附件A   監(jiān)理服務(wù)范圍

    1  工程概況

   （1）地理位置描述；（待定）

   （2）工程內(nèi)容描述：（待定）

    2  服務(wù)的目的

    在＿＿＿＿＿（工程名稱）施工期間，監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)按施工合同進(jìn)行施工監(jiān)理，

包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關(guān)的一

切事務(wù)，為工程按時(shí)，高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

    3  服務(wù)的期限

    監(jiān)理服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至工程項(xiàng)目的保修期結(jié)束時(shí)止。非監(jiān)理服務(wù)

原因造成的延期，業(yè)主按附加服務(wù)向監(jiān)理工程師支付報(bào)酬。

    4 正常服務(wù)

   （1）制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對(duì)單、表格和證書等。

   （2）建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)。

   （3）參與編制施工招標(biāo)文件、編制標(biāo)底，協(xié)助評(píng)標(biāo)與合同談判。

   （4）審查施工圖紙及施工圖預(yù)算，參與技術(shù)交底和施工圖會(huì)審。

   （5）協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作。

   （6）實(shí)施監(jiān)理確保監(jiān)理組織能有效地和順利地進(jìn)行監(jiān)理包括：

    a批準(zhǔn)承包商委派的管理、骨干人員施工計(jì)劃與材料來(lái)源；

    b合理安排出圖及時(shí)頒布施工圖紙；

    c審查批準(zhǔn)承包商的工程圖紙；

    d嚴(yán)格檢查放線與施工測(cè)量

    e質(zhì)量控制與材料和工程試驗(yàn)；

    f工程進(jìn)度的控制與評(píng)估；

    g執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)材料與工程量的計(jì)算，編寫有關(guān)記錄與報(bào)告；

    h簽發(fā)變更命令、評(píng)估變更，確定未標(biāo)價(jià)工程的費(fèi)率，指派計(jì)日工或決定要求的替

代；

    i制備并頒發(fā)付款證書，簽從工程的完成；

    j根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程的施工情況；

    k檢查工程進(jìn)度；

    l核對(duì)承包商的帳目、發(fā)票、索賠及其它呈報(bào)；

    m保存付款記錄；

    n監(jiān)督承包商的安全和工程保護(hù)情況；

    o安排與承包商的每周會(huì)議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其它有關(guān)事務(wù)保存經(jīng)有關(guān)方

簽字的會(huì)議記錄；

    p審查承包商提交的發(fā)票、索賠和其它報(bào)告井作出答復(fù)；

    q在帳目、索賠、問(wèn)題、爭(zhēng)議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時(shí)作出決定，需

要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動(dòng)制備支持文件；

    r保存與合同計(jì)劃不符或更改的記錄，提供一套已標(biāo)明修改處的主圖作為竣工圖紙

的基礎(chǔ)；

    s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料；

    o編寫并保存月度進(jìn)度報(bào)告；

    t定期編寫進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（季度、半年由年度）以及工程完工時(shí)的竣工報(bào)告。

    5 附加服務(wù)

    （待定）

              附件B．業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施及其他服務(wù)

              《業(yè)主根據(jù)條件提供或監(jiān)理工程師提出要求》

                   附件C   報(bào)酬與支付

    1  支付條件

    本合同為人一月合同，按監(jiān)理工程師實(shí)際執(zhí)行服務(wù)花費(fèi)的時(shí)間計(jì)算。如服務(wù)時(shí)間

一個(gè)月，按日歷日計(jì)算，一個(gè)月按30個(gè)日歷日。費(fèi)用按本附件第六條規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率

計(jì)算。

    2  動(dòng)員預(yù)付款

    2.1  動(dòng)員預(yù)付款的支付

    在第二十二條規(guī)定的開(kāi)工時(shí)間28天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理工程師支付＿＿＿＿＿的款

額作為動(dòng)員預(yù)付款，該款額相當(dāng)于除應(yīng)急暫定款、附加服務(wù)和額外服務(wù)以外服務(wù)費(fèi)用

的5％。

    2.2  動(dòng)員預(yù)付款的償還

    動(dòng)員預(yù)付款按月度應(yīng)付發(fā)票上的數(shù)額的10％扣回，直至完成全部動(dòng)員預(yù)付款。

    2.3  支付的方法

    業(yè)主向監(jiān)理工程師支付動(dòng)員預(yù)付款的方法應(yīng)為監(jiān)理工程師的銀行向業(yè)主提供可接

受的不可撤銷銀行信貸。這是業(yè)主支付動(dòng)員預(yù)付款的條件之一。

    3  價(jià)格調(diào)整

    單價(jià)按每年＿月＿日工程所在地有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)價(jià)格格數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

    4  稅收

   （a）本合同實(shí)施過(guò)程按工程所在國(guó)或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)監(jiān)理工程師應(yīng)繳納的

一切稅收由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。

   （b）本合同實(shí)施過(guò)程按工程所在國(guó)或地區(qū)的現(xiàn)行法律與法規(guī)業(yè)主應(yīng)繳納的所有稅

收由業(yè)主負(fù)責(zé)。

    5  最終支付

    不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)將如下第六條所述的費(fèi)用，連同本

合同所實(shí)際產(chǎn)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請(qǐng)?zhí)峤粯I(yè)主審批，業(yè)主據(jù)此審批并向監(jiān)

理工程師支付余下費(fèi)用。

    6  費(fèi)用估計(jì)

    6.1 職業(yè)服務(wù)的報(bào)酬

    姓 名     職 務(wù)    人月數(shù)     月 價(jià)    估計(jì)費(fèi)用

    6.2  住宿費(fèi)

    6.3  交通費(fèi)

    6.4  雜費(fèi)

    6.3  應(yīng)急暫定款