18禁止观看强奷免费国产大片,强奷漂亮饱满雪白少妇,国产一区二区三区在线播放

經(jīng)濟(jì)犯罪

一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并付清全款，但婚后取得房產(chǎn)證的房屋是否夫妻共有？

出處：法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外coinwram.com 時(shí)間：2009/1/24 0:01:00

一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并付清全款，但婚后取得房產(chǎn)證的房屋是否夫妻共有？

通常認(rèn)為，判斷房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的依據(jù)就是看房屋所有權(quán)的取得時(shí)間，即在結(jié)婚后取得的為夫妻共有，在結(jié)婚前取得的為個(gè)人所有。

關(guān)鍵是對(duì)“取得”的理解。在這種情形下，取得的時(shí)間應(yīng)按一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間來(lái)認(rèn)定，而非產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的時(shí)間。按照房地產(chǎn)的交易流程，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，買(mǎi)受人即成為債權(quán)人。該債權(quán)已經(jīng)成為買(mǎi)受人占有房屋、獲得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)和法律依據(jù)。實(shí)際行使對(duì)購(gòu)，買(mǎi)房屋的占有和所有權(quán)只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題，可以說(shuō)，對(duì)房屋的占有和所有權(quán)是買(mǎi)受人已經(jīng)明確可以取得的權(quán)益。

《婚姻法》所規(guī)定的“取得”內(nèi)涵不僅包括“實(shí)際已經(jīng)取得”，也包括“已經(jīng)明確可以取得”。

另，購(gòu)房款如不用作買(mǎi)房，作為其它投資或存放在銀行，仍為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能因這部分錢(qián)款物理形態(tài)的改變而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

因此認(rèn)定房屋并非夫妻共有，而屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(聲明：本站所使用圖片及文章如無(wú)注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來(lái)，本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的，如對(duì)刊載內(nèi)容有異議，請(qǐng)聯(lián)系本站站長(zhǎng)。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)務(wù)必注明出處和作者，否則將追究其法律責(zé)任。)

上一篇：為結(jié)婚購(gòu)買(mǎi)的房屋且登記在對(duì)方名下，分手時(shí)如何處理？
下一篇：妻子擅自流產(chǎn)是否侵犯丈夫生育權(quán)