法律顧問網(wǎng)歡迎您訪問!法律顧問網(wǎng)力圖打造最專業(yè)的律師在線咨詢網(wǎng)站.涉外法律顧問\知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律顧問\商務(wù)法律顧問 法律顧問、委托電話:13930139603,投稿、加盟、合作電話:13932197810 網(wǎng)站客服:點(diǎn)擊這里聯(lián)系客服   法律文書 | 在線咨詢 | 聯(lián)系我們 | 設(shè)為首頁(yè) | 加入收藏
關(guān)鍵字:

律師咨詢電話13930139603

首 頁(yè) | 法治新聞 | 民法顧問 | 刑法顧問 | 普法常識(shí) | 法律援助 | 社團(tuán)顧問 | 商法顧問 | 律師動(dòng)態(tài) | 公益訟訴 | 執(zhí)行顧問 | 經(jīng)典案例 | 法律法規(guī)

國(guó)際貿(mào)易

知識(shí)產(chǎn)權(quán)

稅收籌劃

公司事務(wù)

土地房產(chǎn)

建筑工程

合同糾紛

債權(quán)債務(wù)


勞動(dòng)爭(zhēng)議


醫(yī)療糾紛


交通事故


婚姻家庭
商法顧問 國(guó)際貿(mào)易 | 銀行保險(xiǎn) | 證券期貨 | 公司法律 | 司法鑒定 | 合同糾紛 | 網(wǎng)絡(luò)法律 | 經(jīng)濟(jì)犯罪 | 知識(shí)產(chǎn)權(quán) | 債權(quán)債務(wù) | 房地產(chǎn)  
房地產(chǎn)開發(fā)  
河北省土地管理?xiàng)l例
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外coinwram.com     時(shí)間:2008/7/27 12:07:00

河北省土地管理?xiàng)l例
 
2005-11-25 
 

(1987年4月27日河北省第六屆人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過)
第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)土地管理,切實(shí)保護(hù)耕地,合理開發(fā)利用土地資源,節(jié)約土地,根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際情況,制定本條例。
第二條 維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,即維護(hù)土地的全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
禁止任何單位和個(gè)人侵占、買賣、出租、抵押或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
第三條 各級(jí)人民政府必須貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的方針,全面規(guī)劃,加強(qiáng)管理,保護(hù)土地資源,嚴(yán)禁亂占耕地和濫用土地。
第四條 在土地管理、開發(fā)、利用、保護(hù)以及科學(xué)研究方面做出顯著成績(jī)的單位或個(gè)人,由有關(guān)的人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。
第五條 本條例適用于本省境內(nèi)的一切土地。

第二章 土地的開發(fā)、利用和保護(hù)

第六條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)進(jìn)行土地調(diào)查統(tǒng)計(jì),編制土地利用總體規(guī)劃,經(jīng)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
在土地利用總體規(guī)劃中劃定的糧、棉、油、菜基地保護(hù)區(qū),除特殊情況外,不準(zhǔn)占用。
未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),不得在耕地上建果園、挖魚塘。
第七條 省土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門制定年度非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地控制指標(biāo),由省人民政府批準(zhǔn),嚴(yán)格控制,不得突破。
第八條 按照規(guī)劃開發(fā)國(guó)有荒地、荒山、河灘、灘涂用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,由用地單位或個(gè)人提出書面申請(qǐng),逐級(jí)審查上報(bào)。
五百畝以下的,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);
五百畝至一千畝的,由省轄市人民政府(地區(qū)行署)批準(zhǔn);
一千畝以上的,由省人民政府批準(zhǔn)。
經(jīng)批準(zhǔn)后,由縣級(jí)人民政府發(fā)給土地使用證。
鼓勵(lì)農(nóng)村居民按照規(guī)劃承包開發(fā)集體所有的荒地、荒山和閑散土地。
第九條 依法取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),不得改變用途。
第十條 依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十九條規(guī)定收回的土地,按照征地審批權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn),可有償劃撥給符合征地條件的單位使用。經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),也可暫借給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕種,國(guó)家需要收回時(shí),只補(bǔ)償青苗費(fèi)。
第十一條 依法報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,必須按照國(guó)家規(guī)定繳納耕地占用稅。
第十二條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村興建商品房占用土地,應(yīng)充分利用村內(nèi)空閑地和非耕地,嚴(yán)格控制占用耕地,并按規(guī)定報(bào)批。確需占用耕地的,必須申請(qǐng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地控制指標(biāo)。購(gòu)買商品房的單位,須持有經(jīng)批準(zhǔn)的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃指標(biāo)。
第十三條 磚瓦窯生產(chǎn)用土占地,應(yīng)按國(guó)家建設(shè)用地審批權(quán)限報(bào)批。
全民所有制和集體所有制單位的磚瓦窯生產(chǎn)應(yīng)充分利用荒丘、荒坡和荒地,嚴(yán)格控制占用耕地。確需占用耕地的,應(yīng)根據(jù)恢復(fù)土地耕種條件的要求合理設(shè)計(jì)取土范圍和取土深度,用土后必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地的耕種條件。
個(gè)人或合伙不準(zhǔn)占用耕地建磚瓦窯。
人均耕地八分以下的村莊,不準(zhǔn)占用耕地新建磚瓦窯。
第十四條 嚴(yán)禁荒蕪耕地。
建設(shè)單位辦理用地手續(xù)后滿一年不開工的,農(nóng)村居民承包的耕地和自留地連續(xù)兩季不耕種的,以荒蕪?fù)恋卣撎帯?BR>不準(zhǔn)采取挖坑、打場(chǎng)等手段變耕地為非耕地。
第十五條 農(nóng)村居民不準(zhǔn)在自留地、承包地上建房、葬墳,挖地賣沙賣土。
農(nóng)村居民應(yīng)在村民委員會(huì)指定的土地上采土。確需在耕地采土的,必須挖取生土,活土還田,恢復(fù)耕種。
第十六條 城鄉(xiāng)建設(shè)必須全面規(guī)劃,合理布局,節(jié)約土地。
城市建設(shè)應(yīng)安排舊城改造,建房應(yīng)向高層發(fā)展;鄉(xiāng)村建房應(yīng)充分利用村內(nèi)空閑地,提倡建樓房。
第十七條 因采礦、采水、排污和其他人為原因破壞土地或造成損失的,有關(guān)單位必須進(jìn)行整治或支付整治費(fèi),并給受損失者以相應(yīng)的補(bǔ)償。

第三章 國(guó)家建設(shè)用地

第十八條 列入國(guó)家和省固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者經(jīng)批準(zhǔn)的國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目,需占用土地的,應(yīng)依法征用或者劃撥。
被征用或被劃撥土地的單位應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)需要,任何單位和個(gè)人不得阻撓。
第十九條 征用、劃撥土地審批權(quán)限:
征用耕地三畝以下,其他土地十畝以下的,由縣、縣級(jí)市人民政府批準(zhǔn),并逐級(jí)上報(bào)省土地管理局備案;
征用耕地十畝以下,其他土地二十畝以下的,由省轄市人民政府(地區(qū)行署)批準(zhǔn),報(bào)省土地管理局備案;
超過上述限額的,報(bào)省人民政府審批。
第二十條 征用、劃撥土地程序:
(一)用地單位應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十三條規(guī)定,持有關(guān)批準(zhǔn)文件向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出書面申請(qǐng);
(二)縣級(jí)以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)組織征地、被征地等有關(guān)單位簽訂征地協(xié)議,并填報(bào)建設(shè)用地申請(qǐng)書;
(三)用地單位持有關(guān)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地申請(qǐng)書、征地協(xié)議、總平面布置圖或建設(shè)用地圖,按批準(zhǔn)權(quán)限逐級(jí)報(bào)批;
(四)征地申請(qǐng)被批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門組織有關(guān)部門勘測(cè),并根據(jù)建設(shè)順序和工程進(jìn)度一次或分期交付使用;
(五)辦理批準(zhǔn)征用手續(xù)后核減耕地畝數(shù)。
第二十一條 跨縣、區(qū)的鐵路、公路和輸油、輸氣、輸水管線等建設(shè)征用土地的,可以分段報(bào)批。
改建擴(kuò)建工程應(yīng)充分利用舊場(chǎng)地。確需征地的,應(yīng)持上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的改造方案和年度計(jì)劃,按規(guī)定辦理審批手續(xù)。
第二十二條 企業(yè)、事業(yè)單位和部隊(duì)從事自給性農(nóng)副業(yè)生產(chǎn),可按本條例第八條規(guī)定征用或劃撥一定數(shù)量的荒地、荒山、河灘、灘涂,自行開墾,不得征用耕地。
第二十三條 縣屬以上良種場(chǎng)、農(nóng)業(yè)科研和教學(xué)單位所需生產(chǎn)試驗(yàn)田,可與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂用地合同。確需征地的,應(yīng)按規(guī)定報(bào)批,不核減耕地畝數(shù),不得改變土地使用性質(zhì),并由用地單位繳納農(nóng)業(yè)稅。
第二十四條 施工或勘察設(shè)計(jì)單位,確需臨時(shí)占地的,應(yīng)與被征地單位簽訂合同,經(jīng)市、縣人民政府核準(zhǔn)。
臨時(shí)占地,占用時(shí)間不得超過二年。確需延長(zhǎng)時(shí),應(yīng)按照征地審批權(quán)限報(bào)批。
搶險(xiǎn)、緊急軍事行動(dòng)用地,可先使用,然后辦理補(bǔ)償和占地手續(xù)。
在臨時(shí)占用的土地上,不得構(gòu)筑永久性建筑物。
第二十五條 全民所有制企業(yè)、城市集體所有制企業(yè)與農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織共同興辦聯(lián)營(yíng)企業(yè),需使用集體所有土地的,可按國(guó)家建設(shè)征用土地的規(guī)定征用,征用后的土地歸國(guó)家所有,聯(lián)營(yíng)企業(yè)享有使用權(quán)。也可按照協(xié)議以土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件,由聯(lián)營(yíng)企業(yè)申請(qǐng),按國(guó)家建設(shè)征用土地的程序和審批權(quán)限報(bào)批。聯(lián)營(yíng)企業(yè)有土地使用權(quán),負(fù)擔(dān)農(nóng)業(yè)稅。土地所有權(quán)仍屬原集體單位。

第四章 礦山用地

第二十六條 礦山建設(shè)用地,應(yīng)貫徹節(jié)約土地的方針,搞好用地規(guī)劃設(shè)計(jì)。需要征地的,按國(guó)家建設(shè)用地審批權(quán)限報(bào)批。
第二十七條 各級(jí)人民政府應(yīng)采取措施鼓勵(lì)對(duì)煤矸石、尾礦、廢石等廢棄物的綜合利用,減少占地。
礦山企業(yè)排放上述廢棄物,應(yīng)同填溝、造地、修路、筑港相結(jié)合,加以利用。
利用上述廢棄物,有關(guān)礦山企業(yè)應(yīng)予免費(fèi)。
第二十八條 已征用的礦山塌陷區(qū)、矸石山、尾礦壩、遷村舊址等占地,國(guó)家暫不使用并能恢復(fù)耕種的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),可借給村民委員會(huì)安排耕種,其全民所有的性質(zhì)不變。
第二十九條 因采礦造成集體所有土地塌陷的,有關(guān)礦山企業(yè)可按礦產(chǎn)物的年產(chǎn)量提取整治費(fèi),交市、縣人民政府用于塌陷地的整治。整治費(fèi)的提取標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府規(guī)定。
不能恢復(fù)耕種的塌陷地,有關(guān)礦山企業(yè)應(yīng)給予一次性補(bǔ)償或辦理征地手續(xù),然后安排改造利用。

第五章 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地

第三十條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照因村鎮(zhèn)制宜,改造舊村鎮(zhèn),有利生產(chǎn),方便生活,節(jié)約土地,講求實(shí)效的原則制定規(guī)劃。農(nóng)村的建設(shè)規(guī)劃由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃由市人民政府批準(zhǔn)。
第三十一條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村興辦企業(yè),應(yīng)首先利用現(xiàn)有設(shè)施和非耕地,嚴(yán)格控制占用耕地。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)建設(shè)應(yīng)符合村鎮(zhèn)規(guī)劃,占用耕地須持縣以上計(jì)劃部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書和有關(guān)批準(zhǔn)文件,向縣、市人民政府土地管理部門申請(qǐng),按征地的審批權(quán)限辦理手續(xù)。
不同行業(yè)和不同經(jīng)營(yíng)規(guī)模的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn),由省土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門制定,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后施行。
第三十二條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報(bào)市或縣人民政府批準(zhǔn)。
第三十三條 農(nóng)村個(gè)體戶或合伙興辦企業(yè),應(yīng)首先利用自有的房屋庭院。確需占用集體所有土地的,須提出書面申請(qǐng),經(jīng)村民委員會(huì)同意,簽訂土地使用合同,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查,按征地審批權(quán)限報(bào)批。停止使用后,交還集體,并負(fù)責(zé)恢復(fù)耕種條件。地上附著物可作價(jià)交集體或自行拆除。
第三十四條 農(nóng)村居民需要宅基地,由本人申請(qǐng),經(jīng)村民討論,村民委員會(huì)同意,使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn);使用耕地和其他土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
第三十五條 農(nóng)村居民建設(shè)住房,每處宅基地用地標(biāo)準(zhǔn):
(一)人均耕地一畝以下(含一畝)的村控制在二分以內(nèi);
(二)人均耕地一畝以上的村控制在二分五厘以內(nèi);
(三)壩上地區(qū)控制在三分五厘至七分;
(四)山區(qū)村民占用荒山建房,可參照壩上地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三十六條 符合下列情形之一的,允許申請(qǐng)宅基地:
(一)農(nóng)村居民戶,除身邊留一子女外,其他子女男到女方落戶或女到男方落戶,確需另立門戶的;
(二)農(nóng)村居民戶人口超過本村居民戶人口平均數(shù)一倍確屬缺少宅基地的;
(三)集體經(jīng)濟(jì)組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺舻模?BR>(四)回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職、退伍的干部、職工、軍人,確實(shí)無房居住的;
(五)回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞。
第三十七條 農(nóng)村居民戶有下列情形之一的,不劃給宅基地:
(一)年未滿十八周歲的;
(二)男到女方落戶或女到男方落戶,一方已立門戶的;
(三)原有宅基地能夠解決子女另立門戶需要的;
(四)出賣或出租住房的;
(五)超計(jì)劃生育的。
第三十八條 由于買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的,由買房戶按申請(qǐng)宅基地的規(guī)定辦理申請(qǐng)、批準(zhǔn)手續(xù)。
農(nóng)村五保戶、外遷戶等騰出的宅基地,由村民委員會(huì)收回。
第三十九條 回原籍落戶的離休或退休的干部、職工和軍人符合申請(qǐng)宅基地條件的,應(yīng)優(yōu)先安排。
回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞,安排宅基地可適當(dāng)從寬。
第四十條 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民無房居住,需要使用集體土地建住宅的,應(yīng)按照城鎮(zhèn)規(guī)劃集資統(tǒng)建,并按國(guó)家建設(shè)用地的有關(guān)規(guī)定報(bào)批和支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。

第六章 補(bǔ)償和安置

第四十一條 國(guó)家建設(shè)征用土地,用地單位必須支付土地補(bǔ)償費(fèi)。
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計(jì)算。征用林地按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至四倍計(jì)算。征用其他非耕地,按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至三倍計(jì)算。
(二)年產(chǎn)值的計(jì)算:耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算,果園按被征地前四年平均年產(chǎn)值計(jì)算。價(jià)格按實(shí)際定購(gòu)價(jià)和議價(jià)分別計(jì)算。秸稈按糧價(jià)的百分之三十計(jì)算。
(三)被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設(shè)施等原有附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省轄市人民政府(地區(qū)行署)制定,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
(四)國(guó)有土地已有使用單位的,實(shí)行有償劃撥,其補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省轄市、縣和縣級(jí)市規(guī)定。
第四十二條 國(guó)家建設(shè)征用土地,用地單位除支付土地補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
(一)征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
(二)每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。
(三)每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。
特殊情況需要提高安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),每畝被征用土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總額,不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
(四)征用沒有收益的土地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
(五)輸變電工程的鐵塔用地,其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按本條例規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電桿、測(cè)量標(biāo)志占用耕地只付一次性的補(bǔ)償費(fèi),不辦理征地手續(xù)。
第四十三條 地方公路及中小型水利工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省人民政府另行規(guī)定。
第四十四條 臨時(shí)占地按該地年產(chǎn)值給予補(bǔ)償。影響一季補(bǔ)償一季,影響一年補(bǔ)償一年。占用期滿,由用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)耕種條件,或按所需工作量支付整治費(fèi)。
第四十五條 征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關(guān)的菜地,除支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外,還應(yīng)繳納每畝五千元以內(nèi)的新菜田開發(fā)建設(shè)基金。
第四十六條 被征地單位的土地被全部征用,又不能異地安排所需耕地的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可將農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。
被征地單位,一年收獲兩季人均耕地不足二分或一年收獲一季人均耕地不足三分,國(guó)家建設(shè)征用耕地后,口糧不能自給的,由國(guó)家定量補(bǔ)差。
第四十七條 因國(guó)家建設(shè)征用土地出現(xiàn)的多余勞動(dòng)力,由被征地單位用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)等途徑加以安置;安置不完的,可以選送符合條件的人員到用地單位或其他單位就業(yè),并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收該勞動(dòng)力的單位。
第四十八條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))辦企業(yè)占用集體所有土地,可參照本條例征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),給被占地單位以補(bǔ)償,并須妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用集體所有土地支付補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由縣級(jí)人民政府規(guī)定。
第四十九條 依法報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房的農(nóng)村居民,應(yīng)按年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付一次性的土地使用費(fèi)。
超過用地面積限額的,應(yīng)限期退回。逾期不退的,由縣級(jí)土地管理部門按每年每平方米二至四元征收土地使用費(fèi)。
第五十條 農(nóng)村個(gè)體或合伙企業(yè)占用集體所有土地,每年應(yīng)按照土地年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付土地使用費(fèi)。
第五十一條 國(guó)家建設(shè)征用土地,劃撥國(guó)有土地,臨時(shí)占地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地,由縣以上土地管理部門統(tǒng)一承辦,用地單位應(yīng)按規(guī)定向承辦機(jī)關(guān)繳納土地管理費(fèi)。

第七章 土地管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)

第五十二條 縣以上各級(jí)土地管理局是同級(jí)人民政府的職能部門,統(tǒng)一管理本行政區(qū)內(nèi)的土地工作。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)的土地管理工作。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府可設(shè)專職或兼職的土地助理員。
第五十三條 各級(jí)人民政府土地管理部門的職責(zé)是:
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于土地管理的法律、法規(guī)和政策;
(二)負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)的土地調(diào)查、登記和統(tǒng)計(jì)工作,會(huì)同有關(guān)部門編制土地利用總體規(guī)劃,建立土地管理檔案;
(三)制定土地墾復(fù)、開發(fā)和保護(hù)計(jì)劃;
(四)參與建設(shè)項(xiàng)目的選址和設(shè)計(jì)會(huì)審等工作;
(五)管理各類建設(shè)用地的征用、劃撥、審查和報(bào)批工作;
(六)檢查、監(jiān)督土地利用情況,做好協(xié)調(diào)工作;
(七)查處違法占地案件,會(huì)同有關(guān)部門裁決土地糾紛,辦理獎(jiǎng)懲事宜。
第五十四條 土地管理工作人員要嚴(yán)格執(zhí)法,秉公辦事,維護(hù)國(guó)家和集體利益,保護(hù)人民的合法權(quán)益,不得徇私舞弊,不得弄虛作假。

第八章 法律責(zé)任

第五十五條 侵犯土地所有權(quán)或使用權(quán)的,由人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯,并由肇事者賠償因侵權(quán)行為而造成的損失。
第五十六條 對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,責(zé)令退還土地,限期拆除或沒收建筑物和其他設(shè)施,并處以罰款:
(一)對(duì)全民所有制單位、城市集體所有制單位,處以土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)百分之三十至四十的罰款;
(二)對(duì)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)非法占用土地的,每畝處以五百元至一千元的罰款;
(三)對(duì)農(nóng)村居民非法占用宅基地的,每處處以三百元至五百元的罰款。
對(duì)本條一、二項(xiàng)非法占地單位的主要責(zé)任人員還應(yīng)給予行政處分。
第五十七條 買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,其協(xié)議或合同無效。對(duì)非法所得予以沒收,對(duì)在該土地上新建的建筑物和其他設(shè)施限期拆除或者沒收,并對(duì)雙方各處以每畝一千元至二千元的罰款。當(dāng)事人是國(guó)家工作人員和基層干部的,還應(yīng)給予行政處分。
第五十八條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村非法建筑并出售商品房變相買賣集體土地的,除沒收非法所得外,并處以每畝一千元至二千元的罰款。
第五十九條 征用、占用耕地或承包耕地荒蕪滿一年的,利用挖坑、打場(chǎng)等手段變耕地為非耕地的,按該耕地前三年平均年產(chǎn)值,由土地管理部門罰收荒蕪費(fèi)。連續(xù)荒蕪兩年以上的,加倍罰收荒蕪費(fèi),并限期恢復(fù)生產(chǎn)或收回其土地使用權(quán)。
第六十條 征用、劃撥土地雙方長(zhǎng)期達(dá)不成協(xié)議的,由省轄市、縣級(jí)人民政府土地管理部門裁決。
被征用或被劃撥土地的單位無理取鬧,阻撓土地征用或劃撥的,除責(zé)令交出土地外,并處以每畝三百元至五百元的罰款。當(dāng)事人是國(guó)家工作人員和基層干部的,還應(yīng)給予行政處分。
被征地單位不得違反本條例規(guī)定向征地單位提出額外條件。超過規(guī)定索取或支付的征地費(fèi),由土地管理部門予以沒收。
第六十一條 臨時(shí)占地期滿不歸還的,除責(zé)令用地單位限期交還土地外,并處以每畝三百元至五百元的罰款,逾期不歸還的,加倍罰款。
第六十二條 農(nóng)村居民在自留地、承包地上建房、葬墳,挖地賣沙賣土的,限期拆除所建房屋,恢復(fù)地貌,并處以五百元以內(nèi)的罰款。
第六十三條 不按規(guī)劃開發(fā)、使用土地,造成沙化、鹽漬化、水土流失的,責(zé)令限期治理,并處以五百元以內(nèi)的罰款。
第六十四條 對(duì)非法占用土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、菜田開發(fā)建設(shè)基金、土地整治費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地使用費(fèi)及罰沒款物的單位,應(yīng)將非法占用款物全部退回,并按非法占用資金總額的百分之十至二十處以罰款。對(duì)主要責(zé)任人員給予行政處分。對(duì)據(jù)為己有或私分的,以貪污論處。
第六十五條 越權(quán)或化整為零批準(zhǔn)征用、占用土地的批準(zhǔn)文件無效,并給予主要責(zé)任人員以行政處分。構(gòu)成瀆職罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第六十六條 在變更土地所有權(quán)、使用權(quán)和解決土地糾紛中,行賄受賄、敲詐勒索、貪污盜竊國(guó)家或集體財(cái)物,或者煽動(dòng)群眾鬧事、阻撓國(guó)家建設(shè),構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第六十七條 誣告或報(bào)復(fù)陷害土地管理人員的,應(yīng)嚴(yán)肅處理。構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第六十八條 本條例規(guī)定的行政處罰由土地管理部門決定。對(duì)農(nóng)村居民的行政處罰由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府執(zhí)行。對(duì)有關(guān)責(zé)任人員的行政處分由土地管理部門提出意見,按照干部管理權(quán)限的規(guī)定報(bào)批。
各項(xiàng)罰沒款物由土地管理部門收繳,按罰沒款物管理規(guī)定辦理。
第六十九條 被處罰的單位和個(gè)人對(duì)處罰不服的,可在接到處罰通知之日起十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴又不執(zhí)行的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第九章 附 則

第七十條 省土地管理局可根據(jù)本條例制定實(shí)施細(xì)則,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)施行。
省轄市、縣(自治縣)、縣級(jí)市人大常委會(huì)可根據(jù)本條例和實(shí)施細(xì)則結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r作出具體決定或決議。
第七十一條 本條例自公布之日起施行。原《河北省執(zhí)行<國(guó)家建設(shè)征用土地條例>實(shí)施辦法(試行)=和《河北省村鎮(zhèn)建房用地管理實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。


 


(聲明:本站所使用圖片及文章如無注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來,本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的,如對(duì)刊載內(nèi)容有異議,請(qǐng)聯(lián)系本站站長(zhǎng)。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者,轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)務(wù)必注明出處和作者,否則將追究其法律責(zé)任。)
上一篇:河北省基本農(nóng)田保護(hù)條例
下一篇:中華人民共和國(guó)土地管理法
在線咨詢

姓 名 * 電 話
類 別 郵 箱
內(nèi) 容 *

聯(lián)系我們
電話:13930139603 13651281807
QQ號(hào):373036737
郵箱:373036737@qq.com
 
點(diǎn)擊排行      
· 用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金收入...
· 商鋪沒有房產(chǎn)證 租戶無法辦執(zhí)照法...
· 律師答疑:不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司有...
· 關(guān)于審理房屋登記行政案件中發(fā)現(xiàn)涉...
· 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)主管部門是哪里
· 當(dāng)商品房達(dá)到何種形象進(jìn)度時(shí),才可...
· 村委會(huì)是否有權(quán)決定發(fā)包村辦礦山企...
· 石家莊市拆遷區(qū)位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格最新
· 石家莊律師在線解答土地房產(chǎn)礦產(chǎn)資...
· 商品房買賣之法律自助手冊(cè)
· 出租房發(fā)生火災(zāi)燒毀他人財(cái)物 房客...
· 房地產(chǎn)稅收籌劃講座企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和...
· 山西原平:會(huì)議紀(jì)要與國(guó)家法規(guī)的博...
· [林權(quán)托管]林權(quán)證登記托管委托...
· 房屋外墻或者屋頂滲漏水的維修費(fèi)用...
· 原創(chuàng):房地產(chǎn)開發(fā)公司常年法律顧問...
· 最新:買賣房屋需要交哪些稅?
· 石家莊律師在線辦公之:買房子除了...
· 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過程
· 承包期內(nèi)承包人轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的是...
· 最終辦不下來房產(chǎn)證房屋買賣合同是...
· 土地使用權(quán)出讓價(jià)格
律師團(tuán)隊(duì)     更多>>
法律顧問網(wǎng).涉外

法律顧問網(wǎng).涉外
13930139603
趙麗娜律師

趙麗娜律師
13930139603
趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師

趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師
法律專家:楊學(xué)臣18686843658

法律專家:楊學(xué)臣18686843658
湖南長(zhǎng)沙單曉嵐律師

湖南長(zhǎng)沙單曉嵐律師
13975888466
醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士

醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士
精英律師團(tuán)隊(duì)






法律網(wǎng)站 政府網(wǎng)站 合作網(wǎng)站 友情鏈接  
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
Copyright 2010-2011 coinwram.com 版權(quán)所有 法律顧問網(wǎng) - 中國(guó)第一法律門戶網(wǎng)站 未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載
電話:13930139603 13651281807 QQ:373036737 郵箱:373036737@qq.com
冀ICP備08100415號(hào)-2
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 法律咨詢
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 網(wǎng)站客服
留言咨詢
聯(lián)系我們
律師熱線:
13930139603
13651281807
律師助理:
13932197810