買賣合同中出賣人的義務(wù)

出賣人有以下義務(wù)：

１．交付標(biāo)的物的義務(wù)。

（１）實(shí)際交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將標(biāo)的物實(shí)際移轉(zhuǎn)給買受人占有。

（２）交付提取標(biāo)的物的單證。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定和標(biāo)的物的實(shí)際情況，向買受人實(shí)際交付用于提取標(biāo)的物所需的單證，如提單、倉單等。

（３）交付必要的有關(guān)資料。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者交易習(xí)慣，向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，如產(chǎn)品合格證、使用說明書、商業(yè)發(fā)票等。

（４）按期交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限，向買受人交付標(biāo)的物。約定標(biāo)的物的交付期間的，出賣人可以在該約定的交付期內(nèi)的任何時(shí)間交付。

（５）按照約定地點(diǎn)交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點(diǎn)，向買受人交付標(biāo)的物�！逗贤�法》第１４１條規(guī)定：“當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第６１條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)�，出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物�！�

（６）按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量要求，向買受人交付標(biāo)的物。如果出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說明，交付的標(biāo)的物必須符合該說明的質(zhì)量要求。

（７）按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的包裝方式，向買受人交付標(biāo)的物。如果未確定包裝方式，出賣人應(yīng)當(dāng)按照通用的方式交付，以達(dá)到足以保護(hù)標(biāo)的物的目的。

２．轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。

買受人的目的就是要取得標(biāo)的物的所有權(quán)，所以，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的又一主要義務(wù)。一般情況下，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人，該標(biāo)的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移。但有時(shí)根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人特別約定，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)還要經(jīng)過批準(zhǔn)、登記或者其他手續(xù)的，出賣人還應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定或者約定的內(nèi)容，履行相關(guān)的義務(wù)。

３．擔(dān)保標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的義務(wù)。

《合同法》第１５０條規(guī)定：“出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外�！背鲑u人應(yīng)當(dāng)保證其對出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，如所有權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)等，并且保證該標(biāo)的物權(quán)利本身沒有瑕疵，與他人不存在權(quán)利爭議。如果標(biāo)的物權(quán)利本身有瑕疵，出賣人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知買受人，并保證該標(biāo)的物不被第三人追索。如果由于標(biāo)的物權(quán)利存在瑕疵，而使買受人受到第三人追索或者被主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但是，如果買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人則不負(fù)擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)。