建設(shè)工程合同的概念和特征

《合同法》第２６９條規(guī)定：
“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同�！�
　　在建設(shè)工程合同中，發(fā)包人委托承包人進行建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工，承包人接受委托并完成建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，發(fā)包人為此向承包人支付價款。由此可以看出，建設(shè)工程合同實質(zhì)上就是一種承攬合同，或者說是承攬合同的一種特殊類型。
　　建設(shè)工程合同具有以下幾個特征：
 
 第一，建設(shè)工程合同的標(biāo)的具有特殊性。建設(shè)工程合同是從承攬合同中分化出來的，也屬于一種完成工作的合同。與承攬合同不同的是，建設(shè)工程合同的標(biāo)的為不動產(chǎn)建設(shè)項目。也正由于此，使得建設(shè)工程合同又具有內(nèi)容復(fù)雜，履行期限長，投資規(guī)模大，風(fēng)險較大等特點。

 第二，建設(shè)工程合同的當(dāng)事人具有特定性。作為建設(shè)工程合同當(dāng)事人一方的承包人，一般情況下只能是具有從事勘察、設(shè)計、施工資格的法人。這是由建設(shè)工程合同的復(fù)雜性所決定的。

 第三，建設(shè)工程合同具有一定的計劃性和程序性。由于建設(shè)工程合同與國民經(jīng)濟建設(shè)和人民群眾生活都有著密切的關(guān)系，因此該合同的訂立和履行，必須符合國家基本建設(shè)計劃的要求，并接受有關(guān)政府部門的管理和監(jiān)督。

 第四，建設(shè)工程合同是要式合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)的，還應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。

 第五，與承攬合同一樣，建設(shè)工程合同也是雙務(wù)合同、有償合同和諾成合同。 作者：劉凱湘