張某系農(nóng)村居民,2007年6月在重慶市主城區(qū)內(nèi)購得商品房一套,并于同年9月將全家戶口一并轉(zhuǎn)入重慶市,身份由農(nóng)村居民變?yōu)槌擎?zhèn)居民。而張某家的原農(nóng)村承包地,也由張某以每年3000元的工錢,雇請表哥李某代為耕種。上橋村委會也一直知悉此事,而且由于本地外出務(wù)工人員較多、耕地荒蕪現(xiàn)象較嚴重,對張某雇人代耕承包的行為作為典型事跡予以褒揚。2008年7月,根據(jù)市區(qū)規(guī)劃,張某家原承包土地由政府予以征收,土地補償費用23000元交由村委會。村委會未將張某歸入土地補償費發(fā)放范圍。張某訴至法院,請求判令上橋村委會給付土地補償款23000元。
本案中,張某與村委會依據(jù)同一款法條進行辯論:張某認為農(nóng)村土地承包法第二十六條第三款的含義是,當事人承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口時,發(fā)包方就取得了對承包合同的解除權(quán),但村委會未收回土地,故其土地承包經(jīng)營權(quán)繼續(xù)存在。而上橋村委會則認為農(nóng)村土地承包法第二十六第三款是將承包戶全家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)非,作為承包合同終止的法定條件,當法定條件出現(xiàn)時,依合同法第九十一條第(七)項的規(guī)定,農(nóng)業(yè)承包合同當然終止,發(fā)包方無須向承包方為意思表示,依此,原告的訴訟主張,不應(yīng)得到支持。
我國農(nóng)村土地承包法第二十六條第三款規(guī)定:“承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地!惫P者認為,當承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口時,承包合同終止,承包經(jīng)營權(quán)消滅。理由如下:
一、從文義解釋的角度,“應(yīng)當”通常為必須之意,也就是在承包方全家入城轉(zhuǎn)非的法定情形出現(xiàn)時,承包人在法律上有義務(wù)將土地交回。農(nóng)業(yè)承包法雖然沒有明確規(guī)定承包人轉(zhuǎn)非入城這一事實對農(nóng)業(yè)承包合同效力的影響如何,但“應(yīng)當”二字已使其隱藏的立法旨意彰顯無疑。“應(yīng)當交回”是在承包人已無占有承包耕地的法律依據(jù)時的一種應(yīng)為行為,假定第二十六第三款規(guī)定的僅是發(fā)包方有解除權(quán),那么在解除權(quán)行使之前,發(fā)包人與承包人之間的農(nóng)業(yè)承包合同依然合法有效的存在,承包人的占有為有法律上原因的占有,在解除權(quán)未行使時,法律就不可能規(guī)定承包人就有交回承包地的義務(wù)。
二、從體系解釋上看,第二十六條第三款前句的“應(yīng)當”與后句的“可以”之間,銜接出現(xiàn)了裂縫,這也是爭議發(fā)生的原因。在承包人全家入城轉(zhuǎn)非時,這時發(fā)包人主張的返回土地的行為,的確是一種權(quán)利行使行為,不過不是解除權(quán),而是一種物權(quán)請求權(quán),在發(fā)包人與承包人之間承包合同終止時,作為他物權(quán)的承包經(jīng)營權(quán)自動消滅,這時作為所有權(quán)人的村委會對發(fā)包主張承包地的交還,就是一種物權(quán)請求權(quán)的行使(物權(quán)法第三十四條)。而私法上的權(quán)利與義務(wù)有一個最大的區(qū)別,就是權(quán)利有行使之自由,可為,也可不為;而義務(wù)則是應(yīng)為,無選擇可能。所以,立法表述發(fā)包方“可以”收回承包地,其實也并無不妥。
三、而土地補償費在某種程度上是失地農(nóng)民賴以生存和發(fā)展的唯一基礎(chǔ)。承包人對是否轉(zhuǎn)非有絕對的自主權(quán),其選擇是建立在對自己經(jīng)濟能力及脫離土地后的城市生活能力評判基礎(chǔ)上所做的決定,也就是土地補償費的喪失,并不會給其造成生活上的困難。
本案有一個容易迷惑人的地方,就是村委會允許張某雇人耕種的行為。對于這一行為,首先應(yīng)否定這是一個合同存在的證明,以耕地為標的物的農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的訂立,法律對合同的訂立主體有嚴格的限制,身份的不具備,使合同不能成立,且雙方也無明確的約定。其次,村委會允許張某繼續(xù)耕種系不愿讓土地荒蕪的、沒有法律意義的單方施惠的法律行為。
綜上,原告張某的訴請應(yīng)判決駁回。
(作者:黃承軍 單位:四川省開江縣人民法院)
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