《關(guān)于查封法院全部處分標(biāo)的物后輪候查封的效力問題的答復(fù)》（法函【2007】100號(hào)）

北京市人民法院：

    你院《關(guān)于查封法院全部處分標(biāo)的物后，輪候查封的效力問題的請(qǐng)示》（京高法【2007】208號(hào)）收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：

    根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋【2004】15號(hào)）第28條第1款的規(guī)定，輪候查封、扣押、凍結(jié)自在先的查封、扣押、凍結(jié)解除時(shí)自動(dòng)生效，故人民法院對(duì)已查封、扣押、凍結(jié)的全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分后，該財(cái)產(chǎn)上的輪候查封自始未產(chǎn)生查封、扣押、凍結(jié)的效力。

    同時(shí)，根據(jù)上述司法解釋第30條的規(guī)定，人民法院對(duì)已查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣或抵債的，原查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅，人民法院無需先行解除該財(cái)產(chǎn)上的查封、扣押、凍結(jié)，可直接進(jìn)行處分，有關(guān)單位應(yīng)該協(xié)助辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    【導(dǎo)讀】

    查封法院對(duì)已查封的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，包括拍賣、變賣或者以物抵債等方式。查封標(biāo)的物被拍賣、變賣或者抵債的，該標(biāo)的物所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。

    在這種情況下，查封標(biāo)的物已為買受人所有，則不屬于被執(zhí)行人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的范圍，輪候查封當(dāng)然不生效，故最高院與國(guó)土資源部、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第20條規(guī)定，“查封法院對(duì)查封的土地使用權(quán)、房屋全部處理的，排列在后的輪候自動(dòng)失效。”

    雖然該條文針對(duì)的是查封標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)，但關(guān)于查封法院全部處理標(biāo)的物后輪候查封的效力問題已經(jīng)有了原則性的規(guī)定，該原則同樣也適用于動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。【于泓：《關(guān)于查封法院全部處分標(biāo)的物后輪候查封的效力問題的請(qǐng)示與答復(fù)》，載最高人民法院執(zhí)行工作辦公室編：《執(zhí)行工作指導(dǎo)》2007年第3輯】