法律顧問網(wǎng)歡迎您訪問!法律顧問網(wǎng)力圖打造最專業(yè)的律師在線咨詢網(wǎng)站.涉外法律顧問\知識產(chǎn)權(quán)法律顧問\商務(wù)法律顧問 法律顧問、委托電話:13930139603,投稿、加盟、合作電話:13932197810 網(wǎng)站客服:點(diǎn)擊這里聯(lián)系客服   法律文書 | 在線咨詢 | 聯(lián)系我們 | 設(shè)為首頁 | 加入收藏
關(guān)鍵字:

律師咨詢電話13930139603

首 頁 | 法治新聞 | 民法顧問 | 刑法顧問 | 普法常識 | 法律援助 | 社團(tuán)顧問 | 商法顧問 | 律師動態(tài) | 公益訟訴 | 執(zhí)行顧問 | 經(jīng)典案例 | 法律法規(guī)

國際貿(mào)易

知識產(chǎn)權(quán)

稅收籌劃

公司事務(wù)

土地房產(chǎn)

建筑工程

合同糾紛

債權(quán)債務(wù)


勞動爭議


醫(yī)療糾紛


交通事故


婚姻家庭
商法顧問 國際貿(mào)易 | 銀行保險(xiǎn) | 證券期貨 | 公司法律 | 司法鑒定 | 合同糾紛 | 網(wǎng)絡(luò)法律 | 經(jīng)濟(jì)犯罪 | 知識產(chǎn)權(quán) | 債權(quán)債務(wù) | 房地產(chǎn)  
房地產(chǎn)開發(fā)  
也談工程款的鑒定問題
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外www.coinwram.com     時(shí)間:2009/6/6 9:35:00

也談工程款的鑒定問題    
本報(bào)2001年8月20日刊載王利明教授撰寫的《關(guān)于工程款的鑒定問題》,文中介紹某酒店裝修采用招投標(biāo)方式發(fā)包,某裝飾公司投標(biāo)書中提出“裝修款不超過100萬元”中標(biāo)。雙方簽訂工程承包合同,工程款約定:“裝修款暫定為100萬元,具體預(yù)算由甲方提出后經(jīng)乙方同意,并經(jīng)市建設(shè)銀行審核,一次性包死不變”。工程因故停工后,雙方又達(dá)成協(xié)議,將裝修款定為200萬元,并請建設(shè)銀行進(jìn)行了審核,三方在價(jià)款協(xié)議書上簽字。工程交付使用后,雙方結(jié)算工程款發(fā)生糾紛。文章認(rèn)為,應(yīng)按三方最終簽訂的價(jià)款協(xié)議書的規(guī)定,向原告支付200萬元工程款。筆者對此觀點(diǎn)持不同意見,理由如下:
中標(biāo)價(jià)應(yīng)為合同價(jià)款

    我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定了兩種招標(biāo)方式,一種是公開招標(biāo),一種是邀請招標(biāo)。一個(gè)完整的招投標(biāo)過程,包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)五個(gè)環(huán)節(jié)。也是訂立合同的要約承諾過程。招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告,采用邀請招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上法人或組織發(fā)出投標(biāo)邀請書,同時(shí)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書是要約邀請,招標(biāo)文件是要約邀的具體說明。投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo),按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件,投標(biāo)在法律性質(zhì)上是一種要約行為。招標(biāo)人按照招標(biāo)文件確定的時(shí)間和地點(diǎn)主持開標(biāo),并由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會評標(biāo),確定中標(biāo)人,向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知,并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。定標(biāo)是招標(biāo)人向中標(biāo)人作出的承諾。從合同的締約過程來看,經(jīng)過要約和承諾,雙方就合同的主要條款達(dá)成一致,則宣告合同成立。我國合同法第二十五條規(guī)定:“承諾生效時(shí)合同成立”,第二十六條規(guī)定:“承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效”。招投標(biāo)活動中,中標(biāo)通知即承諾通知,招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,即宣告合同關(guān)系成立。既然合同已經(jīng)成立,招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容理應(yīng)為合同的條款,特別是投標(biāo)報(bào)價(jià)就應(yīng)該是合同價(jià)款。但建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,招標(biāo)人和投標(biāo)人還應(yīng)簽訂書面合同,筆者認(rèn)為,招投標(biāo)工程簽訂書面合同,是合同的生效要件,影響合同的效力而不影響合同的成立,合同書是合同關(guān)系成立的有效證據(jù)。招投標(biāo)法第四十五條規(guī)定:“中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的,或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律則任”。此條款從罰則上肯定了合同關(guān)系的存在。

    從法律規(guī)定來看,招投標(biāo)工程禁止在中標(biāo)通知到達(dá)投標(biāo)人以后及簽訂合同后修改中標(biāo)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是的投標(biāo)文件的重要內(nèi)容,投標(biāo)書能否中標(biāo),一看能否最大限度地滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)質(zhì)要求,二看投標(biāo)價(jià)格是否最低低于成本的除外 ,可見投標(biāo)報(bào)價(jià)是能否中標(biāo)的決定性因素,因而中標(biāo)價(jià)是合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。招標(biāo)投標(biāo)法第四十六條規(guī)定:“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議”。該條款強(qiáng)調(diào)了要按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同。所以,法律已經(jīng)排除了中標(biāo)后雙方再行協(xié)商修改中標(biāo)價(jià),發(fā)包方和承包方就合同進(jìn)行談判,不是重新談判投標(biāo)價(jià)格和合同雙方的權(quán)利義務(wù),談判主要是確定某些技術(shù)性或商務(wù)性問題,如招投書中未涉及的開竣工日期、付款方式等,所以,合同書的內(nèi)容應(yīng)該涵蓋招投標(biāo)書的內(nèi)容,而且合同書的條款與招投標(biāo)書的主要內(nèi)容應(yīng)該是一致的。招標(biāo)投標(biāo)法第五十九條規(guī)定:“招標(biāo)人與中標(biāo)人不按招標(biāo)文件和中標(biāo)文件訂立合同的,或招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的,責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款”?梢娦薷闹袠(biāo)價(jià)不僅要責(zé)令改正,還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    招標(biāo)投標(biāo)是最富有競爭的一種發(fā)包方式,能為發(fā)包方帶來經(jīng)濟(jì)、有質(zhì)量的工程。因此我國在政府及公共領(lǐng)域推行強(qiáng)制招標(biāo),在某些領(lǐng)域推行強(qiáng)制公開招標(biāo)。招投標(biāo)發(fā)包與直接發(fā)包相比,有其鮮明的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn),第一,它程序規(guī)范,當(dāng)事人不能隨意改變;第二,必須編制招標(biāo)、投標(biāo)文件,并組織評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較,從中選出中標(biāo)人;第三,公開性,招標(biāo)投標(biāo)的基本原則是公開、公平、公正,將發(fā)包的全過程置于透明的環(huán)境中,接受社會的監(jiān)督,防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨椋坏谒,一次成交,一次成交正是招投?biāo)活動與直接發(fā)包的區(qū)別所在。為了體現(xiàn)和達(dá)到上述特點(diǎn),招標(biāo)投標(biāo)法制定了從招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)到簽訂合同每個(gè)環(huán)節(jié)的程序、規(guī)則,確保工程發(fā)包的公開、公平、公正,杜絕地下交易,錢權(quán)交易等腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。如果在中標(biāo)后以及簽訂合同后允許雙方繼續(xù)協(xié)商中標(biāo)價(jià)格,則不能稱其為招投標(biāo),招投標(biāo)是走形式,走過場,是利用招投標(biāo)搞實(shí)質(zhì)意義上的直接發(fā)包,不能有效約束交易者行為,創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境,不能從制度上防止工程發(fā)包中的腐敗行為發(fā)生。這與我國招標(biāo)投標(biāo)法的立法宗旨是跟本對立的。本案中,某裝飾公司以不超過100萬元的報(bào)價(jià)中標(biāo),但合同價(jià)款卻約定:“裝修款暫定100萬元,具體預(yù)算由甲方提出后經(jīng)乙方同意,并經(jīng)市建設(shè)銀行審核,一次性包死不變”,以及后來雙方將裝修款定為200萬元,均違背了中標(biāo)書的內(nèi)容,按招標(biāo)投標(biāo)法第五十九條之規(guī)定,應(yīng)責(zé)令其改正,法院應(yīng)認(rèn)定該條款無效。中標(biāo)價(jià)應(yīng)為合同價(jià)款。

關(guān)于造價(jià)鑒定

    眾所周知,按照法官與當(dāng)事人在訴訟中的地位、作用不同,當(dāng)今世界的訴訟模式根據(jù)各國經(jīng)濟(jì)、政治、文化傳統(tǒng)等歷史因素的不同而有兩大類選擇:職權(quán)主義訴訟模式與當(dāng)事人主義訴訟模式,與之相應(yīng),有兩種相配套的訴訟證據(jù)制度。兩種證據(jù)制度下司法鑒定法律定位有明顯的區(qū)別:

    鑒定人的地位、作用、權(quán)利義務(wù)不同。大陸法系國家,采用職權(quán)主義審判模式,規(guī)定鑒定人是利用專門知識幫助法院進(jìn)行認(rèn)識活動的人,是審判官的科學(xué)輔助人;英美法系采用控辯式審判模式,把鑒定人視為專家證人,他一旦受到當(dāng)事人的委托,便可充當(dāng)具有專門知識的辯護(hù)人;趦煞N不同的定位,具體運(yùn)作上:1.大陸法系國家, 鑒定人是受法院委托行使職權(quán),法官視審判需要決定是否提起鑒定,委托鑒定的權(quán)利屬法官。英美法系國家,鑒定人是受當(dāng)事人的聘請參入到訴訟,當(dāng)事人決定是否鑒定。2.大陸法系國家的鑒定人有權(quán)了解案情和查閱與鑒定有關(guān)的案卷材料,可以詢問案情,查閱勘驗(yàn)筆錄、檢驗(yàn)筆錄、審訊筆錄等案卷材料,有權(quán)詢問證人、當(dāng)事人、被告人,有權(quán)要求參加勘驗(yàn)、檢查、模擬實(shí)驗(yàn)等與鑒定有關(guān)的活動,其訴訟地位與法官相當(dāng)。英美法系鑒定人的權(quán)利義務(wù)隨委托人的委托而產(chǎn)生,他只能向委托人了解案情,在委托人提供材料的基礎(chǔ)上分析判斷,無權(quán)向法官要求了解審判秘密。3.大陸法系鑒定人有依法申請回避的義務(wù), 鑒定人是本案當(dāng)事人或近親屬,擔(dān)任過本案證人、辯護(hù)人等訴訟參入人或代理人,與本案處理結(jié)果有利害關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)依法回避,對方當(dāng)事人有要求依法回避的權(quán)利,鑒定人因故意或過失發(fā)生鑒定錯(cuò)誤,造成對方當(dāng)事人因錯(cuò)誤的鑒定結(jié)論而承擔(dān)敗訴責(zé)任或賠償責(zé)任時(shí),鑒定人要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,只要鑒定人過失行為與損害結(jié)果有因果關(guān)系,就要承擔(dān)民事賠償責(zé)任。英美法系鑒定人的地位相當(dāng)于一般證人,經(jīng)常是鑒定人與代理人合為一體處于同一當(dāng)事人的陣營與對方對抗,鑒定人不需要回避,在這種制度下,鑒定人只對委托人負(fù)責(zé),對方由于鑒定而敗訴,是對方?jīng)]有能夠通過反駁提問或利用相反的鑒定結(jié)論進(jìn)行有效對抗的結(jié)果,責(zé)任在自己,談不上追究鑒定人的責(zé)任,同樣,由于自己委托的鑒定人作出的鑒定結(jié)論使自己陷入不利的后果,鑒定人也不承擔(dān)責(zé)任。

    鑒定結(jié)論的認(rèn)證方式不同。鑒定結(jié)論是鑒定人以自己掌握的專門知識和技術(shù)手段,對作為鑒定客體的證據(jù)進(jìn)行檢驗(yàn)、識別、判斷后提出的一種書面意見。鑒定結(jié)論不等同于客觀事實(shí),鑒定結(jié)論所證明的客觀事實(shí)能否被法官采信,大陸法系和英美法系分別采用不同的認(rèn)證方式:1.大陸法系鑒定人是法官的助手、輔助人,法官審查后決定是否采用,法官一般對鑒定結(jié)論的外部特征進(jìn)行審查,如提供鑒定的材料是否充分可靠,鑒定人是否具有一定的專門知識和經(jīng)驗(yàn),作出鑒定結(jié)論前有無外力干擾,鑒定結(jié)論同相關(guān)證據(jù)是否一致等,他很少運(yùn)用科技手段對鑒定結(jié)論的科學(xué)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審查,必要時(shí)將委托原鑒定人以外的鑒定人重新鑒定。2.英美法系的鑒定人相當(dāng)于專家證人,鑒定結(jié)論看作證人證言,即意見證據(jù),鑒定人的鑒定結(jié)論代表一方當(dāng)事人對事實(shí)證據(jù)的觀點(diǎn),雙方當(dāng)事人都想方設(shè)法找到能夠?yàn)樽约旱闹鲝執(zhí)峁└鶕?jù)的鑒定人,最大限度地利用有利于自己的鑒定結(jié)論,同時(shí)通過對于對方的鑒定結(jié)論進(jìn)行反駁詢問,努力降低不利于自己的鑒定結(jié)論所具有的證據(jù)價(jià)值,法官居中裁判,獲得優(yōu)勢地位的鑒定結(jié)論將被采用。

    我國采用職權(quán)主義審判模式,司法鑒定在相關(guān)程序法“證據(jù)”章節(jié)中作了規(guī)定,如《中華人民共和國刑事訴訟法》第八十八條、第一百二十條第二款和第二百一十四條第三款,《中國人民共和國民事訴訟法》第七十二條和《中華人民共和國行政訴訟法》第35條“在訴訟過程中,人民法院認(rèn)為對專門性問題需要鑒定的,應(yīng)當(dāng)交由法定部門鑒定,沒有法定部門的,由人民法院指定的鑒定部門鑒定”,可見,我國司法鑒定的法律定位與大陸法系基本相同。通過對兩種司法鑒定制度法律定位的比較分析,筆者認(rèn)為,現(xiàn)階段我國司法鑒定仍然要定位于人民法院的司法活動。因?yàn)樗痉ㄨb定是司法活動中的鑒定,是認(rèn)定事實(shí)與專門知識的結(jié)合。它除具有科學(xué)鑒定的一般特征外,還必須滿足司法活動的客觀要求,即裁判者的中立性、當(dāng)事人的參入性、裁判的公開性、裁判的及時(shí)性和結(jié)果的終局性。第一,大陸法系否定法官自由心證認(rèn)證制度,法官不能運(yùn)用自己的思想(世界觀、方法論、法律知識、道德素養(yǎng))確定證據(jù)與特定事實(shí)之間的聯(lián)系,裁判的依據(jù)是法定證據(jù),當(dāng)事人聘請專家作出的鑒定結(jié)論僅代表一方當(dāng)事人的訴訟主張,即使說理足以打動法官,也不能獨(dú)立作為證據(jù)使用。并且,我國沒有完善鑒定人作為當(dāng)事人的專家代理人的監(jiān)督制約機(jī)制,不能有效防范鑒定人作虛假鑒定。第二,英美法系鑒定人受當(dāng)事人委托,主觀上難免受委托人影響,大陸法系鑒定人受執(zhí)法者委托,獨(dú)立地行使職權(quán),其中立性地位優(yōu)于英美法系鑒定人。 第三,英美法系鑒定過程中,對方當(dāng)事人的參入僅從開庭質(zhì)證開始,此時(shí)鑒定已經(jīng)結(jié)束,鑒定的過程沒有受到監(jiān)督。社會強(qiáng)勢地位的當(dāng)事人在鑒定中處于優(yōu)勢地位,其聘請鑒定人作出的鑒定結(jié)論證明效力高,這樣可能造成事實(shí)上的不公平。然而,我國司法鑒定制度實(shí)踐中確實(shí)存在大量的問題,改革的呼聲很高,當(dāng)前兩種鑒定制度呈相互融合的發(fā)展趨勢。我國正在積極推行的審判方式改革,就是要改變法官在庭審中的作用,強(qiáng)化當(dāng)事人的舉證責(zé)任,當(dāng)事人可以委托鑒定人鑒定,鑒定結(jié)論開庭質(zhì)證后若沒有異議,直接作為證據(jù)使用。當(dāng)鑒定結(jié)論產(chǎn)生爭議之時(shí),法官再依職權(quán)委托司法鑒定。

    本案中某裝飾公司以100萬元以內(nèi)中標(biāo),但實(shí)際施工中調(diào)整了某些裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更 ,法院應(yīng)委托有關(guān)部門對變更部分的造價(jià)進(jìn)行鑒定,以變更后增加或減少的價(jià)款加上中標(biāo)價(jià)作為調(diào)整后的合同價(jià)款。至于建筑材料漲價(jià),如果漲價(jià)幅度在合理的范圍內(nèi),可作為一般的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)不作調(diào)整。


(聲明:本站所使用圖片及文章如無注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來,本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的,如對刊載內(nèi)容有異議,請聯(lián)系本站站長。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者,轉(zhuǎn)載時(shí)請務(wù)必注明出處和作者,否則將追究其法律責(zé)任。)
上一篇:《物權(quán)法》的矛盾與沖突
下一篇:職工拒絕企業(yè)合法的加班行為是不對的
在線咨詢

姓 名 * 電 話
類 別 郵 箱
內(nèi) 容 *

聯(lián)系我們
電話:13930139603 13651281807
QQ號:373036737
郵箱:373036737@qq.com
 
點(diǎn)擊排行      
· 用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金收入...
· 商鋪沒有房產(chǎn)證 租戶無法辦執(zhí)照法...
· 律師答疑:不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司有...
· 關(guān)于審理房屋登記行政案件中發(fā)現(xiàn)涉...
· 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營主管部門是哪里
· 當(dāng)商品房達(dá)到何種形象進(jìn)度時(shí),才可...
· 村委會是否有權(quán)決定發(fā)包村辦礦山企...
· 石家莊市拆遷區(qū)位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格最新
· 石家莊律師在線解答土地房產(chǎn)礦產(chǎn)資...
· 商品房買賣之法律自助手冊
· 出租房發(fā)生火災(zāi)燒毀他人財(cái)物 房客...
· 房地產(chǎn)稅收籌劃講座企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和...
· 山西原平:會議紀(jì)要與國家法規(guī)的博...
· [林權(quán)托管]林權(quán)證登記托管委托...
· 房屋外墻或者屋頂滲漏水的維修費(fèi)用...
· 原創(chuàng):房地產(chǎn)開發(fā)公司常年法律顧問...
· 最新:買賣房屋需要交哪些稅?
· 石家莊律師在線辦公之:買房子除了...
· 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過程
· 承包期內(nèi)承包人轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的是...
· 最終辦不下來房產(chǎn)證房屋買賣合同是...
· 土地使用權(quán)出讓價(jià)格
律師團(tuán)隊(duì)     更多>>
法律顧問網(wǎng).涉外

法律顧問網(wǎng).涉外
13930139603
趙麗娜律師

趙麗娜律師
13930139603
趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師

趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師
法律專家:楊學(xué)臣18686843658

法律專家:楊學(xué)臣18686843658
湖南長沙單曉嵐律師

湖南長沙單曉嵐律師
13975888466
醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士

醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士
精英律師團(tuán)隊(duì)






法律網(wǎng)站 政府網(wǎng)站 合作網(wǎng)站 友情鏈接  
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
Copyright 2010-2011 www.coinwram.com 版權(quán)所有 法律顧問網(wǎng) - 中國第一法律門戶網(wǎng)站 未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載
電話:13930139603 13651281807 QQ:373036737 郵箱:373036737@qq.com
冀ICP備08100415號-2
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 法律咨詢
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 網(wǎng)站客服
留言咨詢
聯(lián)系我們
律師熱線:
13930139603
13651281807
律師助理:
13932197810