附 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本 
 
       ()
 
                                                房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

    甲方(拆遷人)：____________________________________
    地 址：____________ 電話：____________
    法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
    乙方(被拆遷人)：____________
    地 址：________    電話：____________
    法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

    如乙方系自然人：注明姓名、性別、年齡、住址、工作單位等，并表明房屋共有人和共有人自然情況、聯(lián)系方式，且共有人最好簽字或出具委托書(shū)。

    甲方因    建設(shè)項(xiàng)目需要，經(jīng)   機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，并于   年  月  日領(lǐng)取了    號(hào)拆遷許可證，取得對(duì)乙方房屋拆遷權(quán)，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策和《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙（如涉及租賃的加上承租人）雙方協(xié)商，現(xiàn)就乙方房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
甲方保證合法取得建設(shè)項(xiàng)目，名稱________________，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________ ，合法領(lǐng)取。因項(xiàng)目或許可證不合法，則甲方構(gòu)成欺詐，承擔(dān) ---責(zé)任。    
    第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
                (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，結(jié)構(gòu)---- ，產(chǎn)權(quán)證證號(hào)碼    ，載明建筑面積計(jì)____平方米，使用面積____平方米，實(shí)際丈量建筑面積    平方米，使用面積    平方米。
 (二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)，（集體土地房屋拆遷用）
                (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。（公房租賃還是私有），私有共有人哪些。
             （四）被拆遷房屋用途：        其中居住面積      平方米， 經(jīng)營(yíng)面積   平方米。
             （五）房屋抵押或出租等情況說(shuō)明：
    第三條 拆遷安置
                (一)甲方對(duì)乙方安置房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。房屋用途徑      ，具體位置     （必須詳細(xì)） ，（期房還是現(xiàn)房或正在建造的房屋）甲方保證該房產(chǎn)權(quán)甲方有權(quán)安置，因產(chǎn)權(quán)或質(zhì)量出現(xiàn)糾紛，按甲方違約處理。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
                (二)甲方提供乙方臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房屋____間。面積   ，地址 ：     。
                (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。     。
              （四）乙方自己找房過(guò)渡的，甲方每月付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)工    元，
     第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
                 (一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；
                 (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；
                 (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
                        1.____________________
  2.____________________
                        3.____________________
     第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
                 (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)原屬于     單位（包括誰(shuí)開(kāi)發(fā)），協(xié)議簽訂后屬乙方，但交付前的所有風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)
               （二）甲、乙雙方如需簽訂房屋買賣合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，房屋合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。但買賣合同內(nèi)容不得與本合同抵觸。
     第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
               （一）甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元；其他補(bǔ)助費(fèi)________元；共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元。于    時(shí)間由甲方支付給乙方
               （二）甲方因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失，雙方同意一次性支付   元，  日內(nèi)由甲方付給乙方。
    第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償與結(jié)算
     甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
                 1.貨幣作價(jià)補(bǔ)償。
     甲方支付乙方拆遷房屋、附屬物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)____元（不含前面所確認(rèn)各類費(fèi)用）。本合同簽訂時(shí)支付。
                2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
     乙方需支付甲方房屋差價(jià)      元，其中被拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)、各類補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)     元，甲方安置乙方房屋價(jià)值觀     元，差價(jià)      。
     第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。逾期甲方可強(qiáng)行拆除，責(zé)任在乙方。
     第九條 乙方私自搭建的建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
     第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。
     第十一條 甲方應(yīng)在本合同第約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方，.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
      第十二條：違約責(zé)任，（一定非常詳細(xì)）
      第十三條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
      第十四條 本合同一式   份，甲、乙雙方各持一份，（房屋共有人、承租人租各一份）報(bào)房屋拆遷主管部門備案一份。
　
                    甲方：________________________
                   
                    乙方：
                                                                                                    

                                                                                  年    月    日

 見(jiàn)證或公證單位