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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)   雙方口頭商量好的房屋租賃但是房主不認(rèn)賬怎么辦？ 作者：本站律師編輯   出處：法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外coinwram.com     時(shí)間：2008/8/20 16:31:00 　　租房時(shí)最好要簽訂有期限的書(shū)面合同，這樣承租人的居住環(huán)境才能相對(duì)穩(wěn)定，承租人的利益才有保障。合同法規(guī)定，租賃期6個(gè)月以上應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，如果雙方僅僅是口頭協(xié)議，即使雙方曾經(jīng)商量好了期限，如果產(chǎn)生糾紛后房主不認(rèn)賬，法律也只能視之為不定期合同，此時(shí)房主就可以隨時(shí)主張解除合同，隨時(shí)可以要求承租人搬出，這對(duì)承租人是非常不利的。例如：李先生、郭女士就李先生的住房出租口頭達(dá)成了租期為1年的租賃合同，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有訂立書(shū)面合同。半年后，李先生因?yàn)橄幼饨鹛�低要求郭女士增加租金，否則退房。郭女士無(wú)奈之下想要尋求法律保護(hù)，但是在李先生否認(rèn)口頭協(xié)議存在的情況下，又沒(méi)有書(shū)面協(xié)議佐證，法院只能視之為不定期合同，那么，郭女士的自身權(quán)益就很難得到保護(hù)。  　 (聲明：本站所使用圖片及文章如無(wú)注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來(lái)，本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的，如對(duì)刊載內(nèi)容有異議，請(qǐng)聯(lián)系本站站長(zhǎng)。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)務(wù)必注明出處和作者，否則將追究其法律責(zé)任。) 上一篇：承租人租住了有問(wèn)題的房屋怎么辦？ 下一篇：簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意什么？ 在線咨詢(xún) 姓 名 * 電 話 類(lèi) 別 咨詢(xún) 投訴 建議 其他 郵 箱 內(nèi) 容 * 聯(lián)系我們 電話：13930139603 13651281807 QQ號(hào)：373036737 郵箱：373036737@qq.com

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