第一、“約定優(yōu)先”，雙方對(duì)同居期間財(cái)產(chǎn)的歸屬有約定的，按約定辦理。

第二、無(wú)約定的，對(duì)于同居期間購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，原則上采用誰(shuí)購(gòu)買歸誰(shuí)所有的原則（不動(dòng)產(chǎn)除外，依《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)已登記為準(zhǔn)）。但對(duì)于雙方均有所出資，并且由雙方共同使用的財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，通產(chǎn)按共同共有原則處理。

   當(dāng)事人在非婚同居期間，還必然要發(fā)生日常家務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)，比如飲食、衣著、文化、娛樂(lè)、醫(yī)療、子女之教養(yǎng)等。對(duì)于這些日常家務(wù)，一般根據(jù)誰(shuí)支出誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則。

第三、對(duì)于一方在同居期間給予另一方一定的財(cái)物，適用合同法中關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定，即贈(zèng)予行為成立時(shí)，贈(zèng)與物的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

    此外，由于同居的當(dāng)事人之間不存在配偶人身關(guān)系，因此不存在因?yàn)橥�居關(guān)系而發(fā)生的人身性質(zhì)的權(quán)利變化。也就是說(shuō)，如果同居期間一方生活困難的，另一方無(wú)須負(fù)扶養(yǎng)義務(wù)；如果同居的一方當(dāng)事人死亡的，另一方不能基于同居取得遺產(chǎn)繼承權(quán)。王建