本文關(guān)鍵詞：收據(jù)、發(fā)票、合同附隨義務(wù)
　　　購(gòu)房人支付房屋預(yù)售款后，房產(chǎn)商僅出具收據(jù)，稱今后憑收據(jù)調(diào)發(fā)票，因購(gòu)房人收據(jù)丟失，房產(chǎn)商據(jù)此拒開發(fā)票。近日，上海市楊浦區(qū)法院一審判決房產(chǎn)公司向購(gòu)房人毛先生出具發(fā)票并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
　
　　　1997年7月，毛先生與某房產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，購(gòu)買本市一套住房。交了近60萬(wàn)元購(gòu)房款后，房產(chǎn)公司向毛先生出具一份收據(jù)，言明日后房產(chǎn)公司大產(chǎn)證辦出后，毛先生再憑收據(jù)調(diào)換正式發(fā)票去辦小產(chǎn)證。不幸的是，毛先生的收據(jù)于1999年12月丟失。2001年11月，房產(chǎn)公司辦理了初始登記的大產(chǎn)證，于是毛先生來(lái)到房產(chǎn)公司，說(shuō)明原有收據(jù)丟失，希望房產(chǎn)公司根據(jù)存根向其出具正規(guī)發(fā)票，以便辦理房產(chǎn)證。但房產(chǎn)公司卻認(rèn)為，購(gòu)房發(fā)票必須憑收據(jù)換取，毛先生現(xiàn)遺失了收據(jù)原件，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)公司另行開具房屋發(fā)票的稅額，否則就是讓房產(chǎn)公司承擔(dān)了不應(yīng)有的風(fēng)險(xiǎn)，因而拒絕向毛先生出具發(fā)票。交涉未果后，毛先生向楊浦區(qū)法院提起訴訟。