□本報(bào)記者 陳云芳

    2001年8月，曉瑩 （系筆名）與外祖父、外祖母一起被拆遷安置在一處，其戶口也落在此。 2007年6月上旬外祖父去世，在處理遺產(chǎn)時(shí)，曉瑩突然發(fā)現(xiàn)自己曾居住的房屋已在2005年1月31日被小舅舅持有外祖父和她的印章與某區(qū)住房制度改革辦公室簽訂了購房人為外祖父的 《上海市公有住房出售合同》，并于同年3月取得了產(chǎn)權(quán)證。面對(duì)這一結(jié)果，作為同住人的曉瑩感到茫然。

    某區(qū)197弄28號(hào)202室房屋系曉瑩2001年8月和外公、外婆同住的房屋，她的戶口也一直落在爭(zhēng)議房屋內(nèi)。 2005年1月外婆去世，該房屋同住人只有曉瑩和外祖父兩人。

    2007年6月6日，外祖父去世。外祖父育有三兒一女。 4個(gè)子女因?yàn)槔^承發(fā)生爭(zhēng)議，后通過房屋交易中心調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)信息，方才知道爭(zhēng)議房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)于2005年3月被變更到外祖父一人名下；而在購買該公有住房時(shí)，沒有人告知曉瑩，也沒有人和曉瑩進(jìn)行商議；購買完房屋也沒有人告知她。曉瑩稱自己一直被蒙在鼓里。

    原來在2005年1月外祖母去世后不到兩周，曉瑩的小舅舅到外祖父單位開了其工齡證明。同年1月31日，小舅舅持有外祖父與曉瑩兩人的印章與某區(qū)住房制度改革辦公室簽訂了上述出售合同，并于2005年3月取得產(chǎn)權(quán)證。

    該爭(zhēng)議房屋現(xiàn)被3個(gè)舅舅出租，曉瑩要求入住遭拒絕，也沒有分得一分錢租金收入。

    曉瑩為了維護(hù)自己的合法權(quán)利向法院起訴，要求判令上述出售合同無效。

    一、二審法院審理后均認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。外祖父與曉瑩將自己印章交給他人，委托其辦理購買系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，這有 《職工家庭購買公有住房協(xié)議書》上所蓋的印章予以證明。曉瑩稱該印章由小舅舅擅自取得并加蓋，對(duì)此，曉瑩未能舉證，法院不予采信。

    后又經(jīng)市高院再審，維持一、二審結(jié)果。

    曉瑩對(duì)市高院審理結(jié)果不服，向一檢院提起抗訴，最終也未獲支持。

    由于曉瑩對(duì)被申訴人未經(jīng)同意擅自加蓋印章未能提供證據(jù)證實(shí)，因此根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不利的后果。