作者： 黃玉寶

中國(guó)法院網(wǎng)訊   與男友分手，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，在同居期間居住的男友父親的產(chǎn)權(quán)房由其和孩子居住到結(jié)婚止，后其與他人依法登記結(jié)婚，卻沒有搬出住房，6月19日，江蘇省睢寧縣人民法院一審判決被告秦某搬出位于睢寧縣睢城鎮(zhèn)某處的房屋。

    法院經(jīng)審理查明，原告王某系被告秦某前男友的父親，秦某現(xiàn)居住的位于睢寧縣睢城鎮(zhèn)某處房屋，系原告所在某運(yùn)輸公司的房產(chǎn)，1996年某運(yùn)輸公司將該套房屋的產(chǎn)權(quán)處理給原告，但未辦理產(chǎn)權(quán)登記。被告秦某與原告王某的兒子王某某于1996年農(nóng)歷8月舉行結(jié)婚儀式，未進(jìn)行結(jié)婚登記，1997年生一女。

    2007年5月被告秦某與王某某解除同居關(guān)系，二人約定，坐落于睢寧縣睢城鎮(zhèn)某處雙方居住的商品房一套暫由秦某和其女兒居住使用至秦某再婚為止。2008年11月17日，被告秦某與他人在睢寧縣民政局登記結(jié)婚，但未搬出居住房屋。2009年3月12日，原告王某便以被告秦某再婚為由，起訴到法院，要求判令被告秦某搬出房屋。被告秦某從王某某至今未付其女兒的撫養(yǎng)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)等進(jìn)行抗辯，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟。

    法院審理后認(rèn)為，被告秦某現(xiàn)在所居住的房屋，系原告所在的單位處理給原告的房產(chǎn)，雖然未辦理產(chǎn)權(quán)登記，但原告應(yīng)系該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。被告與原告的兒子王某某解除同居關(guān)系時(shí)約定附條件的協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)原告事實(shí)上的認(rèn)可，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效。2008年11月17日，被告秦某與他人依法登記結(jié)婚，此后被告繼續(xù)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、居住于法無據(jù)。因此，原告要求被告搬出該房的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予以支持。關(guān)于被告主張的其女兒的撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)的抗辯理由，因其與本案不屬于同一法律關(guān)系，可以由被告通過另案訴訟的途徑予以救濟(jì)。法院遂作出上述判決。