開發(fā)商與建筑商如何共贏發(fā)展？

開發(fā)商應根據(jù)自身的資金實力，合理確定開發(fā)規(guī)模和開發(fā)進度，如果指望將前期投資資金缺口通過墊資方式大量轉嫁給承包商是不合理的，也是有風險的，很容易導致工程糾紛，不利于房地產市場的健康發(fā)展。

承包商應當擦亮眼睛，承攬工程時應對開發(fā)商的信用、開發(fā)規(guī)模、資金狀況有所考察，不要盲目答應墊資。另外，承包商也充分考慮自身的墊資能力，不要指望通過拖欠分包商、供應商款項的方式轉移風險，否則很容易導致三角債糾紛。

    工程墊資作為國際慣例，有其存在的必要性和合理性，但不可濫用。開發(fā)商和承包商建立在自身實力和誠信基礎上合理約定的墊資受法律保護，既能解決開發(fā)商的部分資金壓力，也有利于承包商承攬工程，只有把握適度，方可實現(xiàn)共贏。