【案情】

李小姐的媽媽去世后遺下房屋一間，李小姐到房屋所在地的公證處辦理了繼承公證。她想知道申請(qǐng)辦理繼承登記手續(xù)要帶哪些資料？要經(jīng)過(guò)什么流程？

【評(píng)析】

申請(qǐng)房地產(chǎn)繼承登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1.申請(qǐng)書(shū)； 2.身份證明；3.房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 4.證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移事實(shí)的文件；5.房地產(chǎn)測(cè)繪附圖； 6.繳納有關(guān)稅費(fèi)的證明。辦理的具體步驟是：

1.出圖。申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證及證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移事實(shí)的文件到測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)繪制房地產(chǎn)平面附圖；

2.備件。申請(qǐng)人備齊相關(guān)資料，到房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申辦該房屋的繼承登記手續(xù)；

3.受理。交易登記機(jī)構(gòu)檢查收件資料，查閱房屋檔案，若符合受理?xiàng)l件，則受理立案，出具受理回執(zhí)；

4.審核。交易登記機(jī)構(gòu)對(duì)案件進(jìn)行審核，如資料齊全，申請(qǐng)人可以按受理回執(zhí)標(biāo)注的日期，前來(lái)辦理查詢和繳交稅費(fèi)手續(xù)；如資料不齊全，將通知申請(qǐng)人在限期內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)資料；若不符合登記條件，將作出不予登記決定；通知申請(qǐng)人領(lǐng)取《不予登記決定書(shū)》；

5.繳費(fèi)。申請(qǐng)人按相關(guān)政策繳納土地出讓金等稅費(fèi)；

6.領(lǐng)證。申請(qǐng)人持本人有效身份證明、受理回執(zhí)和繳納稅費(fèi)的憑證領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。