告房產(chǎn)證所載面積有誤超起訴期限終審被駁
  【作者】蔣慕鴻
    劉某因認(rèn)為1998年取得的房屋所有權(quán)證中所確定的房屋面積有誤，將發(fā)證機(jī)關(guān)告到法院。今天，北京市第二中級人民法院終審裁定駁回其上訴，維持一審法院駁回其起訴的裁定。
    1997年，劉某之父為劉某購買了一套住房，并于1998年8月領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證。2009年4月，劉某認(rèn)為房屋所有權(quán)證所確定的房屋建筑面積有誤，起訴到一審法院要求撤銷名下的房屋所有權(quán)證。
    一審法院經(jīng)審理裁定后，劉某不服，以應(yīng)適用《關(guān)于執(zhí)行中華人民共和國行政訴訟法若干問題解釋》第42條起訴期限應(yīng)為20年為由，上訴到二中院。
    二中院經(jīng)審理認(rèn)為，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，劉某如有爭議應(yīng)依據(jù)當(dāng)時(shí)適用的最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國行政訴訟法若干問題的意見（試行）》第35條的規(guī)定，在取得《房屋所有權(quán)證》后的一年零三個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。劉某的起訴期限在2000年3月10日《關(guān)于執(zhí)行中華人民共和國行政訴訟法若干問題解釋》實(shí)施之日已屆滿，且規(guī)定適用的前提為當(dāng)事人不知道具體行政行為內(nèi)容，故該上訴意見不能成立。一審法院裁定正確，應(yīng)予維持。據(jù)此，作出上述裁定。