2006年3月28日，來(lái)自臺(tái)北的仝女士與飛智房產(chǎn)公司簽訂了《上海市商品房預(yù)售合同》，約定仝女士購(gòu)買位于市中心《海銀國(guó)際大廈》一套房屋，總價(jià)款為870.5萬(wàn)余元。合同約定，于2006年7月28日前，房產(chǎn)商將該購(gòu)買的房屋交付給仝女士。若未在約定期限內(nèi)交付該房屋，房產(chǎn)商則應(yīng)按照日萬(wàn)分之一支付違約金；如逾期交房超過(guò)90天，則從90天屆滿之日起按已付房款的日萬(wàn)分之三支付違約金。而房產(chǎn)商直到2008年4月30日，才向仝女士交付了房屋。2008年9月下旬，仝女士聘請(qǐng)律師向法院提出起訴，以房產(chǎn)商逾期交房要求支付違約金143.4萬(wàn)余元。

　　法院認(rèn)為，臺(tái)北仝女士按照合同約定支付了全部房款，而房產(chǎn)商則沒(méi)有按期交付房屋，構(gòu)成了合同違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于仝女士在起訴中對(duì)房產(chǎn)商違約天數(shù)計(jì)算有誤，法院確認(rèn)實(shí)際違約天數(shù)為642天，遂判決由飛智房產(chǎn)公司支付仝女士逾期交房違約金137.3萬(wàn)余元。