為讓兒子婚后有個(gè)住處，老朱夫妻賣(mài)掉了原有住房，打算以20多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一套偏單。不過(guò)，當(dāng)時(shí)一家三口不符合貸款條件，而兒媳小華有正式工作，可以貸款。經(jīng)過(guò)協(xié)商，全家決定以小華的名義貸款買(mǎi)房。老朱夫妻交了定金及首付款4萬(wàn)元，和兒子兒媳住在一起�；楹�，小兩口感情不和，小華起訴離婚并帶走了新領(lǐng)取的房產(chǎn)證。為此，老朱夫婦將兒子兒媳訴至法院，請(qǐng)求判令訟爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)證變更在自己名下。

　　兒子同意了父母的訴訟請(qǐng)求，但兒媳小華辯稱(chēng)，訟爭(zhēng)房是婚前購(gòu)買(mǎi)，不同意公婆訴訟請(qǐng)求。按照小華的說(shuō)法，老人將賣(mài)房的部分款項(xiàng)4萬(wàn)元作為訂婚彩禮給了她，這是一種民間習(xí)俗，歸結(jié)到法律上是一種貨幣贈(zèng)與。因此，購(gòu)房定金及首付款4萬(wàn)元是她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一審法院認(rèn)為，4萬(wàn)元是老朱夫妻交予兒媳小華購(gòu)買(mǎi)訟爭(zhēng)房的首付款還是彩禮，應(yīng)區(qū)別對(duì)待。老朱夫妻不能提供購(gòu)房后首先由自己居住并還貸的直接證據(jù)，也不能提供假借名義購(gòu)房的其他證據(jù)，且被告和丈夫結(jié)婚后一直住在訟爭(zhēng)房?jī)?nèi)，分居時(shí)才離開(kāi)。因此，老朱夫妻假借兒媳小華名義購(gòu)房的證據(jù)不足，法院不予支持，一審駁回老朱夫妻的訴訟請(qǐng)求。(來(lái)源：北方網(wǎng))