国内大学生精品视频在线,亚洲另类精品无码专区,国产精品免费观看网站

房地產(chǎn)開發(fā)

律師解讀：孩子名下房產(chǎn)父母不得擅賣

出處：法律顧問網(wǎng)·涉外www.coinwram.com 時(shí)間：2009/12/29 12:17:00

未成年人的父母作為未成年人的法定代理人可以代為購買房屋，申請權(quán)屬登記，但無權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋登記在孩子名下，產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過孩子的同意才能賣房。但蔣先生的兒子未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。不過法律對此也有特殊的規(guī)定，即為了孩子的利益轉(zhuǎn)讓該房屋，是被法律允許的，比如孩子出國留學(xué)或得了重病，急需要大額資金。在這種情況下，監(jiān)護(hù)人需要先去公證處做授權(quán)委托的公證，然后持公證后的授權(quán)委托書辦理相關(guān)手續(xù)。

　　律師提醒，近年來，以未成年人名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)的數(shù)量逐年上升，這樣雖可以省掉日后房屋轉(zhuǎn)移登記中的各項(xiàng)費(fèi)用，但若在產(chǎn)權(quán)人未成年期間處置房產(chǎn)，就會(huì)給產(chǎn)權(quán)人及其監(jiān)護(hù)人帶來許多不必要的麻煩。因此，以未成年人名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需慎重。
(聲明：本站所使用圖片及文章如無注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來，本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的，如對刊載內(nèi)容有異議，請聯(lián)系本站站長。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉(zhuǎn)載時(shí)請務(wù)必注明出處和作者，否則將追究其法律責(zé)任。)

上一篇：女職員不堪總經(jīng)理騷擾拍下對方裸照敲詐
下一篇：二手房交易糾紛頻發(fā) 法官提示“三大原則”避免