廣義的建設工程合同包括建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同、建設工程監(jiān)理合同等，狹義的建設工程合同僅指建設工程施工合同。無論是哪種類型的建設工程合同，其在訴訟中的關節(jié)點是基本相同的。在長期的建設工程合同糾紛代理中，我們總結(jié)出訴訟過程中最關鍵的幾個節(jié)點，下面加以略述，希望對各位有所幫助。
一、合同的成立與效力
合同糾紛的首要任務就是要對合同的成立與否和效力如何進行確定。建設工程合同是特殊的合同，是有名合同，一般均約定了工程范圍、建設工期、中間交接工程的開竣工及驗收程序、工程質(zhì)量、竣工時間、造價計算等條款，所以合同性質(zhì)和成立與否是很容易判斷的。但是合同效力的判斷是個難點。
首先，從形式上看，建設工程合同要求合同主體必須具有相應的資質(zhì)，簽約過程符合法律法規(guī)強制性規(guī)定。比如，施工人是否具備施工資質(zhì)，項目是否必須進行招標，是否存在轉(zhuǎn)包、分包的情形，是否屬于掛靠，是否完成規(guī)定的審批程序等等。
其次，還要從更深層次的實體上研究該合同是否存在合同解除、可撤銷、無效的情形。如該工程未取得建設工程用地許可證或者土地使用權(quán)證，因無法辦理相關的建設工程監(jiān)管登記，也無法辦理工程竣工驗收手續(xù)，不具備完整、適當履行合同的條件，這類合同一般會判撤銷或者解除；又如發(fā)包人長期大量拖欠工程款，或者施工進度明顯滯后，構(gòu)成根本違約，此時一般判令合同終止履行，保護相對人的利益。
有時候，在訴訟中雙方當事人雖然均主張對方違約，但也都同意合同不再繼續(xù)履行，那么法院就應當先作出合同是否終止履行的裁判，以防止停工、窩工造成重大損失，然后再根據(jù)雙方訴訟請求和合同實際履行情況來確定雙方應當承擔的違約責任。
所以，合同糾紛處理的前提是確定合同是否成立和效力如何，以此來考量雙方當事人的權(quán)利義務和責任承擔。(待續(xù))
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