九歲男童爬上樓頂玩耍墜樓身亡房主疏于管理被判承擔(dān)兩成責(zé)任

作者： 記者 孔 博

由于父母去上班，2名9歲的雙胞胎男童周末無(wú)人看管，乘人不備跑到出租屋的樓頂玩耍，其中一人不慎墜樓死亡。廣東省東莞市中級(jí)人民法院近日二審認(rèn)定，房東疏于管理，對(duì)事故的發(fā)生負(fù)20%的責(zé)任，應(yīng)賠償3.2萬(wàn)余元。

    東莞市人民法院一審查明，常某和葉某夫婦在東莞市務(wù)工，與9歲的雙胞胎兒子常凱、常恒一起居住在東莞市高埗鎮(zhèn)的一棟5層的出租屋內(nèi)。2008年6月的一個(gè)星期天，常某和葉某都去上班，留下2個(gè)兒子在家。下午2時(shí)許，兄弟二人看到樓頂?shù)臉翘蓍T開(kāi)著，就跑到樓頂平臺(tái)上玩耍。由于看見(jiàn)樓梯間頂部的斜坡天臺(tái)面上鋪了大塊瓷磚，很像滑梯，常恒便踩著磚塊爬上去玩。由于當(dāng)天下了雨有積水，常恒從斜坡上滑下時(shí)，一直滑入了兩棟出租屋之間約0.8米寬的縫隙中，從10多米高的樓頂墜到地面，當(dāng)場(chǎng)死亡。

    法院另查明，這棟出租屋的所有人是賴某，賴某將整棟樓出租給余某作租賃經(jīng)營(yíng)，余某將其中一間房轉(zhuǎn)租給常某一家居住。

    常某夫婦將賴某和余某告上法庭，認(rèn)為出租屋的設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重安全隱患，且未經(jīng)報(bào)建及驗(yàn)收，請(qǐng)求賠償喪葬費(fèi)、死亡賠償金及精神損害賠償金等近17萬(wàn)元。

    東莞市人民法院審理后認(rèn)為，出租屋樓頂四周的圍墻高度不足1米，而樓梯間頂部的天臺(tái)最低處高1.04米，與圍墻相連。兩被告疏于管理，未及時(shí)將樓頂施工后剩余的磚塊清理，造成常恒借助磚塊爬上樓梯間天臺(tái)斜面而發(fā)生事故，對(duì)常恒的死亡有一定的過(guò)錯(cuò)，應(yīng)負(fù)次要責(zé)任；常某夫婦未盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。據(jù)此，一審判決兩被告承擔(dān)20%的賠償責(zé)任，共計(jì)3.2萬(wàn)余元。

    常某夫婦不服一審判決，向東莞市中級(jí)人民法院提起上訴，認(rèn)為原審判決被告賠付比例過(guò)低。東莞市中院二審判決駁回上訴，維持原判。