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石家莊債權(quán)債務(wù)律師:如何預(yù)防債權(quán)危機(jī)?
出處:法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外www.coinwram.com     時(shí)間:2009/10/16 17:40:00

擔(dān)保制度,是法律專(zhuān)為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)、預(yù)防債權(quán)危機(jī)而設(shè)的一種制度。

  擔(dān)保分為三種,即人的擔(dān)保,物的擔(dān)保,金錢(qián)擔(dān)保。

  人的擔(dān)保指保證。物的擔(dān)保包含抵押、質(zhì)押、留置、所有權(quán)保留。金錢(qián)擔(dān)保指定金。以下分別說(shuō)明。

  (一)保證
  1、保證的定義

  保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。

  2、保證合同的形式

  企業(yè)要以保證的方式來(lái)預(yù)防債權(quán)危機(jī)時(shí),必須先要和保證人建立起保證法律關(guān)系。這種關(guān)系是以保證合同來(lái)建立的。根據(jù)法律的規(guī)定,通過(guò)以下四種情況,可以建立保證法律關(guān)系。

  (1)主從合同的形式。

  所謂主合同,是指獨(dú)立存在,并為保證合同擔(dān)保履行的合同,而起擔(dān)保作用的保證合同就是從合同。

  主從合同的形式就是指,保證人與債權(quán)人訂立單獨(dú)的保證合同,作為主合同的從合同。這是建立保證法律關(guān)系的典型形式。

  (2)主從條款的形式。

  就是保證人與債權(quán)人并不專(zhuān)門(mén)訂立一個(gè)單獨(dú)的保證合同,而是由債權(quán)人、債務(wù)人、保證人三方共同訂立一個(gè)合同,在這個(gè)合同中,寫(xiě)上一個(gè)保證條款,注明保證人所承擔(dān)的保證義務(wù)和責(zé)任。

  (3)保證人單方出具擔(dān)保書(shū)的形式。

  即保證人向債權(quán)人出具書(shū)面擔(dān)保書(shū),表示愿為債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)。在這種情況下,如果債權(quán)人接受擔(dān)保書(shū)并且沒(méi)有提出異議,則保證法律關(guān)系成立;如果債權(quán)人不接受,則保證法律關(guān)系不成立。

  (4)保證人在主合同上以保證人身份簽字或蓋章的形式。

  在這種情況下,由于對(duì)保證的內(nèi)容沒(méi)有明確的約定,所以要按法律的規(guī)定來(lái)推定保證的內(nèi)容。

  3、保證方式

  根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,保證方式分為兩種:一種是一般保證,另一種是連帶責(zé)任保證。

  一般保證是指,保證人和債權(quán)人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。也就是說(shuō),在一般保證中,保證人承擔(dān)保證責(zé)任的前提是“債務(wù)人不能履行債務(wù)”,只有當(dāng)債務(wù)人的履行期限已到且不能履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人才有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證義務(wù)。

  連帶責(zé)任保證的保證人則不享有先訴抗辯權(quán)。在連帶責(zé)任保證中,只要債務(wù)人的履行期限已到,不論債務(wù)人是否能履行債務(wù),債權(quán)人既有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù),也有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證義務(wù)。

  4、保證期間

保證期間,是指依照當(dāng)事人的約定或者法律的規(guī)定,保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任的期間。

  保證期間的重要意義在于:超過(guò)了保證期間,保證人就不再承擔(dān)保證責(zé)任。

  保證期間可以根據(jù)以下規(guī)則確定:

  (1)保證合同約定保證期間的,原則上根據(jù)保證合同的約定來(lái)確定。

  (2)保證合同未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。

  (3)保證合同約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的,視為沒(méi)有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。

  (4)保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直到主債務(wù)本息還清為止等類(lèi)似內(nèi)容的,視為約定不明,保證合同未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起2年。

  作為債權(quán)人,必須在保證期間內(nèi)至少向保證人主張一次權(quán)利,否則,一旦過(guò)期,保證人就免除了保證責(zé)任。

  (二)所有權(quán)保留
  1、含義

  所有權(quán)保留制度不是規(guī)定在擔(dān)保法中的一種擔(dān)保方式,而是規(guī)定在合同法的買(mǎi)賣(mài)合同章節(jié)中。它實(shí)際上起到了擔(dān)保的作用,而且較之于擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式,具有實(shí)行便利、手續(xù)簡(jiǎn)單的優(yōu)點(diǎn),是一種更加行之有效的債權(quán)危機(jī)預(yù)防方法。

  所有權(quán)保留,是指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定,買(mǎi)受人未支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)時(shí),買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的所有權(quán)仍保留于出賣(mài)人的一種擔(dān)保方式。

  2、所有權(quán)保留的適用范圍

  (1)所有權(quán)保留適用于非即時(shí)結(jié)清的合同。因?yàn)樵谶@類(lèi)合同中,由于合同訂立和履行的時(shí)間不一致,從而導(dǎo)致合同的雙方都承擔(dān)著一定的風(fēng)險(xiǎn)。比如,對(duì)于出賣(mài)方說(shuō),擔(dān)心貨物先發(fā)出而收不回貨款;對(duì)于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō),則擔(dān)心先付款而收不到貨物。所以在這種情況下適用所有權(quán)保留制度,就能消除和降低交易的風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)交易的安全。

  (2)所有權(quán)保留只適用于買(mǎi)賣(mài)合同,而不能適用于其他場(chǎng)合,否則就會(huì)導(dǎo)致無(wú)效。這是《中華人民共和國(guó)合同法》第134條的規(guī)定。

  (3)所有權(quán)保留的標(biāo)的物必須是非一次性消耗物(一次性消耗物是指一經(jīng)使用即消滅其實(shí)物形態(tài)的物。)如果是一經(jīng)使用就消滅其實(shí)物形態(tài)的一次性消耗物,就不存在適用所有權(quán)保留的事實(shí)前提。

  (4)所有權(quán)保留必須是基于買(mǎi)受人不支付價(jià)款或者有其他違約行為。所以買(mǎi)賣(mài)雙方不能隨意約定所有權(quán)保留的條件,否則屬無(wú)效條款。

  3、所有權(quán)保留的作用

  (1)督促買(mǎi)受人付清價(jià)款,否則買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

(2)買(mǎi)受人付不清價(jià)款時(shí),出賣(mài)人行使買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物返還請(qǐng)求權(quán),并且還可以就標(biāo)的物的折舊債權(quán)和買(mǎi)受人的返還已付價(jià)款債權(quán)主張抵銷(xiāo),以避免或者減輕自己遭受標(biāo)的物折舊或者滅失的損害。

  (三)留置
  1、留置的概念和特征

  (1)留置的定義

  留置,是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。依照法律規(guī)定占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)人為留置權(quán)人,被留置動(dòng)產(chǎn)的債務(wù)人為留置人,被留置的動(dòng)產(chǎn)為留置物。

  (2)留置的主要特征

  A、留置產(chǎn)生的根據(jù)是法律的規(guī)定,而不是當(dāng)事人的約定,這與保證、抵押、質(zhì)押和定金不同。雖然當(dāng)事人不能自行決定留置的成立、產(chǎn)生,但卻可以事先放棄、排除。

  B、留置所能擔(dān)保的合同種類(lèi)是有限的。

  能以留置擔(dān)保的合同主要有:

 、儆袃?shù)谋9芎贤陀袃數(shù)膫}(cāng)儲(chǔ)合同。比如在倉(cāng)儲(chǔ)合同中,存貨人沒(méi)有按照合同支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和其他費(fèi)用時(shí),倉(cāng)儲(chǔ)保管人就有權(quán)留置存貨以擔(dān)保收回有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用。

 、谪浳镞\(yùn)輸合同。當(dāng)發(fā)貨人或收貨人不按合同支付運(yùn)費(fèi)時(shí),承運(yùn)人,比如物流公司有權(quán)留置相應(yīng)價(jià)值的貨物,而不交貨,以此來(lái)避免運(yùn)費(fèi)的損失。值得注意的是,這里的運(yùn)輸合同只指貨物運(yùn)輸方面的合同,不包括客運(yùn)合同,運(yùn)輸公司不能說(shuō)乘客不付車(chē)費(fèi),就把乘客留置起來(lái),也就是扣留起來(lái)。

 、鄢袛埡贤。比如我為你加工定作一批掛包,我作好之后你不付加工款,那么我就有權(quán)扣留你的掛包,也就是留置你的這批掛包,以迫使你把加工款付給我,如果你仍不把帳結(jié)清,我就可以依法折價(jià)這一批掛包,或者依法拍賣(mài)、變賣(mài)這批掛包,以收回我的加工款。

  2、留置權(quán)的成立的要件(留置與非法扣押區(qū)分)

  (1)積極要件

  A、債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人依據(jù)前述幾類(lèi)合同,自主占有債務(wù)人所有或合法占有的動(dòng)產(chǎn)。債務(wù)人合法占有的動(dòng)產(chǎn)可成立留置權(quán)的例子如:甲交乙保管的彩電發(fā)生故障,乙送到丙處修理,乙過(guò)期不付修理費(fèi),丙處可行使留置權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券不得為留置物

  B、債權(quán)的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系。債權(quán)人債權(quán)的發(fā)生與債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn)必須是基于同一合同關(guān)系,債權(quán)因債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn)本身而發(fā)生,債權(quán)的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)的占有之間有因果關(guān)系。如果債權(quán)人不是基于同一合同關(guān)系發(fā)生債權(quán)和占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),就不能成立留置權(quán)。

C、債權(quán)已屆清償期。即債務(wù)人的還款期已過(guò)但還沒(méi)付款。如果債權(quán)人向債務(wù)人交付動(dòng)產(chǎn)的期限已到,但債務(wù)人的付款期限還沒(méi)到,則債權(quán)人不能留置動(dòng)產(chǎn),而應(yīng)先行交付動(dòng)產(chǎn)。

  (2)消極要件

  A、當(dāng)事人沒(méi)有約定排除適用留置權(quán)。

  B、留置權(quán)的行使不違反公序良俗。不得留置身份證、生活必需品。

  C、留置權(quán)的行使與債權(quán)人應(yīng)盡的義務(wù)或合同的特殊約定不相抵觸。如在貨運(yùn)合同中,物流公司未進(jìn)行運(yùn)輸便將發(fā)貨人的貨物留置就屬于非法扣押。

  3、留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的步驟

  留置權(quán)具有兩方面的效力,即留置財(cái)產(chǎn)的效力和優(yōu)先受償?shù)男Я。前面?點(diǎn)講的也就是在什么情況下可合法留置財(cái)產(chǎn)。這里講的留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)就是發(fā)發(fā)揮留置權(quán)的第二次效力。

  如果留置動(dòng)產(chǎn)尚不足以督促債務(wù)人履行債務(wù),那么債權(quán)人就應(yīng)該行使留置權(quán)了。留置權(quán)的行使必須符合如下步驟和要件:

  (1)債權(quán)人已履行通知義務(wù)。債權(quán)人給債務(wù)人的通知應(yīng)包含兩方面的內(nèi)容:第一,通知債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)已被留置;第二,通知債務(wù)人必須在不少于兩個(gè)月的寬限期內(nèi)付款。

  (2)債權(quán)人持續(xù)占有留置物。如果債權(quán)人將留置物交還債務(wù)人,則留置權(quán)消滅。

  (3)寬限期屆滿(mǎn)債務(wù)人仍未付款。留置權(quán)的行使,必須自債務(wù)履行期屆滿(mǎn)后經(jīng)過(guò)一定的期限才能行使,這個(gè)“一定的期限”就是寬限期。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,寬限期不少于二個(gè)月。

  (四)抵押
  1、抵押的概念

  抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

  在理解抵押的這一定義時(shí),有個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確:

  第一,在抵押關(guān)系中,提供抵押物的人,可以是債務(wù)人本人,也可以是債務(wù)人以外的第三人,它是抵押人。而債權(quán)人同時(shí)也是抵押關(guān)系中的抵押權(quán)人。

  第二,抵押人提供的作為債權(quán)擔(dān)保的抵押物,仍由抵押人占有,而不轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人占有。這一點(diǎn)是抵押與質(zhì)押的最大區(qū)別。

  第三,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的規(guī)定,以抵押物折價(jià)充抵債權(quán),或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

  抵押,有“擔(dān)保之王”的美譽(yù)。

  2、可作為抵押物的財(cái)產(chǎn)的范圍

  (1)依法可以抵押的財(cái)產(chǎn),主要有:A、抵押人所有的或依法有權(quán)處分的房屋和其他地上定著物。B、抵押人所有的或依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)。C、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權(quán)。D、依法獲準(zhǔn)但尚未建造的或正在建造的建筑物。

(2)禁止抵押的財(cái)產(chǎn),主要有:A、禁止流通的財(cái)產(chǎn),如槍支彈藥、毒品等。B、國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槿绻试S將國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)用于抵押,那么債權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),這些財(cái)產(chǎn)就非常有可能變成其他人的財(cái)產(chǎn),從而影響國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)安全和工作穩(wěn)定。C、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的公益設(shè)施,如學(xué)校的教學(xué)大樓,醫(yī)院的住院大樓等。D、土地所有權(quán)和集體所有土地使用權(quán),如耕地、宅基地等。E、違法違章的建筑物。

  以法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)抵押時(shí),抵押行為無(wú)效,抵押行為無(wú)效之后,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)的程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

  (3)限制抵押的財(cái)產(chǎn)。主要是國(guó)家限制流通的財(cái)產(chǎn),就是指只能在特定主體之間流通或需要經(jīng)過(guò)特殊程序流通的財(cái)產(chǎn),如文物。限制流通的財(cái)產(chǎn)可以抵押,但在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),要依法對(duì)其進(jìn)行處理。

  3、抵押權(quán)的設(shè)立

  企業(yè)要用抵押的方式來(lái)預(yù)防債權(quán)危機(jī),事先必須清楚如何設(shè)立合法有效的抵押權(quán),才能達(dá)到管理債權(quán)危機(jī)的目的。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)合法有效的、擔(dān)保功能突出的抵押權(quán),其設(shè)立包含兩個(gè)步驟,即抵押合同的簽訂和抵押物的登記。

  (1)抵押合同的簽訂。

  A、企業(yè)為了以抵押的方式保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn),在設(shè)立抵押權(quán)時(shí),必須與抵押人事先簽訂一個(gè)書(shū)面形式的抵押合同。如果雙方只是有口頭約定,而沒(méi)有訂立書(shū)面合同,那么雙方的抵押關(guān)系就會(huì)因此而無(wú)效,債權(quán)人的利益就會(huì)得不到有效的保護(hù)。

  B、抵押合同的內(nèi)容應(yīng)具備如下事項(xiàng):被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押物的具體情況,如名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等;抵押擔(dān)保的范圍;以及其它條款。如果當(dāng)事人約定的抵押合同的內(nèi)容不夠完備,抵押合同不會(huì)僅因此而無(wú)效,還可以補(bǔ)正。

  C、流質(zhì)契約的禁止。

  在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,有些企業(yè)出于急迫的需要,往往不惜用價(jià)值較高的抵押物去為價(jià)值較低的債權(quán)提供擔(dān)保,并且與債權(quán)人約定如果不能按時(shí)付款,抵押物的所有權(quán)就歸債權(quán)人所有。而債權(quán)人也會(huì)認(rèn)為這是一筆輕易賺錢(qián)的交易,進(jìn)而同意這種條件。但這種交易對(duì)債權(quán)人隱藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)檫@種約定是無(wú)效的。這就是法律上流質(zhì)契約的禁止問(wèn)題。所謂流質(zhì)契約,是指抵押權(quán)人和抵押人約定,如果債務(wù)人不能按期還款,則抵押物的所有權(quán)就歸債權(quán)人(抵押權(quán)人)所有。法律之所以禁止流質(zhì)契約人,是為了公平地保護(hù)抵押人和抵押權(quán)人的利益,不使抵押權(quán)人趁人之危,牟取利益。

  (2)抵押物的登記。

抵押合同簽訂之后,抵押權(quán)并非理所當(dāng)然地有效設(shè)立。有些抵押物,要辦理抵押物登記后,才能成立抵押權(quán)。而有些抵押物,不必辦理抵押物登記,也能成立有效的抵押權(quán)。

  A、必須辦理抵押物登記才生效的抵押合同。以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房、林木、車(chē)輛、船舶、航空器、企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí),必須到相關(guān)的機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù),抵押合同才生效。不登記,抵押合同就不生效,債權(quán)人就不能憑借抵押來(lái)?yè)?dān)保自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

  B、不必辦理抵押物登記亦生效的抵押合同。以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,當(dāng)事人可以自行選擇是否要辦理抵押物登記,不登記不影響抵押合同的生效,債權(quán)人在抵押合同生效后即取得抵押權(quán)。由于這種抵押權(quán)未經(jīng)登記,所以它的效力是比較低的,它不能對(duì)抗第三人。所謂不能對(duì)抗第三人,是指如果在未辦理登記的抵押物上,有另外一個(gè)已辦理抵押物登記的抵押權(quán),或者有其他的權(quán)利存在,則這些權(quán)利可優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

  4、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  (1)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的必須具備三個(gè)條件:1、存在有效的抵押權(quán);2、還款期已到但債權(quán)人未收到還款;3、債權(quán)人未收款的原因在于債務(wù)人。

  (2)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序主要有二種:一是抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),二是抵押權(quán)人向法院起訴以通過(guò)國(guó)家的強(qiáng)制力實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  (3)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式有三種:

  A、折價(jià)方式。是指當(dāng)事人通過(guò)平等協(xié)商,將抵押物折算成貨幣價(jià)值,并按此價(jià)值將抵押物轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人充抵債權(quán)。與流質(zhì)契約的區(qū)別。

  B、拍賣(mài)方式。是指當(dāng)事人協(xié)商折價(jià)不成后,當(dāng)事人可以協(xié)商或者申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài),抵押權(quán)人從拍賣(mài)所得的價(jià)款中優(yōu)先受償。

  C、變賣(mài)方式。是指用一般的買(mǎi)賣(mài)方法將抵押物出售之后,抵押權(quán)人就所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

  (五)質(zhì)押
  1、質(zhì)押的概念和種類(lèi)

  (1)什么叫質(zhì)押

  是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交給債權(quán)人占有而作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人可以將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài),并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

  移交給債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證為質(zhì)物。占有質(zhì)物的債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人。將質(zhì)物移交給債權(quán)人占有的人是出質(zhì)人,出質(zhì)人可以是債務(wù)人,也可以是債務(wù)人以外的第三人。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物享有的權(quán)利叫質(zhì)權(quán)。

  (2)質(zhì)押的種類(lèi)

  根據(jù)質(zhì)物的不同,可以將質(zhì)押分成兩大類(lèi):

  A、權(quán)利質(zhì)押,以支票、存款單、倉(cāng)單、注冊(cè)商標(biāo)、專(zhuān)利權(quán)、股份等權(quán)利憑證為質(zhì)物的質(zhì)押。

B、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,以動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物的質(zhì)押。

  2、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定取得

  (1)質(zhì)押合同的簽訂。其內(nèi)容主要有被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額,債務(wù)期限,質(zhì)物的具體情況,質(zhì)押擔(dān)保的范圍,質(zhì)物移交的時(shí)間。

  (2)質(zhì)物的交付

  質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。

  法律同樣也禁止在質(zhì)押中的流質(zhì)契約。

  (六)定金
  1、定金的意思

  是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,一方按合同金額的一定比例支付給對(duì)方的金錢(qián)。

  定金是一把雙刃劍,支付定金的一方不履行合同時(shí),喪失定金;收受定金的一方不履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果合同得到了履行,那么定金就抵作合同的價(jià)款或者返回。

  當(dāng)事人為擔(dān)保合同的履行,或?yàn)榱寺男泻贤,而向另一方支付金錢(qián),只約定該金錢(qián)屬于訂金、擔(dān)保金、押金、保證金、預(yù)付款等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,不屬于定金,不具有定金罰則的效力(一字千金之謂)。

  2、定金的成立要件

  (1)主合同合法有效。

  (2)有書(shū)面形式的定金合同。書(shū)面形式可以是合同書(shū)、信件、收據(jù)等。

  (3)定金的實(shí)際交付。如果只是有定金合同,而沒(méi)有實(shí)際支付定金,那么定金合同就不生效。

  (4)定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)的部分,法律不予保護(hù)。


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