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房地產(chǎn)開發(fā)  
土地使用權(quán)出讓基本要求
作者:趙麗娜律師發(fā)布   出處:法律顧問網(wǎng)·涉外coinwram.com     時間:2011/3/29 16:30:00

土地使用權(quán)出讓基本要求

[法條援引]

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地,經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后,該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第九條

土地使用權(quán)出讓,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃。 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第十條

縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的,須根據(jù)省級以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案,按照國務(wù)院規(guī)定,報國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)。 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第十一條

違反城市房地產(chǎn)管理法第十一條的規(guī)定,擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的,由上級機(jī)關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第六十四條

[相關(guān)文件]

土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法.[國土資源部][02/04/2009][有效]
土地利用年度計劃管理辦法.[國土資源部][12/19/2006][有效]
土地開發(fā)整理規(guī)劃管理若干意見.[國土資源部][04/23/2002][有效]
土地利用規(guī)劃實(shí)施管理工作若干意見.[國土資源部][05/09/2000][有效]
城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法.[建設(shè)部][01/01/1993][已修訂]
關(guān)于對《〈城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉有關(guān)條款的請示》的答復(fù).[國家土地管理局政策法規(guī)司][08/21/1991][有效]
上海市臨時建設(shè)和臨時建設(shè)用地規(guī)劃管理規(guī)定.[上海市建設(shè)委員會][02/01/2001][有效]

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