即使房主在房屋租賃期間買賣房屋，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)人變更，東家換了，承租人仍然有權(quán)利根據(jù)已經(jīng)存在的租賃合同規(guī)定的期限繼續(xù)居住。因為根據(jù)我國的法律，房屋的所有權(quán)變更不影響之前就已經(jīng)存在的租賃關(guān)系，即所謂的“買賣不破租賃”，新的房主應(yīng)當(dāng)按照原來約定的租賃費用收取房屋租金，不得擅自提高租金的數(shù)額。甲、乙就甲的住房出租達成了租期為一年的租賃合同，但半年后甲將房屋過戶轉(zhuǎn)讓給丙，丙要求乙將房屋交付給他。此時，雖然房屋所有權(quán)人是丙，丙享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，但是依據(jù)“買賣不破租賃”的原則，乙完全可以用原來與甲達成的租賃協(xié)議對抗丙，在一年的租期屆滿之后再搬走，丙也不得主張?zhí)岣咦饨稹?/FONT>