)生不可抗力事件，予以免責(zé)的，必須具備以下條件：1.不可抗力事件發(fā)生在合同簽訂之后履行之前，如已超過(guò)履行期限發(fā)生不可抗力事件的則不在免責(zé)之列。2.此種情況的發(fā)生導(dǎo)致合同不能履行，或不能完全履行。3.情況發(fā)生后，不能履行的一方當(dāng)事人須及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

　　商事違約的免責(zé)事由除了不可抗力之外，還有一種情形，一方當(dāng)事人要求變更或解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任，即在訂立合同之后，非由債務(wù)人的過(guò)失。發(fā)生了某種事先未預(yù)料到的情況變化，使合同的履行困難得多，或需花費(fèi)更多的錢(qián)，如堅(jiān)持按原合同履行將會(huì)使雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)失衡，成為極不公平的，規(guī)定此種情形稱(chēng)為情事變更。對(duì)情事變更原則的適用有嚴(yán)格的限制。通常情況下雙方在合同中對(duì)免責(zé)條款進(jìn)行大致列舉，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)難以確認(rèn)是否適用情事變更原則。

　　對(duì)于不可抗力引起的法律后果主要是：1.解除合同而全部免除責(zé)任；2.就未履行的部分免除責(zé)任；3.變更合同或延長(zhǎng)履行期間。究竟適用哪種后果應(yīng)視不可抗力對(duì)合同履行的影響程度而定。