�。玻埃埃改辏保痹拢保橙眨�宋女士通過中介承租王先生位于蘇州華泰家園的一套房子，并簽訂《房屋租賃合同書》。根據(jù)合同，此房租期從２００８年１１月２０日到２０１１年１１月１９日，租金為每月２７００元。然而，入住一周后，宋女士全家感到出租屋北側(cè)次臥室內(nèi)氣味很重，并向房東提出。一個多月后，宋女士全家均感到身體不適，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)全家血脂偏高，遂懷疑是次臥內(nèi)偏重的氣味所致。

　　２００９年６月２８日，宋女士通過蘇州環(huán)保工程質(zhì)量檢測有限公司對出租屋內(nèi)的甲醛值進(jìn)行檢測，并出具《檢測報告》，確認(rèn)宋女士承租的房屋內(nèi)甲醛值為每立方米１．５５７毫克，超出國家標(biāo)準(zhǔn)１５倍之多。

　　考慮到此出租屋對健康的不利影響，２００９年７月１日，宋女士另行承租了一戶房屋，租金為每月３２００元。在結(jié)清相關(guān)費用后，宋女士將原先房屋退還給房東，正式搬離。

　　宋女士認(rèn)為，房東的出租屋內(nèi)甲醛嚴(yán)重超標(biāo)，按照合同約定房東已構(gòu)成違約，應(yīng)退還剩余房租和租房保證金，并支付半年租金作為違約金，此外，房東還應(yīng)補償其另行租房產(chǎn)生的差額費用。雙方多次協(xié)商未果后，宋女士將房東告上法庭。

　　近日，此案在法院的主持調(diào)解下得以庭外和解，房東王先生退還剩余房租９０９０元和租房保證金２７００元，并補償宋女士５４００元。