建設(shè)工程合同承包人的違約責(zé)任法律實(shí)務(wù)  
法律條文
　　中華人民共和國(guó)合同法

第二百八十條　勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。
　　第二百八十一條　因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 

中華人民共和國(guó)建筑法

第五十六條　建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)�？辈�、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
　　第五十八條　建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
　　建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。

實(shí)務(wù)操作

根據(jù)《合同法》第280條、第281條的規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)以下違約行為負(fù)違約責(zé)任：
　　1、勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期給發(fā)包人造成損失的，勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。勘察單位的主要義務(wù)是按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程測(cè)量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等勘察工作并按照約定提交勘察成果；設(shè)計(jì)單位的主要義務(wù)是根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)前置性文件及相關(guān)規(guī)程等提出勘察要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照約定提交設(shè)計(jì)成果。如果勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照《合同法》第280條承擔(dān)違約責(zé)任。
　　2、因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。所謂工程質(zhì)量不符合合同約定，是指土建工程，設(shè)備安裝、水、電、氣、排風(fēng)管道以及其他輔助設(shè)施等，沒(méi)有按照合同規(guī)定的要求和條件完成。施工人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工圖和說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按照合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。因施工人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定或者工程逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)按照《合同法》第281條承擔(dān)違約責(zé)任。