物業(yè)服務太差勁兒  被判收費“打八折”

　　本報訊 物業(yè)公司的服務存在問題，被判給業(yè)主所欠物業(yè)費“打八折”。

　　日前，一中院終審改判圓明園花園小區(qū)業(yè)主李女士少繳20%的物業(yè)費，并且無需繳納滯納金。

　　李女士是海淀區(qū)圓明園花園小區(qū)業(yè)主，幾年來共欠物業(yè)費1.7萬余元。

　　為此，北京大華邦物業(yè)管理公司將李女士起訴至法院。一審法院判決李女士應給付拖欠的物業(yè)費，以及滯納金2700元。

　　判決后李女士提出了上訴。

　　二審過程中，李女士提交了照片、報案回執(zhí)、業(yè)主反映物業(yè)問題的書面材料等大量證據(jù)，證實物業(yè)公司提供的服務存在嚴重問題。

　　一中院認為，綜合證據(jù)可確定物業(yè)公司提供的服務存在嚴重問題，故應對其主張的物業(yè)費予以適當減免。

　　根據(jù)實際情況，法院酌情確定為減少20%。同時，物業(yè)公司無權要求李女士支付滯納金。

　　法院針對一審判決作出改判，判決李女士應向物業(yè)公司支付物業(yè)費1.4萬余元。

　　律師說法

　　判決后，李女士的代理人、北京市五泰律師事務所律師王云志告訴記者，因為對小區(qū)物業(yè)服務不滿，涉案小區(qū)共有200多戶業(yè)主欠物業(yè)費未繳。

　　因此，一中院日前的判決，對該小區(qū)及有類似情況的小區(qū)，具有重大判例意義。