根據(jù)中國(guó)《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄(修訂征求意見(jiàn)稿)》，中國(guó)將禁止外商投資于別墅的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。修訂稿中將別墅建設(shè)和經(jīng)營(yíng)列為“禁止外商投資”類別，原先則屬于“限制外商投資”類別。

路透援引第一太平戴維斯上海公司董事長(zhǎng)劉德?lián)P的話稱，該舉措會(huì)產(chǎn)生一些影響，但不會(huì)非常大，事實(shí)上，由于外匯管制以及買地難，一些外商在投資別墅方面本已受限。

蘇格蘭皇家銀行分析師David Ng則認(rèn)為：“這只是(政府)時(shí)不時(shí)會(huì)亮出的姿態(tài)。倘若想讓市場(chǎng)降溫，就應(yīng)該增加供應(yīng)。而試圖限制資金進(jìn)入該領(lǐng)域，是有悖常理的。”

中國(guó)發(fā)改委會(huì)同商務(wù)部等部門對(duì)《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》進(jìn)行了修訂，形成了征求意見(jiàn)稿，公眾可在4月30日前提出意見(jiàn)。

修訂稿并將郵政公司、信件的國(guó)內(nèi)快遞業(yè)務(wù)列為“禁止外商投資”類別。