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建筑工程  
建筑工程招標投標法律在線解答
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外www.coinwram.com     時間:2011/2/18 20:20:00

一、什么是建設(shè)工程招投標,其優(yōu)點有那些?
    建設(shè)工程招投標是工程發(fā)包人向社會公眾發(fā)布招標公告或者向數(shù)人發(fā)出招標通知,在諸多投標人中選擇最滿意的投標人并與之訂立建設(shè)工程合同的締約方式。招投標是合同訂立過程中要約與承諾的變異形式,其顯著特點是將競爭機制引入合同訂立。通過招投標活動,發(fā)包人可以選擇實力強、信譽高的承包人,確保工程質(zhì)量;投標人可以公平公正地參與市場競爭,順利承攬建設(shè)工程,實現(xiàn)營利目的;還有利于形成競爭有序的建筑市場,保護國家利益和社會公共利益,提高經(jīng)濟效益。
    二、調(diào)整建設(shè)工程招投標的法律法規(guī)有那些?
    全國人大常委會1999年8月30日制定的《招標投標法》是招投標法律體系中的基本法律,分6章68條,依次為:總則、招標、投標、開標、評標和中標、法律責任、附則。
    招標階段,原國家計委制定的《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定必須招標項目的具體范圍和規(guī)模標準,《招標公告發(fā)布暫行辦法》規(guī)定招標公告的發(fā)布方法,《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》規(guī)定自行招標事宜;建設(shè)部制定的《工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法》規(guī)定招標代理機構(gòu)的條件和資格等級。評標階段,七部委制定的《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》規(guī)范評標活動。
    建設(shè)工程涉及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和貨物采購等階段,不同階段的招投標活動均由相應(yīng)法律調(diào)整?辈煸O(shè)計階段適用八部委制定的《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》;施工階段適用七部委局制定的《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》;貨物采購階段適用七部委局《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》。
    建設(shè)工程按照內(nèi)容可分為房屋建筑、市政、公路、水利、鐵路等工程項目,不同項目的招投標還應(yīng)當分別適用主管部委的行政規(guī)章。如建設(shè)部對房屋建筑制定了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》、《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法》;交通部對公路工程制定了《公路工程勘察設(shè)計招標投標管理辦法》、《公路工程施工招標評標委員會評標工作細則》、《《公路工程施工監(jiān)理招標投標管理辦法》、《公路工程施工招標投標管理辦法》。
    省、自治區(qū)、直轄市和較大市的人大、人大常委會和政府可以根據(jù)本區(qū)域具體情況和實際需要,制定關(guān)于招標投標活動的地方性法規(guī)和地方性規(guī)章。                                         
    三、招投標活動應(yīng)當遵循那些基本原則?
    法律原則是貫穿該法律領(lǐng)域,統(tǒng)帥各項制度和規(guī)范的基本準則,是適用法律、解釋法律和補充法律漏洞的基本依據(jù)。

    《招標投標法》第五條:“招標投標活動應(yīng)當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則”。公開原則就是要求招標投標活動具有較高透明度,包括信息公開、開標公開、評標標準公開和中標結(jié)果公開。公平原則要求給予所有投標人平等參與競爭的機會,不得有意排斥、歧視任何一方,不得限制公平競爭。公正原則要求評標標準和方法公正,中標結(jié)果公正;評標委員會成員評標時應(yīng)當使用招標文件確定的標準與方法,要客觀公正履行職務(wù),不得接受賄賂。誠實信用原則要求當事人以善意、誠實態(tài)度參與招投標活動,不得爾虞我詐,不得以損害他人、國家和社會利益為代價獲取不法利益。
    四、行政機關(guān)對招標投標活動監(jiān)督的具體內(nèi)容包括什么?監(jiān)督機關(guān)的職權(quán)如何劃分?
    進行招標的項目大多是關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目,或者使用國有資金投資或者國際組織貸款、援助資金的項目。由于這些項目關(guān)乎國計民生,故招投標活動及其當事人應(yīng)當依法接受監(jiān)督。
  有關(guān)行政部門對招投標活動實施監(jiān)督的具體內(nèi)容包括:對強制招標項目是否進行招標實施監(jiān)督,對招投標活動是否遵守法定規(guī)則和程序?qū)嵤┍O(jiān)督,依法查處招投標活動中的違法行為。
  國務(wù)院辦公廳《關(guān)于國務(wù)院有關(guān)部門實施招標投標活動行政監(jiān)督的職責分工的意見》第3條規(guī)定了行政監(jiān)督部門的職權(quán)劃分:“對于招投標過程(包括招標、投標、開標、評標、中標)中泄露保密資料、泄露標底、串通招標、串通投標、歧視排斥投標等違法活動的監(jiān)督執(zhí)法,按現(xiàn)行的職責分工,分別由有關(guān)行政主管部門負責并受理投標人和其他利害關(guān)系人的投訴。按照這一原則,工業(yè)(含內(nèi)貿(mào))、水利、交通、鐵道、民航、信息產(chǎn)業(yè)等行業(yè)和產(chǎn)業(yè)項目的招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法,分別由經(jīng)貿(mào)、水利、交通、鐵道、民航、信息產(chǎn)業(yè)等行政主管部門負責;各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法由建設(shè)行政主管部門負責;進口機電設(shè)備采購項目的招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法,由外經(jīng)貿(mào)行政主管部門負責。有關(guān)行政主管部門須將監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時通知項目審批部門,項目審批部門根據(jù)情況依法暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付”。
    五、 建設(shè)工程招投標可以分為幾個程序,各個程序包括那些具體工作?
    招投標程序可以分為招標、投標、開標、評標定標、訂立合同五個階段。
    招標階段是招標人采取招標公告或邀請書的形式,向公眾或數(shù)人發(fā)出投標邀請的階段。招標人工作包括履行審批手續(xù)、落實資金來源;確定招標方式,自行招標的,建立招標機構(gòu),代理招標的,確定代理機構(gòu);發(fā)布招標公告和投標邀請書;編制招標文件和招標標底;對潛在投標人資格審查,售出招標文件;組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場。
    投標階段是投標人按照招標文件的要求,向招標人提出報
價的階段。具體工作有:獲取招標文件;按照要求編制投標文件;在規(guī)定時間送投標文件至指定地點。
    開標階段是在預(yù)定時間和地點,當眾啟封標書,公開標書內(nèi)容的階段。開標前,招標人或代理機構(gòu)應(yīng)當邀請有關(guān)參與人員和確定評標委員會成員。開標時,要驗收招標文件密封情況,確認無誤后由工作人員當眾拆封,宣讀標書主要內(nèi)容。開標后,將投標文件交于評標委員會評標,并且記錄開標過程以存檔備查。
    評標、定標階段是評審有效標書,確定中標人的階段。評標委員會按照招標文件確定的評標標準和方法評審標書;完成評標后,提出書面評標報告,并推薦中標候選人;招標人或經(jīng)授權(quán)的評標委員會確定招標人;向中標人發(fā)出中標通知書。
    訂立合同是依據(jù)招投標文件,雙方訂立合同的階段。該階段旨在書面方式確認招投標文件,明確雙方權(quán)利義務(wù)。招標人與招標人不得再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
六、必須招標的建設(shè)工程項目有那些?
    必須招標的建設(shè)工程項目是指已經(jīng)達到法定范圍和規(guī)模,必須通過招投標方式締結(jié)合同的建設(shè)工程項目。任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。
    《招標投標法》第3條規(guī)定必須招標的范圍:在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進行招標:(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。項目的具體范圍和規(guī)模標準,由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂,報國務(wù)院批準。法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
   《招標投標法》第49條規(guī)定了不招標和規(guī)避招標的法律責任:必須進行招標的項目而不招標的,將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標的,責令限期改正,可以處項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的項目,可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
    七、《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》對必須招標項目的范圍和規(guī)模如何規(guī)定?
   為增加《招標投標法》的可操作性,原國家計委根據(jù)該法授權(quán)于2000年5月1日制定了《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》,明確規(guī)定了必須招標項目的招標范圍和規(guī)模標準:
    1、關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的范圍包括:(一)煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目;(二)鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸項目;(三)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目;(四)防洪、灌溉、排澇、引(供)水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項目;(五)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設(shè)施項目;(六)生態(tài)環(huán)境保護項目;(七)其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。
    2、關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目的范圍包括:(一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;(二)科技、教育、文化等項目;(三)體育、旅游等項目;(四)衛(wèi)生、社會福利等項目;(五)商品住宅,包括經(jīng)濟適用住房;(六)其他公用事業(yè)項目。
    3、使用國有資金投資項目的范圍包括:(一)使用各級財政預(yù)算資金的項目;(二)使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目;(三)使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金,并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。
    4、國家融資項目的范圍包括:(一)使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目;(二)使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目;(三)使用國家政策性貸款的項目;(四)國家授權(quán)投資主體融資的項目;(五)國家特許的融資項目。
    5、使用國際組織或者外國政府資金的項目的范圍包括:(一)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目;(二)使用外國政府及其機構(gòu)貸款資金的項目;(三)使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。
    6、本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目,包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,達到下列標準之一的,必須進行招標:(一)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;(二)重要設(shè)備、材料等貨物的采購,單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;(三)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;(四)單項合同估算價低于第(一)、(二)、(三)項規(guī)定的標準,但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
   法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
    八、那些勘察設(shè)計項目可以不進行招標?
    《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》第4條規(guī)定:“按照國家規(guī)定需要政府審批的項目,有下列情形之一的,經(jīng)批準,項目的勘察設(shè)計可以不進行招標:(一)涉及國家安全、國家秘密的;(二)搶險救災(zāi)的;(三)主要工藝、技術(shù)采用特定專利或者專有技術(shù)的;(四)技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強,能夠滿足條件的勘察設(shè)計單位少于三家,不能形成有效競爭的;(五)已建成項目需要改、擴建或者技術(shù)改造,由其他單位進行設(shè)計影響項目功能配套性的。”對可以不進行招標的勘察設(shè)計項目,發(fā)包人可以自行發(fā)包。
    九、那些施工項目可以不招標?
根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第12條,需要審批的工程建設(shè)項目,有下列情形之一的,由本辦法規(guī)定的審批部門批準,可以不進行施工招標:(一)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標的;(二)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;(三)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的;(四)施工企業(yè)自建自用的工程,且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的;(五)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程,原中標人仍具備承包能力的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不需要審批但依法必須招標的工程建設(shè)項目,有前款規(guī)定情形之一的,可以不進行施工招標。
    十、 招標前應(yīng)當完成那些工作?
    《招標投標法》第8條規(guī)定:“招標人是依照本法規(guī)定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。”故招標人應(yīng)當是法人或者其他組織,自然人不能成為招標人。
    《招標投標法》第9條規(guī)定:“招標項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的,應(yīng)當先履行審批手續(xù),取得批準。招標人應(yīng)當有進行招標項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實,并應(yīng)當在招標文件中如實載明!肮兽k理審批手續(xù)和落實資金來源是提出招標項目前必須完成兩項工作。審批手續(xù)主要有:立項審批、投資規(guī)模審批、資金來源審批、安全性審批、環(huán)保審批等。項目資金來源于財政資金、自有資金、貸款等,資金落實關(guān)系到項目履行狀況和承包人切身利益,故必須在招標文件中如實記載。

十一、勘察、設(shè)計、施工、貨物采購具備什么條件方能招標?
    建設(shè)工程包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、貨物采購等階段,凡是符合《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的項目必須強制招標。不同階段的招標活動必須符合法定條件,方能進行。
    1、勘查、設(shè)計的招標條件!豆こ探ㄔO(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》第9條規(guī)定:“依法必須進行勘察設(shè)計招標的工程建設(shè)項目,在招標時應(yīng)當具備下列條件:(一)按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的,已履行審批手續(xù),取得批準;(二)勘察設(shè)計所需資金已經(jīng)落實;(三)所必需的勘察設(shè)計基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成;(四)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    2、施工的招標條件!豆こ探ㄔO(shè)項目施工招標投標辦法》第8條規(guī)定:“依法必須招標的工程建設(shè)項目,應(yīng)當具備下列條件才能進行施工招標:(一)招標人已經(jīng)依法成立;(二)初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準;(三)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當履行核準手續(xù)的,已經(jīng)核準;(四)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實;(五)有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。”《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第8條規(guī)定的工程施工招標條件與之大體相同,不再贅述。
    3、貨物采購的招標條件。《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》第8條依法必須招標的工程建設(shè)項目,應(yīng)當具備下列條件才能進行貨物招標:(一)招標人已經(jīng)依法成立;(二)按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當履行項目審批、核準或者備案手續(xù)的,已經(jīng)審批、核準或者備案;(三)有相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實;(四)能夠提出貨物的使用與技術(shù)要求。

    十二、招標方式有幾種方式?
   《招標投標法》第10條規(guī)定:招標分為公開招標和邀請招標。公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定法人或者其他組織投標;邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǚㄈ嘶蛘咂渌M織投標。
    二者區(qū)別:1、信息發(fā)布發(fā)生不同。公開招標是招標人在報紙、電視、廣播等公眾媒體發(fā)布招標公告;邀請招標是招標人以信函、電信、傳真等方式發(fā)出邀請書。2、招標人可選擇范圍不同。公開招標時,一切符合招標條件的建筑企業(yè)均可參與投標,招標人可以在眾多投標人中選擇報價低、工期短、信譽好的承包人;邀請招標時,僅有接到邀請書的建筑企業(yè)可以投標,縮小了招標人的選擇范圍,可能會將有實力的競爭者排除在外。3、適用范圍不同。公開招標具有較強的公開性和競爭性,是目前建筑市場通行的招標方式;邀請招標適用于私人工程、保密工程或性質(zhì)特殊、需要有專業(yè)技術(shù)的工程。

    十三、那些勘察設(shè)計項目可以進行邀請招標?
    根據(jù)《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》第11條:依法必須進行勘察設(shè)計招標的工程建設(shè)項目,在下列情況下可以進行邀請招標:(一)項目的技術(shù)性、專業(yè)性較強,或者環(huán)境資源條件特殊,符合條件的潛在投標人數(shù)量有限的;(二)如采用公開招標,所需費用占工程建設(shè)項目總投資的比例過大的;(三)建設(shè)條件受自然因素限制,如采用公開招標,將影響項目實施時機的。

    招標人采用邀請方式招標的,應(yīng)當向三個以上具備承擔招標項目勘察設(shè)計能力的、并具有相應(yīng)資質(zhì)的特定法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。
    
十四、那些施工項目可以進行邀請招標?
     根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第11條:國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點建設(shè)項目和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點建設(shè)項目,以及全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項目,應(yīng)當公開招標;有下列情形之一的,經(jīng)批準可以進行邀請招標:(一)項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求,只有少量幾家潛在投標人可供選擇的;(二)受自然地域環(huán)境限制的;(三)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi),適宜招標但不宜公開招標的;(四)擬公開招標的費用與項目的價值相比,不值得的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。
國家重點建設(shè)項目的邀請招標,應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門批準;地方重點建設(shè)項目的邀請招標,應(yīng)當經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的并需要審批的工程建設(shè)項目的邀請招標,應(yīng)當經(jīng)項目審批部門批準,但項目審批部門只審批立項的,由有關(guān)行政監(jiān)督部門審批。
    
十五、那些貨物采購項目可以進行邀請招標?
     根據(jù)《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》第11條規(guī)定:國務(wù)院發(fā)展改革部門確定的國家重點建設(shè)項目和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點建設(shè)項目,其貨物采購應(yīng)當公開招標;有下列情形之一的,經(jīng)批準可以進行邀請招標:(一)貨物技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求,只有少量幾家潛在投標人可供選擇的;(二)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi),適宜招標但不宜公開招標的;(三)擬公開招標的費用與擬公開招標的節(jié)資相比,得不償失的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。
    國家重點建設(shè)項目貨物的邀請招標,應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院發(fā)展改革部門批準;地方重點建設(shè)項目貨物的邀請招標,應(yīng)當經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
十六、招標人必須委托代理機構(gòu)才能招標嗎?
代理招標是招標人將招標事務(wù)委托于依法設(shè)立的專業(yè)從事招標代理業(yè)務(wù)的代理機構(gòu),由代理機構(gòu)代理招標的行為!墩袠送稑朔ā返12條規(guī)定:“招標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu),委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構(gòu)。招標人具有編制招標文件和組織評標能力的,可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。依法必須進行招標的項目,招標人自行辦理招標事宜的,應(yīng)當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案!睋(jù)此可知,招標人可以自行辦理招標事宜,也可以委托專業(yè)機構(gòu)代理招標,招標代理不是強制性制度。自主招標是招標人獨自進行的招標活動,前提是其具有編制招標文件和組織評標能力。如果招標項目屬于強制性招標項目的,招標人應(yīng)當向建設(shè)行政部門備案。

   十七、自行招標時,招標人應(yīng)當具備那些條件?
《招標投標法》第12條規(guī)定:招標人具有編制招標文件和組織評標能力的,可以自行辦理招標事宜!豆こ探ㄔO(shè)項目自行招標試行辦法》第4條對招標人應(yīng)當具有編制招標文件和組織評標的能力作出具體規(guī)定:(一) 具有項目法人資格(或者法人資格);(二) 具有與招標項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量;(三) 有從事同類工程建設(shè)項目招標的經(jīng)驗; (四) 設(shè)有專門的招標機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標業(yè)務(wù)人員; (五) 熟悉和掌握招標投標法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。
   十八、招標代理機構(gòu)的性質(zhì)如何?應(yīng)當具備什么資格?
《招標投標法》第13條規(guī)定:“招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。招標代理機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件:(一)有從事招標代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金;(二)有能夠編制招標文件和組織評標的相應(yīng)專業(yè)力量;(三)有符合本法第三十七條第三款規(guī)定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)臁。?jù)此可知,招標代理機構(gòu)是專業(yè)從事招標代理業(yè)務(wù)的社會中介組織,彼此之間無隸屬關(guān)系,獨立開展業(yè)務(wù),與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)亦無隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。工程招標代理機構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔工程招標代理業(yè)務(wù),任何單位和個人不得限制或者拓斥工程招標代理機構(gòu)依法開展工程招標代理業(yè)務(wù)。
  《招標投標法》第14條規(guī)定:“從事工程建設(shè)項目招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構(gòu),其資格由國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門認定。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定。從事其他招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構(gòu),其資格認定的主管部門由國務(wù)院規(guī)定!苯ㄔO(shè)部2000年6月30制定的《工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格認定辦法》對招標代理機構(gòu)的條件和資格等級作出詳細規(guī)定。
   十九、代理招標時雙方的權(quán)利與義務(wù)有那些?
代理招標時,招標人與代理機構(gòu)應(yīng)當訂立委托合同以明確權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《合同法》,代理機構(gòu)的義務(wù)與責任主要有:按照委托人的指示謹慎處理委托事宜;如實報告委托事務(wù)的處理情況;因違反注意義務(wù)或越權(quán)時承擔損害賠償責任。委托人的義務(wù)與責任有:支付費用和報酬;因指示不當或擅自變更委托時承擔損害賠償責任。
   委托合同訂立后,招標人應(yīng)當及時向代理機構(gòu)提供招標所需的審批手續(xù)、資金來源證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。招標代理機構(gòu)應(yīng)當授權(quán)范圍內(nèi)辦理下列事宜:(一)擬訂招標方案,編制和出售招標文件、資格預(yù)審文件;(二)審查投標人資格;(三)編制標底;(四)組織投標人踏勘現(xiàn)場;(五)組織開標、評標,協(xié)助招標人定標;(六)草擬合同;(七)招標人委托的其他事項。《招標投標法》第十五條還特別規(guī)定:“招標代理機構(gòu)應(yīng)當在招標人委托的范圍內(nèi)辦理招標事宜,并遵守本法關(guān)于招標人的規(guī)定!
   二十、招標公告的發(fā)布方式及內(nèi)容?
招標公告是招標人以公告方式邀請不特定潛在投標人就招標項目參與投標的意思表示。采用公開方式招標的,應(yīng)當發(fā)布招標公告。發(fā)布招標公告是招標的基礎(chǔ)工作,潛在投標人只有了解公告才可能參與投標。
   依法必須進行招標的項目的招標公告,應(yīng)當通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。媒介的傳播程度直接決定影響招標公告的發(fā)布范圍,決定投標競爭的廣泛程度。國家計委2000年7月1日制定的《招標公告發(fā)布暫行辦法》詳細規(guī)定了招標公告的發(fā)布方式。
   招標公告內(nèi)容對潛在投標人至關(guān)重要,直接決定其是否參與投標。招標公告應(yīng)當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。采用邀請招標的,投標邀請書應(yīng)當載明上述事項?辈煸O(shè)計、施工、貨物采購項目招標公告的具體內(nèi)容可以參考《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》、《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》、《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》。
 二十一、對潛在投標人進行資格預(yù)審的內(nèi)容與目的是什么?
    發(fā)出招標公告和邀請書后,潛在投標人如果有投標意向,則會向招標人提出購買招標文件,準備投標!墩袠送稑朔ā返18條規(guī)定:“招標人可以根據(jù)招標項目本身的要求,在招標公告或者投標邀請書中,要求潛在投標人提供有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績情況,并對潛在投標人進行資格審查;國家對投標人的資格條件有規(guī)定的,依照其規(guī)定!惫试诎l(fā)售招標文件前,招標人依法可以對潛在投標人的資格進行初步審查,審查合格者才可以購買招標文件。審查內(nèi)容主要資質(zhì)等級、施工經(jīng)歷、技術(shù)力量、機械設(shè)備簡況、目前承建項目等情況。通過審查可以了解潛在投標人的施工能力、經(jīng)濟實力和管理經(jīng)驗,排除部不符合條件的投標人,以獲取良好招標結(jié)果。
    二十二、招標文件如何編制?應(yīng)當包括那些內(nèi)容?
    招標文件是招標人向潛在投標人提供的介紹工程項目情況和招標條件,供投標人知悉招投標規(guī)則和編制投標文件的材料。《招標投標法》第19條規(guī)定:“招標人應(yīng)當根據(jù)招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應(yīng)當包括招標項目的技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。國家對招標項目的技術(shù)、標準有規(guī)定的,招標人應(yīng)當按照其規(guī)定在招標文件中提出相應(yīng)要求。招標項目需要劃分標段、確定工期的,招標人應(yīng)當合理劃分標段、確定工期,并在招標文件中載明!
    二十三、勘察設(shè)計項目招標文件的內(nèi)容有那些?
    根據(jù)《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》第15條,勘察設(shè)計招標文件應(yīng)當包括下列內(nèi)容:(一)投標須知;(二)投標文件格式及主要合同條款;(三)項目說明書,包括資金來源情況;(四)勘察設(shè)計范圍,對勘察設(shè)計進度、階段和深度要求;(五)勘察設(shè)計基礎(chǔ)資料;(六)勘察設(shè)計費用支付方式,對未中標人是否給予補償及補償標準;(七)投標報價要求;(八)對投標人資格審查的標準;(九)評標標準和方法;(十)投標有效期。
    二十四、施工項目招標文件的內(nèi)容有那些?      
  根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第24條,其招標文件一般包括下列內(nèi)容:(一)投標邀請書;(二)投標人須知;(三)合同主要條款;(四)投標文件格式;(五)采用工程量清單招標的,應(yīng)當提供工程量清單;(六)技術(shù)條款;(七)設(shè)計圖紙;(八)評標標準和方法;(九)投標輔助材料。招標人應(yīng)當在招標文件中規(guī)定實質(zhì)性要求和條件,并用醒目的方式標明。
    二十五、貨物采購招標文件的內(nèi)容有那些?
    根據(jù)《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》第21條,其招標文件一般包括下列內(nèi)容:(一)投標邀請書;(二)投標人須知;(三)投標文件格式;(四)技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及其他要求;(五)評標標準和方法;(六)合同主要條款。
    招標人應(yīng)當在招標文件中規(guī)定實質(zhì)性要求和條件,說明不滿足其中任何一項實質(zhì)性要求和條件的投標將被拒絕,并用醒目的方式標明;沒有標明的要求和條件在評標時不得作為實質(zhì)性要求和條件。對于非實質(zhì)性要求和條件,應(yīng)規(guī)定允許偏差的最大范圍、最高項數(shù),以及對這些偏差進行調(diào)整的方法。國家對招標貨物的技術(shù)、標準、質(zhì)量等有特殊要求的,招標人應(yīng)當在招標文件中提出相應(yīng)特殊要求,并將其作為實質(zhì)性要求和條件。

二十六、招標標底的作用與內(nèi)容?
    招標標底是招標工程的預(yù)期價格,是審核投標報價、評標決標的重要依據(jù)之一。
    通過制定標底,招標人可以預(yù)知自己在擬在建工程中應(yīng)當承擔的義務(wù),從而更好地安排預(yù)算資金。一般在招標公告或者招標邀請書發(fā)出之前,由招標人根據(jù)招標項目特點自行編制,或委托招標咨詢機構(gòu)編制,并且經(jīng)當?shù)卣袠斯芾磙k公室核準后生效。《招標投標法》第24條規(guī)定:“招標人設(shè)有標底的,標底必須保密”。故經(jīng)過審定的標底,應(yīng)當密封至開標,此前應(yīng)當絕對保密
    一個工程只能編制一個標底。招標項目也可以不設(shè)標底,進行無標底招標。任何單位和個人不得強制招標人編制或報審標底,或干預(yù)其確定標底。
    二十七、招標人如何組織踏勘現(xiàn)場和解答疑問?
 為使?jié)撛谕稑巳烁鼫蚀_了解招標項目,招標人可以根據(jù)具體情況組織踏勘現(xiàn)場。招標人應(yīng)當向潛在投標人介紹工程場地和相關(guān)環(huán)境。為防止實質(zhì)協(xié)商、泄漏秘密和串標,招標人不得單獨或者分別組織任何一個投標人進行現(xiàn)場踏勘。
    投標人對招標文件有疑問需要澄清的,應(yīng)當以書面形式向招標人提出。對于潛在投標人在閱讀招標文件和現(xiàn)場踏勘時提出的疑問,招標人可以書面形式或召開投標預(yù)備會的方式解答,但需將解答同時以書面方式通知所有購買招標文件的潛在投標人。該解答的內(nèi)容為招標文件的組成部分。
 除招標文件明確要求外,出席投標預(yù)備會不是強制性的,潛在投標人可以不出席預(yù)備會,并自行承擔由此產(chǎn)生的投標風險。
    二十八、招標對招標人有什么法律約束力?
    招標是招標人通過向公眾發(fā)布招標公告或者向數(shù)人發(fā)出招標邀請書,希望符合招標條件的承包人進行投標的意思表示!逗贤ā返15條規(guī)定:“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示,寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請” 故從法律性質(zhì)上講,招標屬于要約邀請。
    招標雖屬要約邀請,但是對招標人仍然具有一定的法律約束力。具體表現(xiàn)在:1、招標人應(yīng)當保持招標工作的穩(wěn)定性,不得擅自修改已發(fā)出的招標文件。如果進行必要的澄清或者修改的,應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日前,以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。2、招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內(nèi)容。招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人,不得對潛在投標人實行歧視待遇。3、招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的其他情況。

    二十九、投標人應(yīng)當具備什么條件?
    招標公告或招標邀請書發(fā)出后,可能出現(xiàn)有興趣并且準備投標的人。但是并非任何人都可以參與競爭投標。
    首先,根據(jù)《招標投標法》第25條:投標人是響應(yīng)招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。依法招標的科研項目允許個人參加投標的,投標的個人適用本法有關(guān)投標人的規(guī)定。
    其次、根據(jù)《招標投標法》第26條:投標人應(yīng)當具備承擔招標項目的能力;國家有關(guān)規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的,投標人應(yīng)當具備規(guī)定的資格條件。投標人必須具備承擔招標項目的能力包括施工能力、經(jīng)濟實力和業(yè)績情況等。比如《建筑法》第13條規(guī)定:“從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級,經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動”,投標人應(yīng)當符合法律對投標人企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定。
    最后、根據(jù)《招標投標法》第18條,潛在投標人必須經(jīng)過招標人或招標代理機構(gòu)的初步資格審查,方可以購取招標文件準備參與投標。
    三十、面對招標公告和招標邀請,建筑企業(yè)準備投標?
    招標公告屢見報端,招標邀請堆積案頭。建筑企業(yè)是商事主體,通過完成合格建設(shè)工程實現(xiàn)營利目的。在當今建筑市場,招標投標已經(jīng)成為建筑企業(yè)承攬工程的主要手段,如何選擇招標項目對其生存與發(fā)展尤為重要。面對招標公告和招標邀請,建筑企業(yè)至少應(yīng)當做到:
    1、充分研究招標文件。招標文件是要約邀請,諸多條款將是合同內(nèi)容,涉及到建筑企業(yè)的權(quán)利義務(wù)。故必須對報價、工程質(zhì)量、項目成本、資金回收等內(nèi)容仔細推敲,認真分析。分析不透、盲目投標將帶來巨大風險。
    2、認真權(quán)衡自身施工能力和融資能力。施工能力直接決定工程質(zhì)量與工期,交付質(zhì)量合格工程是獲取工程款的前提,逾期交工要承擔賠償責任。墊資已經(jīng)成為行業(yè)慣例,而且國家對墊資已經(jīng)“松綁”,施工企業(yè)勝出不單單取決于施工能力,更取決于融資能力。
    3、嚴格調(diào)查建設(shè)單位的資信狀況和項目的資金來源。建設(shè)單位將是建筑企業(yè)的合作伙伴,其優(yōu)劣褒貶直接決定工程款能否收回。建筑企業(yè)可以從注冊資金、經(jīng)營業(yè)績、履約能力、社會信譽和資金來源等方面進行調(diào)查。
    4、牢記:報價是投標成功之關(guān)鍵。投標報價在評標因素中比重一般為50%-60%,甚至高達80%,直接決定能否中標。在普遍實行工程量清單制的今天,建筑企業(yè)不應(yīng)繼續(xù)采用國家定額報價,而應(yīng)當建立并適用本企業(yè)定額。報價過低不僅企業(yè)無法營利,而且為偷工減料、質(zhì)量低劣留下隱患。為保證工程款及時支付,企業(yè)要盡量爭取工程款支付擔保。
 三十一、投標文件的法律意義與制作要求有那些?
    投標文件是投標人以締結(jié)合同為目的,以招標文件為依據(jù),向招標人報送擬在建工程的報價、工期等事項的材料。投標的法律性質(zhì)屬于要約,旨在奪取承包權(quán)。投標文件是投標人合同條件的書面載體,是評標委員會的評審對象,直接決定投標人能否中標和中標后的權(quán)利義務(wù),故投標人應(yīng)當用心制作。
   《招標投標法》第27條規(guī)定:投標人應(yīng)當按照招標文件的要求編制投標文件,投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。故投標人首先要認真研究、正確理解招標文件的全部內(nèi)容,按照招標文件編制投標文件;其次要嚴格按照招標項目的技術(shù)要求、報價要求和質(zhì)量標準實質(zhì)相應(yīng)招標文件,切勿修改招標文件和遺漏、回避問題,否則將可能與中標失之交臂。
    三十二、建設(shè)施工項目的投標文件有什么特殊規(guī)定?
    根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第36條,施工項目的投標文件一般包括下列內(nèi)容:(一)投標函;(二)投標報價;(三)施工組織設(shè)計;(四)商務(wù)和技術(shù)偏差表。投標人根據(jù)招標文件載明的項目實際情況,擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的,應(yīng)當在投標文件中載明。《招標投標法》第27條特別規(guī)定“招標項目屬于建設(shè)施工的,投標文件的內(nèi)容還應(yīng)當包括擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設(shè)備等。”
     三十三、投標文件如何送達與簽收?
    投標文件編制完畢后,投標人應(yīng)當在招標文件要求在提交投標文件的截止時間前,將投標文件密封送達至投標地點。招標人收到投標文件后,應(yīng)檢查其密封和簽章是否完好,無誤后出具簽收手續(xù)并妥善保存。簽收憑證應(yīng)當記載簽收的時間、地點、具體簽收人,簽收的包數(shù)和密封狀況等,文件送達人也應(yīng)當簽字。開標前任何單位和個人不得開啟投標文件。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件,招標人應(yīng)當拒收。聯(lián)合投標時,聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議,明確約定各方擬承擔的工作和責任,并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人!
    投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改、替代或者撤回已提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分,開標時一并宣讀。投標人少于三個的,招標人應(yīng)當依照《招標投標法》重新招標。
    三十四、投標人如何補充、修改和撤回已經(jīng)提交的投標文件?
    根據(jù)合同自由原則,當事人可以自由決定合同的訂立、內(nèi)容、變更與解除等事項。投標屬于要約,在相對方承諾之前,投標人當然可以自由補充、修改、撤回投標文件。故《招標投標法》第29條規(guī)定:“投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分!

    補充是對投標文件中遺漏和不足部分進行增補;修改是對已有內(nèi)容變更;撤回是收回招標文件放棄投標或以新投標文件準備重新投標。補充、修改或撤回投標文件時,應(yīng)當注意:1、與其他合同稍有不同,應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前進行,不是在招標人承諾(即發(fā)出中標通知書)之前;2、根據(jù)《招標投標法》第34條,開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行,故在開標之前可以自由補充、修改或撤回投標文件;3、補充和修改的投標文件是全部投標文件的組成部分,以相同方式送達;4、撤回投標文件后,投標人可以在提交投標文件的截止時間前重新編制和提交投標文件;5、在開標后撤回投標文件的,投標人交納的履約保證金可能被沒收,甚至承擔賠償責任。
    三十五、共同投標時,聯(lián)合體各方的權(quán)利義務(wù)如何確定?
    共同投標是兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體,以一個投標人的身份共同投標。它是一種新型投標方式,聯(lián)合體各方可以取長補短,增強競爭實力;可以分散風險,降低損失。
  聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備承擔招標項目的相應(yīng)能力;國家有關(guān)規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的,聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
  聯(lián)合體各方的關(guān)系可以分為內(nèi)部關(guān)系和外部關(guān)系。內(nèi)部,各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議,明確約定各方擬承擔的工作和責任,將共同投標協(xié)議和投標文件一并提交招標人。外部,聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同,就中標項目向招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體各方都有義務(wù)承擔全部責任,當承擔的責任超出應(yīng)當承擔的份額時,可以向他方行使追償權(quán)。
 三十六、法律對投標人有什么禁止性規(guī)定?
    建設(shè)工程涉及公共安全和社會利益,《招標投標法》32、33條以強制性規(guī)定適當干預(yù)投標人的“真實意思“,主要有:
   1、投標人不得相互串通投標報價,不得排擠其他投標人的公平競爭,損害招標人或者其他投標人的合法權(quán)益。下列行為均屬投標人串通投標報價:(一)投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價;(二)投標人之間相互約定,在招標項目中分別以高、中、低價位報價;(三)投標人之間先進行內(nèi)部競價,內(nèi)定中標人,然后再參加投標;(四)投標人之間其他串通投標報價的行為。
    2、投標人不得與招標人串通投標,損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益。下列行為均屬招標人與投標人串通投標:(一)招標人在開標前開啟投標文件,并將投標情況告知其他投標人,或者協(xié)助投標人撤換投標文件,更改報價;(二)招標人向投標人泄露標底;(三)招標人與投標人商定,投標時壓低或抬高標價,中標后再給投標人或招標人額外補償;(四)招標人預(yù)先內(nèi)定中標人;(五)其他串通投標行為。
    3、投標人不得以低于成本的報價競標,也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標。成本分為行業(yè)成本和企業(yè)成本,前者由行業(yè)標準定額決定,后者由企業(yè)管理水平?jīng)Q定。以他人名義投標,指投標人掛靠其他施工單位,或從其他單位通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書,或者由其他單位及其法定代表人在自己編制的投標文件上加蓋印章和簽字等行為。
    4、禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標。
    三十七、開標程序如何進行?
    開標是招標人在招標文件規(guī)定的時間和地點,當眾開啟所有投標文件,公開宣布投保人名稱、報價和其他內(nèi)容的行為。一般按照以下程序進行:
    1、 主持人宣布開標開始,宣布參加開標人員名單和開標后的程序安排。
    2、 投標人或者其推選的代表檢查投標文件的完整性和密封性,確定無誤后由雙方在登記表上簽字。也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證。
    3、 檢查無誤后,當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,都應(yīng)當眾予以拆封、宣讀。
    4、 記錄開標過程,由主持人、唱標人、投標人等參與人簽名,并存檔備查。
    5、 開標結(jié)束后,將所有投標文件交由評標委員會評標。
    三十八、評標委員會成員如何確定?
    評標委員會是由招標人依法組建的,負責評標并且向招標人推薦中標候選人或者根據(jù)授權(quán)直接確定中標人的組織。
    根據(jù)《招標投標法》37條和《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》,依法必須進行招標的項目,其評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成,成員人數(shù)為五人以上單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標專家應(yīng)符合下列條件:(一)從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平;(二)熟悉有關(guān)招標投標的法律法規(guī),并具有與招標項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗;(三)能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責。
    評標專家由招標人從國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定;一般招標項目可以采取隨機抽取方式,特殊招標項目可以由招標人直接確定。評標委員會設(shè)負責人的,評標委員會負責人由評標委員會成員推舉產(chǎn)生或者由招標人確定,評標委員會負責人與評標委員會的其他成員有同等的表決權(quán)。
    與投標人有下列利害關(guān)系的人不得進入相關(guān)項目的評標委員會:1、投標人或者投標人主要負責人的近親屬;2、項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員; 3、與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系,可能影響對投標公正評審的;4、曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。評標委員會成員有上述情形之一的,應(yīng)當主動提出回避,已經(jīng)進入的應(yīng)當更換。
    評標委員會成員名單一般應(yīng)于開標前確定,在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。向招標人提交書面評標報告后,評標委員會即告解散。
    三十九、評標委員會的評標標準與程序是什么?
    評標委員會應(yīng)當在保密和獨立的原則下工作。招標人應(yīng)當采取必要的措施,保證評標在嚴格保密的情況下進行。評標委員會成員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關(guān)的其他情況。任何單位和個人不得非法干預(yù)、影響評標的過程和結(jié)果。
    評標委員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法,對投標文件進行評審和比較。招標文件中沒有規(guī)定的標準和方法不得作為評標的依據(jù)。設(shè)有標底的,應(yīng)當參考標底。評標方法包括最低投標價法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標方法。
    評標分為初步評審和詳細評審。初步評審是評標委員會審查投標人是否具備資格、是否違反法律強制性規(guī)定,投標文件是否實質(zhì)響應(yīng)招標文件、有無偏差。被界定為不合格投標或者廢標后,投標人將中止參與招投標。詳細評審是對初步評審合格的投標文件,評標委員會應(yīng)當根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法,對其技術(shù)部分和商務(wù)部分作進一步評審、比較。
    評標委員會完成評標后,應(yīng)當向招標人提出書面評標報告,推薦合格的中標候選人,并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。
    四十、什么情形下,評標委員會可以否決不合格投標或者界定廢標?
    根據(jù)《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》,投標人有下列三種情形之一的,應(yīng)當按照廢標處理:
    1、投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的;
    2、投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底,使得其投標報價可能低于其個別成本的,應(yīng)當要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的,由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標的;
    3、投標文件存在重大偏差,未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)的:(一)沒有按照招標文件要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵;(二)投標文件沒有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公章;(三)投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限;(四)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求;(五)投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求;(六)投標文件附有招標人不能接受的條件;(七)不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。
    投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求的,或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的,評標委員會可以否決其投標。
    評標委員會否決不合格投標或者界定為廢標后,因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的,評標委員會可以否決全部投標。投標人少于三個或者所有投標被否決的,招標人應(yīng)當依法重新招標。
四十一、如何確定中標人?
    評標委員會完成評標后,應(yīng)當向招標人提出書面評標報告,并推薦合格的中標候選人。采用最低投標價法評標的,能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的最低投標價的投標,應(yīng)當推薦為中標候選人。采用綜合評估法的,最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標,應(yīng)當推薦為中標候選人。評標委員會推薦的中標候選人應(yīng)當限定在一至三人,并標明排列順序。
    招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。國務(wù)院對特定招標項目的評標有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
  中標人的投標應(yīng)當符合下列條件之一:(一)能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準;(二)能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外。
    四十二、中標通知書有什么法律約束力?
    中標通知書是招標人通知投標人中標的書面憑證。中標人確定后,招標人應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書,并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。
  從法律意義上講,招標人發(fā)出的招標公告或投標邀請書屬于要約邀請,吸引法人或其他組織向其投標;投標人投標屬于要約,是希望與招標人訂立合同的意思表示;招標人發(fā)出中標通知書屬于承諾,是同意投標人的投標條件并與之成立合同的意思表示。承諾生效時合同成立,《合同法》對承諾生效采用到達主義,而《招標投標法》采用發(fā)信主義,故中標通知書發(fā)出后承諾生效。
    《招標投標法》45條規(guī)定:“中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后,招標人改變中標結(jié)果的,或者中標人放棄中標項目的,應(yīng)當依法承擔法律責任。”法律責任包括民事責任和行政責任。民事責任是違約責任,包括繼續(xù)履行、支付違約金和賠償損失。賠償范圍是履行利益的損失,包括直接損失和可得利益。
  招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招投標文件和中標通知書訂立書面合同,以進一步明確雙方權(quán)利義務(wù),并使之條理化、規(guī)范化。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容(主要包括價款、質(zhì)量和工期)的其他協(xié)議。
    四十三、出現(xiàn)“黑白合同”如何處理?
   《招標投標法》46條規(guī)定:“招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。但在中標前后,為了獲取不正當利益,雙方經(jīng)常另行簽訂一份或數(shù)份與備案合同實質(zhì)內(nèi)容(包括價款、質(zhì)量和工期)不一致的合同。按照招投標文件訂立并且經(jīng)過備案的合同被稱為“白合同”;另行訂立的背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他合同被稱為“黑合同”。出現(xiàn)“黑白合同”時,“黑合同”得以履行,“白合同”卻束之高閣。在工程價款結(jié)算糾紛案件中,一方當事人主張按照“黑合同”結(jié)算,對方當事人則主張按照“白合同”結(jié)算,究竟應(yīng)當按照哪一份合同結(jié)算?實踐中無不產(chǎn)生爭議。
    《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條規(guī)定:“當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)”!昂诤贤笨赡苁钱斒氯苏鎸嵰馑急硎,但是為什么不能作為結(jié)算依據(jù)呢?這是因為:備案是建設(shè)行政主管部門對招投標采取的行政管理措施,法律規(guī)定中標合同的變更必須經(jīng)過法定備案程序,“黑合同”的實質(zhì)內(nèi)容背離“白合同”且未進行備案,違犯了《招標投標法》的強制性規(guī)定,不產(chǎn)生變更“白合同”的法律效力。
    但是在合同履行過程中,經(jīng)常發(fā)生合同變更的情況,這就涉及到“黑白合同”與合同變更的界限問題。為避免黑白合同,當事人變更合同價款、質(zhì)量和工期等實質(zhì)內(nèi)容時,要及時到招標投標辦公室辦理備案手續(xù),以免發(fā)生爭議。
    四十四、中標備案制度有什么意義?
    必須招標的項目是大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;或?qū)儆谌炕蛘卟糠质褂脟匈Y金投資或者國家融資的項目;還可能是使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。為及時制止不法行為,國家必須對招標投標行為進行干預(yù)和監(jiān)督,故招標投標活動和中標合同必須到行政監(jiān)督機關(guān)備案。
   《招標投標法》第47條規(guī)定:“依法必須進行招標的項目,招標人應(yīng)當自確定中標人之日起十五日內(nèi),向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告!薄豆こ探ㄔO(shè)項目施工招標投標辦法》第65條將施工項目的書面報告具體化:(一)招標范圍;(二)招標方式和發(fā)布招標公告的媒介;(三)招標文件中投標人須知、技術(shù)條款、評標標準和方法、合同主要條款等內(nèi)容;(四)評標委員會的組成和評標報告;(五)中標結(jié)果?辈、設(shè)計招標項目和貨物招標項目的書面報告的具體內(nèi)容分別適用《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》和《工程建設(shè)項目貨物招標投標辦法》。
    四十五、《招標投標法》對中標人轉(zhuǎn)包和分包工程有何規(guī)定?
    轉(zhuǎn)包是中標人不履行合同義務(wù),將承攬的工程項目轉(zhuǎn)讓或?qū)㈨椖恐夂笠苑职x轉(zhuǎn)讓于他人的行為!墩袠送稑朔ā返48條明確禁止轉(zhuǎn)包:中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù),完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。
  分包是中標人將所承攬項目中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動!墩袠送稑朔ā返48條對分包有如下規(guī)定:1、分包應(yīng)當由中標人按照合同約定或者經(jīng)招標人同意;2、將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成;3、接受分包的人應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件,并不得再次分包;4、中標人應(yīng)當就分包項目向招標人負責,接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。
    《招標投標法》對轉(zhuǎn)包和分包的規(guī)定與《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法規(guī)完全吻合。

四十六、保證金有什么法律效力?
    為保證招標順利進行和合同完全履行,招標人可以在招標文件中要求投標人提供投標保證金和履約保證金。要求投標人提供保證金是招標人的一項權(quán)利。
    招標文件要求提供投標保證金的,投標人應(yīng)當在提交投標文件時一并提交。不提供保證金的,其投標文件將被拒收。在提交投標文件截止時間后投標人撤回投標文件的,投標保證金將被沒收。評標委員會初步評審時發(fā)現(xiàn)投標人未按招標文件要求提交投標保證金的,將該投標按廢標處理。招標人與中標人簽訂合同后五個工作日內(nèi),應(yīng)當向中標人和未中標人一次性退還投標保證金。中標人不與招標人訂立合同的,投標保證金不予退還并取消其中標資格,給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的,應(yīng)當對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的,應(yīng)當對招標人的損失承擔賠償責任。
    履約保證金是督促中標人認真履行合同的一種擔保方式,不同于定金,也不同于保證。招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應(yīng)當提交。拒絕提交履約保證金的,可以視為放棄中標項目,并應(yīng)當承擔違約責任。在施工合同中,招標人可將一部分保證金展期至工程竣工驗收為止。在貨物或服務(wù)采購合同中,招標人也可將一部分保證金展期至安裝或調(diào)試之后。中標人不履行合同或履行合同不符合約定的,履約保證金不予退還,給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的,還應(yīng)當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的,應(yīng)當對招標人的損失承擔賠償責任。
    提供的投標保證金和履約保證金除現(xiàn)金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票,也可以是招標人認可的其他合法擔保形式。經(jīng)中標人同意,可將其投標保證金抵作履約保證金。根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致原則,招標人要求中標人提供履約保證金的,招標人應(yīng)當同時向中標人提供工程款支付擔保。
    四十七、中標無效的情形有那些?
    1、依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況的,或者泄露標底的,影響中標結(jié)果的;
    2、依法必須進行招標的項目,招標人違反本法規(guī)定,與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判的,影響中標結(jié)果的;
    3、招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的,依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的;
    4、投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的,投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的;
    5、投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標的;
    6、招標代理機構(gòu)違反本法規(guī)定,泄露應(yīng)當保密的與招標投標活動有關(guān)的情況和資料的,或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的,影響中標結(jié)果的。
    依法必須進行招標的項目違反《招標投標法》規(guī)定,中標無效的,應(yīng)當依照該法規(guī)定的中標條件從其余投標人中重新確定中標人或者依照本法重新進行招標。
    四十八、應(yīng)當重新招標的情形有那些?
    重新招標是終止或者否決已經(jīng)進行的招投標活動,對同一項目開始新的招標投標的行為!墩袠送稑朔ā芬(guī)定三種情況下應(yīng)當重新招標:
    1、在招標文件要求提交投標文件的截止時間后,投標人少于三個的,招標人應(yīng)當依照重新招標(《招標投標法》28條)。投標人人數(shù)過少則缺乏競爭性,與招投標競爭締約目的相背離,故招標應(yīng)當重新進行。
    2、依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的,招標人應(yīng)當依照本法重新招標(《招標投標法》42條)。評標委員會經(jīng)評審,認為所有投標不能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準和招標文件的實質(zhì)性要求,可以否決所有投標,依法必須進行招標的項目只能重新招標。
   3、依法必須進行招標的項目違反本法規(guī)定,中標無效的,應(yīng)當依照中標條件從其余投標人中重新確定中標人或者重新進行招標(《招標投標法》64條)。中標無效意味著不產(chǎn)生當事人所期待的法律后果,應(yīng)當重新確定中標人或者重新招標。
    四十九、招標人違反《招標投標法》的行為與責任有那些?
    1、違反《招標投標法》規(guī)定,必須進行招標的項目而不招標的,將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標的(《招標投標法》49條);
    2、招標人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人的,對潛在投標人實行歧視待遇的,強制要求投標人組成聯(lián)合體共同投標的,或者限制投標人之間競爭的(《招標投標法》51條);    
    3、依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況的,或者泄露標底的(《招標投標法》52條); 
    4、依法必須進行招標的項目,招標人違反本法規(guī)定,與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判的(《招標投標法》55條);     
    5、招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的,依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的(《招標投標法》57條);
    6、招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的,或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的(《招標投標法》59條)。
    有上述違法行為,招標人將承擔中標無效的民事責任與責令改正、警告和罰款的行政責任,其直接負責的主管人員和其他直接責任人員也將承擔處分責任。
    五十、投標人(中標人)違反《招標投標法》的行為與責任有那些?
    1、投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的,投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的(《招標投標法》53條); 
    2、投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標的(《招標投標法》54條); 
    3、中標人將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人的,將中標項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人的,違反本法規(guī)定將中標項目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人的,或者分包人再次分包的(《招標投標法》58條);
    4、中標人不按照招標文件和投標文件訂立合同的,或者訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的(《招標投標法》59條);
    5、中標人不履行與招標人訂立的合同的(《招標投標法》60條)。
  招標人(中標人)承擔民事責任有:合同無效、沒收保證金、賠償損失。行政責任有:責令改正、罰款、沒收違法所得、停業(yè)整頓、取消投標資格、吊銷營業(yè)執(zhí)照。如果招標人(中標人)違法行為情節(jié)嚴重將觸犯《刑法》223條,構(gòu)成串通投標罪。同時,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員可以處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款。


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