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石家莊律師解析房屋贈與公證手續(xù)
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外www.coinwram.com     時間:2009/5/20 16:30:00

贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。

一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

二、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料:

1. 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);

2. 贈與書;

3. 贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等;

4. 贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;
三、贈與書的主要內(nèi)容:

1. 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

2. 贈與人與受贈人的關(guān)系;

3. 贈與的理由;

4. 被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;

5. 贈與人對贈與行為的意思表示;

6. 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

四、贈與公證注意事項:

1. 贈與人為公民的,贈與公證不能委托他人辦理。
2. 贈與標(biāo)的物為共同財產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。

3. 贈與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。

4. 贈與行為應(yīng)是將個人財產(chǎn)無償贈與他人的行為,不能有故意規(guī)避法律的行為。


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