與一手房比起來(lái)二手房的優(yōu)勢(shì)在哪里?
幾乎所有人都有住新房的憧憬，認(rèn)為新房環(huán)境好、干凈、舒服，還有著萬(wàn)象更新的的好彩頭，二手房往往是被別人住過(guò)的房子，陳舊、不干凈。但是二手房為什么還這么“火”呢？為什么一大批城市居民對(duì)二手房趨之若鶩呢？一切源于二手房獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，相對(duì)于購(gòu)買(mǎi)新建的房產(chǎn)而言，現(xiàn)實(shí)中這些優(yōu)勢(shì)吸引著不同的買(mǎi)家，能滿足其各自的需要:：
1、 價(jià)格便宜：二手房最大的優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜，同等地段，購(gòu)買(mǎi)二手房最少要比購(gòu)買(mǎi)一手房便宜25%的費(fèi)用。
2、選擇空間大：二手房市場(chǎng)廣，從低廉房到高檔社區(qū)，應(yīng)有盡有，買(mǎi)者的選擇余地大。
3、即買(mǎi)即住，方便省心：有些二手房本身裝修的不錯(cuò)，買(mǎi)主不但可以省去一筆裝修的費(fèi)用，而且馬上可以入住，方便實(shí)在。不像買(mǎi)新房，左顧右盼，就是遲遲等不到交房。
4、購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)�。憾址慷际乾F(xiàn)房，周邊配套實(shí)施一目了然，一看就明。相對(duì)購(gòu)買(mǎi)期房而言，購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)大大降低，大家明明白白交易，誰(shuí)也騙不了誰(shuí)。
5、即買(mǎi)就有產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移速度快，少擔(dān)憂；購(gòu)買(mǎi)二手房，當(dāng)然必須是產(chǎn)權(quán)明白的房產(chǎn)，在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之后，就可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，馬上便可以辦理產(chǎn)權(quán)證。不像購(gòu)買(mǎi)期房，產(chǎn)權(quán)證巴黎沒(méi)有一個(gè)確定期限，只能叫人干著急。
6、買(mǎi)二手房，一目了然：對(duì)于二手房的質(zhì)量、物業(yè)管理、治安、鄰里素質(zhì)，買(mǎi)者都可以看得清清楚楚，不像一手期房有時(shí)候霧里看花，不明不白。
7、買(mǎi)二手房同樣享受商業(yè)銀行的貸款待遇：不少地方銀行推出二手房按揭，是購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)收費(fèi)也可享有按揭貸款待遇。
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