法律顧問網(wǎng)歡迎您訪問!法律顧問網(wǎng)力圖打造最專業(yè)的律師在線咨詢網(wǎng)站.涉外法律顧問\知識產(chǎn)權(quán)法律顧問\商務(wù)法律顧問 法律顧問、委托電話:13930139603,投稿、加盟、合作電話:13932197810 網(wǎng)站客服:點(diǎn)擊這里聯(lián)系客服   法律文書 | 在線咨詢 | 聯(lián)系我們 | 設(shè)為首頁 | 加入收藏
關(guān)鍵字:

律師咨詢電話13930139603

首 頁 | 法治新聞 | 民法顧問 | 刑法顧問 | 普法常識 | 法律援助 | 社團(tuán)顧問 | 商法顧問 | 律師動態(tài) | 公益訟訴 | 執(zhí)行顧問 | 經(jīng)典案例 | 法律法規(guī)

國際貿(mào)易

知識產(chǎn)權(quán)

稅收籌劃

公司事務(wù)

土地房產(chǎn)

建筑工程

合同糾紛

債權(quán)債務(wù)


勞動爭議


醫(yī)療糾紛


交通事故


婚姻家庭
公益訴訟 環(huán)境保護(hù) | 婦女兒童權(quán)益 | 行政訴訟 | 反壟斷 | 反歧視 | 其它影響性訴訟 | 人物和理念  
行政訴訟  
最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定
作者:行政訴訟律師編輯   出處:法律顧問網(wǎng)·涉外coinwram.com     時間:2010/12/28 11:13:00

  最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定20100802
    (2010年8月2日最高人民法院審判委員會第1491次會議通過)
    法釋〔2010〕14號
    《最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定》已于2010年8月2日由最高人民法院審判委員會第1491次會議通過,現(xiàn)予公布,自2010年11月18日起施行。
    二○一○年十一月五日
    最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定
    (2010年8月2日最高人民法院審判委員會第1491次會議通過)
    為正確審理房屋登記案件,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國行政訴訟法》等有關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合行政審判實(shí)際,制定本規(guī)定。
    第一條公民、法人或者其他組織對房屋登記機(jī)構(gòu)的房屋登記行為以及與查詢、復(fù)制登記資料等事項(xiàng)相關(guān)的行政行為或者相應(yīng)的不作為不服,提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
    第二條房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)人民法院、仲裁委員會的法律文書或者有權(quán)機(jī)關(guān)的協(xié)助執(zhí)行通知書以及人民政府的征收決定辦理的房屋登記行為,公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的,人民法院不予受理,但公民、法人或者其他組織認(rèn)為登記與有關(guān)文書內(nèi)容不一致的除外。
    房屋登記機(jī)構(gòu)作出未改變登記內(nèi)容的換發(fā)、補(bǔ)發(fā)權(quán)屬證書、登記證明或者更新登記簿的行為,公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的,人民法院不予受理。
    房屋登記機(jī)構(gòu)在行政訴訟法施行前作出的房屋登記行為,公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的,人民法院不予受理。
    第三條公民、法人或者其他組織對房屋登記行為不服提起行政訴訟的,不受下列情形的影響:
    (一)房屋滅失;
    (二)房屋登記行為已被登記機(jī)構(gòu)改變;
    (三)生效法律文書將房屋權(quán)屬證書、房屋登記簿或者房屋登記證明作為定案證據(jù)采用。
    第四條房屋登記機(jī)構(gòu)為債務(wù)人辦理房屋轉(zhuǎn)移登記,債權(quán)人不服提起訴訟,符合下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理:
    (一)以房屋為標(biāo)的物的債權(quán)已辦理預(yù)告登記的;
    (二)債權(quán)人為抵押權(quán)人且房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的;
    (三)人民法院依債權(quán)人申請對房屋采取強(qiáng)制執(zhí)行措施并已通知房屋登記機(jī)構(gòu)的;
    (四)房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員與債務(wù)人惡意串通的。
    第五條同一房屋多次轉(zhuǎn)移登記,原房屋權(quán)利人、原利害關(guān)系人對首次轉(zhuǎn)移登記行為提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
    原房屋權(quán)利人、原利害關(guān)系人對首次轉(zhuǎn)移登記行為及后續(xù)轉(zhuǎn)移登記行為一并提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理;人民法院判決駁回原告就在先轉(zhuǎn)移登記行為提出的訴訟請求,或者因保護(hù)善意第三人確認(rèn)在先房屋登記行為違法的,應(yīng)當(dāng)裁定駁回原告對后續(xù)轉(zhuǎn)移登記行為的起訴。
    原房屋權(quán)利人、原利害關(guān)系人未就首次轉(zhuǎn)移登記行為提起行政訴訟,對后續(xù)轉(zhuǎn)移登記行為提起行政訴訟的,人民法院不予受理。
    第六條人民法院受理房屋登記行政案件后,應(yīng)當(dāng)通知沒有起訴的下列利害關(guān)系人作為第三人參加行政訴訟:
    (一)房屋登記簿上載明的權(quán)利人;
    (二)被訴異議登記、更正登記、預(yù)告登記的權(quán)利人;
    (三)人民法院能夠確認(rèn)的其他利害關(guān)系人。
    第七條房屋登記行政案件由房屋所在地人民法院管轄,但有下列情形之一的也可由被告所在地人民法院管轄:
    (一)請求房屋登記機(jī)構(gòu)履行房屋轉(zhuǎn)移登記、查詢、復(fù)制登記資料等職責(zé)的;
    (二)對房屋登記機(jī)構(gòu)收繳房產(chǎn)證行為提起行政訴訟的;
    (三)對行政復(fù)議改變房屋登記行為提起行政訴訟的。
    第八條當(dāng)事人以作為房屋登記行為基礎(chǔ)的買賣、共有、贈與、抵押、婚姻、繼承等民事法律關(guān)系無效或者應(yīng)當(dāng)撤銷為由,對房屋登記行為提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人先行解決民事爭議,民事爭議處理期間不計算在行政訴訟起訴期限內(nèi);已經(jīng)受理的,裁定中止訴訟。
    第九條被告對被訴房屋登記行為的合法性負(fù)舉證責(zé)任。被告保管證據(jù)原件的,應(yīng)當(dāng)在法庭上出示。被告不保管原件的,應(yīng)當(dāng)提交與原件核對一致的復(fù)印件、復(fù)制件并作出說明。當(dāng)事人對被告提交的上述證據(jù)提出異議的,應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證據(jù)。
 第十一條被訴房屋登記行為涉及多個權(quán)利主體或者房屋可分,其中部分主體或者房屋的登記違法應(yīng)予撤銷的,可以判決部分撤銷。
    被訴房屋登記行為違法,但該行為已被登記機(jī)構(gòu)改變的,判決確認(rèn)被訴行為違法。
    被訴房屋登記行為違法,但判決撤銷將給公共利益造成重大損失或者房屋已為第三人善意取得的,判決確認(rèn)被訴行為違法,不撤銷登記行為。
    第十二條申請人提供虛假材料辦理房屋登記,給原告造成損害,房屋登記機(jī)構(gòu)未盡合理審慎職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度及其在損害發(fā)生中所起作用承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    第十三條房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員與第三人惡意串通違法登記,侵犯原告合法權(quán)益的,房屋登記機(jī)構(gòu)與第三人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
    第十四條最高人民法院以前所作的相關(guān)的司法解釋,凡與本規(guī)定不一致的,以本規(guī)定為準(zhǔn)。
    農(nóng)村集體土地上的房屋登記行政案件參照本規(guī)定。

(聲明:本站所使用圖片及文章如無注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來,本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的,如對刊載內(nèi)容有異議,請聯(lián)系本站站長。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者,轉(zhuǎn)載時請務(wù)必注明出處和作者,否則將追究其法律責(zé)任。)
上一篇:最高人民法院《關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定》答記者問
下一篇:危房改建鄰居不簽字不審批太和縣建設(shè)局違法行政敗訴
在線咨詢

姓 名 * 電 話
類 別 郵 箱
內(nèi) 容 *

聯(lián)系我們
電話:13930139603 13651281807
QQ號:373036737
郵箱:373036737@qq.com
 
點(diǎn)擊排行      
· 黃義侗等四人不服福清市港頭鎮(zhèn)人民...
· 法德英美四國行政訴訟性質(zhì)比較考察...
· 對行政訴訟受案范圍中“行政行為”...
· 北海中院辦冤案被索國家賠償103...
· 房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中...
· 政府拒絕信息公開 可向法院起訴
· 美國最高法院如何看待“言論自由”...
· 商務(wù)部擬規(guī)定對公民處5千元以上罰...
· 政府擅拆廣告牌法院調(diào)解促和諧
· 許耀桐:“一把手”的權(quán)力
· 賈志英不服鄢陵縣大馬鄉(xiāng)政府任免決...
· 香港的個人信息保護(hù)
· 邯鄲市飼料工業(yè)辦公室訴邯鄲市工商...
· 政治憲法學(xué)的問題、定位與方法
· 最高人民法院賠償辦負(fù)責(zé)人就《關(guān)于...
· 危房改建鄰居不簽字不審批太和縣建...
· 行政審判疑難問題分析
· 農(nóng)村房屋行政確權(quán)糾紛中原告的訴訟...
· 抵押登記審查不嚴(yán)被撤銷房產(chǎn)局賠償...
· 最高人民法院關(guān)于人民法院審理行政...
· 財政部條法司解讀《國家賠償費(fèi)用管...
· 房屋產(chǎn)權(quán)登記行政訴訟案
律師團(tuán)隊(duì)     更多>>
法律顧問網(wǎng).涉外

法律顧問網(wǎng).涉外
13930139603
趙麗娜律師

趙麗娜律師
13930139603
趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師

趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師
法律專家:楊學(xué)臣18686843658

法律專家:楊學(xué)臣18686843658
湖南長沙單曉嵐律師

湖南長沙單曉嵐律師
13975888466
醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士

醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士
精英律師團(tuán)隊(duì)






法律網(wǎng)站 政府網(wǎng)站 合作網(wǎng)站 友情鏈接  
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
Copyright 2010-2011 coinwram.com 版權(quán)所有 法律顧問網(wǎng) - 中國第一法律門戶網(wǎng)站 未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載
電話:13930139603 13651281807 QQ:373036737 郵箱:373036737@qq.com
冀ICP備08100415號-2
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 法律咨詢
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 網(wǎng)站客服
留言咨詢
聯(lián)系我們
律師熱線:
13930139603
13651281807
律師助理:
13932197810