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資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn) |
作者:石家莊律師趙麗娜錄入
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外www.coinwram.com
時間:2008/10/28 11:31:00 |
引言
1.本準(zhǔn)則規(guī)范無形資產(chǎn)的評估和相關(guān)信息的披露。
2.本準(zhǔn)則不涉及土地使用權(quán)的評估。
定義
3.本準(zhǔn)則所稱無形資產(chǎn),是指特定主體所控制的,不具有實物形態(tài),對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。
無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)?杀嬲J(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等;不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽。
基本要求
4.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn),具有專業(yè)技能和經(jīng)驗,能夠勝任無形資產(chǎn)的評估工作。
5.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)恪守獨立、客觀、公正的原則,保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎,不得求證客戶授意的評估價值。
6.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎區(qū)分可辨認(rèn)無形資產(chǎn)與不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。
7.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)獨立獲取評估所依據(jù)的信息,并確信信息來源是可靠和適當(dāng)?shù)摹?
8.注冊資產(chǎn)評估師使用的假設(shè)應(yīng)當(dāng)合理,不得使用沒有依據(jù)的假設(shè)。
9.注冊資產(chǎn)評估師可以利用專家協(xié)助工作,但應(yīng)當(dāng)對專家工作的結(jié)果負(fù)責(zé)。
評估要求
10.當(dāng)出現(xiàn)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和投資、企業(yè)整體或部分資產(chǎn)收購和處置等經(jīng)濟(jì)活動時,注冊資產(chǎn)評估師可以接受委托,執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
11.注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前,應(yīng)當(dāng)確定下列事項:
。1)無形資產(chǎn)的性質(zhì)和權(quán)屬;
。2)評估目的;
。3)評估基準(zhǔn)日;
。4)評估范圍。
12.注冊資產(chǎn)評估師在進(jìn)行無形資產(chǎn)評估時,應(yīng)當(dāng)考慮下列事項:
。1)有關(guān)無形資產(chǎn)權(quán)利的法律文件或其他證明資料;
(2)無形資產(chǎn)的性質(zhì)、目前和歷史狀況;
。3)無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命;
。4)無形資產(chǎn)的使用范圍和獲利能力;
。5)無形資產(chǎn)以往的評估及交易情況;
。6)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的可行性;
。7)類似的無形資產(chǎn)的市場價格信息;
。8)賣方承諾的保證、賠償及其他附加條件;
。9)可能影響無形資產(chǎn)價值的宏觀經(jīng)濟(jì)前景;
。10)可能影響無形資產(chǎn)價值的行業(yè)狀況及前景;
。11)可能影響無形資產(chǎn)價值的企業(yè)狀況及前景;
。12)對不可比信息的調(diào)整;
。13)其他相關(guān)信息。
13.無形資產(chǎn)的評估方法主要包括成本法、收益法和市場法,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)無形資產(chǎn)的有關(guān)情況進(jìn)行恰當(dāng)選擇。
14.注冊資產(chǎn)評估師使用成本法時應(yīng)當(dāng)注意下列事項:
。1)無形資產(chǎn)的重置成本應(yīng)當(dāng)包括開發(fā)者或持有者的合理收益;
。2)功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。
15.注冊資產(chǎn)評估師使用收益法時應(yīng)當(dāng)注意下列事項:
。1)合理確定無形資產(chǎn)帶來的預(yù)期收益,分析與之有關(guān)的預(yù)期變動、受益期限,與收益有關(guān)的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險因素及貨幣時間價值;
。2)確信分配到包括無形資產(chǎn)在內(nèi)的單項資產(chǎn)的收益之和不超過企業(yè)資產(chǎn)總和帶來的收益;
。3)預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑保持一致;
。4)折現(xiàn)期限一般選擇經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命的較短者;
。5)當(dāng)預(yù)測趨勢與現(xiàn)實情況明顯不符時,分析產(chǎn)生差異的原因。
16.注冊資產(chǎn)評估師使用市場法時應(yīng)當(dāng)注意下列事項:
。1)確定具有合理比較基礎(chǔ)的類似的無形資產(chǎn);
。2)收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息;
。3)依據(jù)的價格信息具有代表性,且在評估基準(zhǔn)日是有效的;
。4)根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化,考慮時間因素,對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。
17.當(dāng)對同一無形資產(chǎn)使用多種評估方法時,注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)對取得的各種價值結(jié)論進(jìn)行比較,分析可能存在的問題并作相應(yīng)調(diào)整,確定最終的評估價值。
披露要求
18.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中聲明下列內(nèi)容:
(1)評估報告陳述的事項是真實和準(zhǔn)確的;
(2)對評估所依據(jù)的信息來源進(jìn)行了驗證,并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)模?
。3)評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的,僅在假設(shè)和限定條件下成立;
。4)與被評估無形資產(chǎn)及有關(guān)當(dāng)事人沒有任何利害關(guān)系;
。5)利用了專家的工作,并對專家工作的結(jié)果負(fù)責(zé)(如果沒有利用專家工作,則不用聲明);(6)評估報告只能用于載明的評估目的,因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)無關(guān)。
19.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估項目的下列內(nèi)容:
。1)無形資產(chǎn)的性質(zhì);
(2)評估目的;
。3)評估基準(zhǔn)日;
。4)評估范圍;
。5)重要的前提、假設(shè)、限定條件及其對評估價值的影響;
。6)評估報告日期。
20.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)無形資產(chǎn)的下列內(nèi)容:
。1)無形資產(chǎn)的權(quán)屬;
。2)使用的信息來源;
。3)宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景;
。4)無形資產(chǎn)的歷史狀況;
(5)無形資產(chǎn)的競爭狀況;
。6)無形資產(chǎn)的前景;
。7)無形資產(chǎn)以往的交易情況。
21.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估方法的下列內(nèi)容:
。1)使用的評估方法及其理由;
。2)評估方法中的運算和邏輯推理方式;
。3)折現(xiàn)率等重要參數(shù)的來源;
。4)各種價值結(jié)論調(diào)整為最終評估價值的邏輯推理方式。
施行日期22.本準(zhǔn)則自2001年9月1日起施行。
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