未經(jīng)同意就轉(zhuǎn)租店面租金連帶擔(dān)

  　　1月5日，江西省遂川縣人民法院判決被告王英支付原告郭葉所欠租金14250元，并返還原告郭葉所墊付的電費(fèi)1000元，被告劉建橋、郭曉蘭、曾君、馮榮、郭偉、邱蕓承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

  　　2004年6月15日，郭葉將其所有的商住樓承租給劉建橋、郭曉蘭、曾君、馮榮四人開(kāi)辦酒樓。酒店開(kāi)辦后，曾君、馮榮于2004年10月將所持有酒樓50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給郭偉，并與郭偉、劉建橋、郭曉蘭約定其3人各占三分之一股份。2005年6月15日，郭曉蘭、郭偉將其各所有的三分之一股份轉(zhuǎn)讓給邱蕓。2007年6月24日，劉建橋、邱蕓又將該酒樓轉(zhuǎn)讓給王英經(jīng)營(yíng)，并約定原酒樓的房屋租金等各項(xiàng)費(fèi)用已付清，2007年6月24日后的租金等費(fèi)用均由王英承擔(dān)。至2008年1月的店房租金14250元未交納，所欠供電公司電費(fèi)1000元也未交清。經(jīng)供電公司催收，郭葉代其交清，后郭葉向法院起訴。

  　　法院審理后認(rèn)為，曾君、馮榮與郭偉、劉建橋、郭曉蘭簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，郭曉蘭、郭偉與劉建橋、邱蕓所簽的轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及劉建橋、邱蕓與王英所簽的轉(zhuǎn)讓協(xié)議均未取得原告郭葉的同意，其協(xié)議對(duì)原告郭葉沒(méi)有約束力。所欠店房租金和供電公司的電費(fèi)應(yīng)由被告王英支付，但劉建橋、郭曉蘭、曾君、馮榮、郭偉、邱蕓應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。（黃志堅(jiān)）