一、夫妻不離婚，變更房產(chǎn)登記：夫妻房產(chǎn)由登記在一人名下變?yōu)榈怯浽诜蚱薅嗣隆?/FONT>
1、需要提供的資料：
夫妻雙方身份證件（軍人身份證明）、房產(chǎn)書、結(jié)婚證，同時(shí)夫妻雙方必須到場(chǎng)作約定協(xié)議；
2、夫妻雙方親自到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行變更登記 ；
3、稅費(fèi)：印花稅5元、房屋所有權(quán)證80元、房屋共有權(quán)證10元；
二、夫妻離婚房屋變更登記的：
需要提供當(dāng)事人身份證、房產(chǎn)證、有民政部門蓋章的離婚協(xié)議書及離婚證或法院判決書。需要注意的是，辦理上述房產(chǎn)登記時(shí)如房屋已設(shè)定抵押的，需提供抵押權(quán)人準(zhǔn)予轉(zhuǎn)移變更的證明。稅費(fèi)通上。
三、夫妻離婚，夫妻房產(chǎn)過戶給孩子：
房產(chǎn)過戶到孩子名下視為贈(zèng)與過戶，稅費(fèi)較高。
目前石家莊普通住房贈(zèng)與稅費(fèi)為：
契稅：房改房為房屋現(xiàn)值2%
自有私產(chǎn)房為4%
交易服務(wù)費(fèi)：6元/平方米
印花稅：房屋現(xiàn)值的千分之一
土地出讓金：如果房產(chǎn)是房改房，還應(yīng)繳納9.5元/平方米“土地出讓金”
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（房產(chǎn)證工本費(fèi)）：80元
房產(chǎn)共有權(quán)證：10元
一般委托律師辦理費(fèi)用（視各地情況）：
夫妻房產(chǎn)更名類：1.全權(quán)代理房產(chǎn)過戶服務(wù)費(fèi)500元
2.官方稅費(fèi)需另行繳納
房產(chǎn)更名在孩子名下：1.房產(chǎn)贈(zèng)與法律見證費(fèi)10元/平方米
2.費(fèi)用約500元代理服務(wù)費(fèi)
3. 官方稅費(fèi)需另行繳納
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