城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員也可申請繳存住房公積金，并享受公積金的相關(guān)優(yōu)惠政策；繳存人在外地購買自住住房時(shí)，也可以向購房所在地管理中心申請住房公積金貸款。這是2009年2月起開始實(shí)施的《河北省住房公積金管理辦法》(以下簡稱《辦法》)中最值得關(guān)注的地方。

記者了解到《辦法》對住房公積金的繳存、提取與使用及其監(jiān)督管理等都做出了明確的規(guī)定——

個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者可申繳公積金

《辦法》明確規(guī)定，住房公積金由國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工共同繳存。有條件的城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，用工單位和職工可以繳存住房公積金。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員可以申請繳存住房公積金。

城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)持身份證件、居住證明和合法收入等證明材料，到當(dāng)?shù)毓芾碇行霓k理繳存登記、賬戶設(shè)立等手續(xù)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員申請繳存住房公積金的月繳存額的工資基數(shù)，按繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算，也可以按其所在設(shè)區(qū)的市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度在職職工月平均工資計(jì)算。

公積金繳存比例不低于月平均工資5%

《辦法》規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，并辦理賬戶設(shè)立手續(xù)，或者經(jīng)管理中心登記審核后，到受委托銀行辦理賬戶設(shè)立手續(xù)。職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低于上一年度月平均工資的百分之五。有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。單位內(nèi)部提前離崗的職工，住房公積金應(yīng)當(dāng)繳存到國家法定退休年齡，已辦理離休、退休、退職手續(xù)的不再繳存。職工按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，職工個(gè)人可以免繳住房公積金，但職工所在單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳存比例為職工繳存住房公積金。

單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳或者少繳的住房公積金。單位合并、分立和改制時(shí)無力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存主體，才能辦理合并、分立和改制等相關(guān)事項(xiàng)。單位撤銷、解散或者被依法宣告破產(chǎn)的，其未繳或者少繳的住房公積金應(yīng)當(dāng)列入所欠職工工資，清算時(shí)應(yīng)當(dāng)列入財(cái)產(chǎn)的第一清償順序。住房公積金自存入繳存人個(gè)人住房公積金賬戶之日起，按國家規(guī)定的利率和計(jì)息辦法計(jì)息。

特殊情況可緩繳住房公積金

《辦法》規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時(shí)間足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳存，不得截留職工的住房公積金不繳存。但連續(xù)虧損兩年且單位職工平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦荒甓仍缕骄�工資百分之五十的單位，可以申請降低住房公積金繳存比例。單位職工平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦荒甓仍缕骄�工資百分之三十的單位，可以申請緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的，可以同時(shí)申請降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金。

單位申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。單位降低繳存比例或者緩繳的期限不得超過一年，超過一年的，應(yīng)當(dāng)重新辦理審批手續(xù)。

異地購房可使用住房公積金

《辦法》對異地購房公積金的使用情況進(jìn)行了明確。繳存人在繳存住房公積金所在地以外的設(shè)區(qū)的市購買自住住房的，可以向購房所在地管理中心申請住房公積金貸款，購房所在地管理中心應(yīng)當(dāng)視同本地繳存人辦理住房公積金貸款。繳存住房公積金所在地管理中心應(yīng)當(dāng)提供繳存人繳存住房公積金證明，協(xié)助調(diào)查繳存人還款能力和個(gè)人信用等情況。

同時(shí)，住房公積金賬戶也可隨繳存人的工作變動(dòng)情況相應(yīng)轉(zhuǎn)移。繳存人在本省設(shè)區(qū)的市內(nèi)變動(dòng)工作的，應(yīng)當(dāng)申請辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；到本省另一設(shè)區(qū)的市工作的，應(yīng)當(dāng)申請辦理住房公積金賬戶異地轉(zhuǎn)移手續(xù)。有關(guān)管理中心應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)予以辦理。繳存人到外省(區(qū)、市)工作的，原繳存地管理中心應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

十二種情形可申請?zhí)崛」�積金

《辦法》規(guī)定，職工有下列十二種情形之一的，可申請?zhí)崛∑渥》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休、退職的；出境定居的；償還購房貸款本息的；被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的；房租支出占家庭收入的比例高于管理委員會(huì)規(guī)定的；遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；因參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；其他依法允許提取的情形。

繳存人死亡或者被宣告死亡的，繳存人的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

按照規(guī)定，職工符合規(guī)定情形申請?zhí)崛∑渥》抗�積金賬戶存儲(chǔ)余額的，職工所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)并出具提取證明。提取證明以外的其他所需證明和資料，由職工個(gè)人提供，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。未經(jīng)職工同意，單位不得提取職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)人員符合規(guī)定情形申請?zhí)崛∑渥》抗�積金賬戶存儲(chǔ)余額的，應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)證明和資料。

單位截留職工公積金要受處罰

《辦法》規(guī)定，職工有要求所在單位按規(guī)定為其設(shè)立住房公積金賬戶和按期足額繳存住房公積金的權(quán)利。單位有截留職工住房公積金不繳存；未經(jīng)職工同意提取職工住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額或?yàn)槁毠ど暾堊》抗�積金提取出具虛假證明的三種情形之一的，公積金管理中心將責(zé)令限期改正，并處相應(yīng)數(shù)額罰款。

對繳存人提供虛假證明或者資料提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，要進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)阻撓、拒絕繳存人使用住房公積金貸款購房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，予以通報(bào)，并進(jìn)行不良行為記錄。