法律顧問網(wǎng)歡迎您訪問!法律顧問網(wǎng)力圖打造最專業(yè)的律師在線咨詢網(wǎng)站.涉外法律顧問\知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律顧問\商務(wù)法律顧問 法律顧問、委托電話:13930139603,投稿、加盟、合作電話:13932197810 網(wǎng)站客服:點(diǎn)擊這里聯(lián)系客服   法律文書 | 在線咨詢 | 聯(lián)系我們 | 設(shè)為首頁 | 加入收藏
關(guān)鍵字:

律師咨詢電話13930139603

首 頁 | 法治新聞 | 民法顧問 | 刑法顧問 | 普法常識(shí) | 法律援助 | 社團(tuán)顧問 | 商法顧問 | 律師動(dòng)態(tài) | 公益訟訴 | 執(zhí)行顧問 | 經(jīng)典案例 | 法律法規(guī)

國(guó)際貿(mào)易

知識(shí)產(chǎn)權(quán)

稅收籌劃

公司事務(wù)

土地房產(chǎn)

建筑工程

合同糾紛

債權(quán)債務(wù)


勞動(dòng)爭(zhēng)議


醫(yī)療糾紛


交通事故


婚姻家庭
商法顧問 國(guó)際貿(mào)易 | 銀行保險(xiǎn) | 證券期貨 | 公司法律 | 司法鑒定 | 合同糾紛 | 網(wǎng)絡(luò)法律 | 經(jīng)濟(jì)犯罪 | 知識(shí)產(chǎn)權(quán) | 債權(quán)債務(wù) | 房地產(chǎn)  
合同糾紛  
訂立合同的25個(gè)常見法律問題
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外coinwram.com     時(shí)間:2014/7/23 18:01:34

1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?

  答:合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以變更合同。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的,應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的。

  2、合同加蓋什么章才有效力?

  答:合同印章反映當(dāng)事人的意思表示,通常當(dāng)事人為企業(yè)法人的,使用企業(yè)公章或合同章即可,如當(dāng)事人為自然人的,使用名章即可。如適用財(cái)務(wù)章等其他領(lǐng)域?qū)S谜掠喠⒑贤,在能否客觀體現(xiàn)訂立合同時(shí)蓋章方的真實(shí)意思表示一點(diǎn)上容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。

  3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力?

  答:合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的,并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章,如企業(yè)的法定代表人簽字但未加蓋企業(yè)公章,也是有效的。但易引發(fā)糾紛。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同,如沒有加蓋企業(yè)公章,則易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為。

  4、合同當(dāng)事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方?

  答:合同一方當(dāng)事人是自然人的,盡量寫明身份證號(hào),以避免發(fā)生對(duì)自然人身份的爭(zhēng)議;合同一方當(dāng)事人是法人的,要寫清企業(yè)的名稱,和法定代表人姓名。與企業(yè)法人簽約的,不能只在合同當(dāng)事人欄中填寫法定代表人的名字,以免導(dǎo)致合同相對(duì)方不明確。

  5、是否只有書面的合同才有效力?

  答:合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長(zhǎng)期的租賃合同、建筑工程合同等。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

  6、合同中涂改的部分是否有效力?

  答:如單方對(duì)合同進(jìn)行涂改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內(nèi)容。合同簽訂之后,任何一方想進(jìn)行合同修改的,必須告知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充,并在修改地方加蓋雙方公章(個(gè)人手印);若只有口頭答應(yīng)但沒有對(duì)合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章(手印),視為無效,合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

  7、什么是格式條款?格式條款有什么風(fēng)險(xiǎn)?

  答:格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。實(shí)務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款,如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的,易被認(rèn)定為無效。法律規(guī)定,如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢(shì)而將條款制定的極其不公平,使相對(duì)方無法保護(hù)權(quán)益的,很容易被認(rèn)定為無效條款。

  8、合同中打印部分和手寫部分有沖突的,以哪個(gè)為準(zhǔn)?

  答:如果打印的部分是事先制定好的格式條款(為重復(fù)使用而定制的),那么手寫的部分與打印的格式條款相沖突的,應(yīng)當(dāng)以手寫的部分為準(zhǔn),因?yàn)槭謱懖糠指芊从畴p方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。

  9、簽合同之前有口頭約定,簽合同時(shí)出于信任沒有認(rèn)真校對(duì)合同條款,合同敘述與口頭約定不一致,導(dǎo)致被騙,如何維權(quán)?

  答:法律規(guī)定因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷,如果有證據(jù)證明自己的真實(shí)意思表示是口頭約定而非正式合同,則可向法院申請(qǐng)變更相應(yīng)的合同條款。

  10、什么樣的合同是無效的?

  答:有下列情形之一的,合同無效:

  (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

  (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩蓋非法目的;

  (四)損害社會(huì)公共利益;

  (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

  11、回扣條款是否有效?

  答:回扣是指在商品或者勞務(wù)買賣中,賣方從買方支付的價(jià)款中退回給買方或者買方經(jīng)辦人的款項(xiàng)。不存在合法的回扣,收受回扣都是違法的,《刑法》第163條第2 款規(guī)定:“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟(jì)往來中,利用職務(wù)上的便利,違反國(guó)家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi),歸個(gè)人所有的”,以公司、企業(yè)、單位人員受賄罪論處!缎谭ā返385條第2款也規(guī)定:“國(guó)家工作人員在經(jīng)濟(jì)往來中,違反國(guó)家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi),歸個(gè)人所有的,以受賄論處!

  12、合同是不是只要簽字即生效?

  答:當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。大多數(shù)合同成立時(shí)即生效,但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)才生效的,應(yīng)按規(guī)定,如抵押合同登記后才生效。另外當(dāng)事人如果約定了合同生效的條件,條件成就的合同才生效。

  13、合同成立和合同生效有什么區(qū)別?

  答:合同成立不代表合同生效,書面形式訂立的合同,雙方簽字或蓋章后合同即成立,但是合同是否生效卻要滿足更高的條件,合同的成立是第一步,合同的生效是第二步。

  14、合同相對(duì)方提出簽約人員沒有公司授權(quán),是個(gè)人行為而非公司行為,應(yīng)如何維權(quán)?

  答:涉及到民法上的表見代理行為,如果行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,而另一方有足夠的理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。如被公司辭退的部門經(jīng)理持公司合同章簽訂的合同,應(yīng)由公司承擔(dān)相關(guān)合同責(zé)任。

  15、無效的合同、撤銷的合同有什么法律效力?

  答:合同無效或被撤銷的,自始無效,即自成立以后都無效。合同部分無效的,不影響其他部分的效力。

  16、打收條應(yīng)當(dāng)注意什么?

  答:①確實(shí)收到錢款或物品后再出具收條

 、趯懨魇盏娇铐(xiàng)的大小寫,收到物品的確切名稱等基本信息

 、蹖懨魉湛铐(xiàng)或物品的來源,如“收到xx公司支付的”

  ④寫明所收款項(xiàng)或物品的用途,如“收到第一期貨款”

  17、什么是先履行義務(wù)?

  答:當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,需要先履行的一方負(fù)有先履行義務(wù)。先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行的內(nèi)容不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

  18、簽訂合同后,對(duì)方法定代表人和主要負(fù)責(zé)人都發(fā)生更換,能否主張終止合同?

  答:合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

  19、合同中負(fù)有義務(wù)的一方能否讓他人代為履行合同義務(wù)?

  答:合同中負(fù)有義務(wù)的一方請(qǐng)求他人代為履行義務(wù)的,是一種債務(wù)轉(zhuǎn)移的行為,這種代為履行義務(wù)的行為法律是允許的,但必須經(jīng)過債權(quán)人也就是合同相對(duì)方同意。

  20、什么是合同糾紛的訴訟時(shí)效?訴訟時(shí)效有什么需要注意的法律風(fēng)險(xiǎn)?

  答:訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí),人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。一般合同糾紛的訴訟時(shí)效為兩年,但租賃合同中延遲或拒付租金的,保管合同中寄存財(cái)物被丟失或者損毀的,訴訟時(shí)效為一年。國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議訴訟時(shí)效為四年。

  21、在合同中應(yīng)該怎樣約定爭(zhēng)議處理?xiàng)l款?

  答:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時(shí)法律還規(guī)定,合同糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。

  22、合同中是該約定違約金還是該約定賠償損失?

  答:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

  23、因違約造成損失的,是否包括間接損失?

  答:損失包括直接損失和間接損失,直接損失就是指違約行為造成的直接財(cái)產(chǎn)的減少,如標(biāo)的物的滅失、減少、毀損等。間接損失是指違約行為所造成的損害后果所產(chǎn)生的損失。當(dāng)事人可在合同中約定間接損失的范圍和計(jì)算方式,對(duì)約定的間接損失應(yīng)當(dāng)賠償。

  24、產(chǎn)品銷售合同中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)如何確定?

  答:當(dāng)事人之間有約定的,應(yīng)從合同約定。沒有約定或約定不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

  25、借款合同中約定將借款人名下的財(cái)產(chǎn)抵押在出借人處,如不歸還則抵押物歸出借人所有,效力如何?

  答:根據(jù)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的規(guī)定,這種抵押條款是無效的。實(shí)踐中常見的抵押條款分為抵押和質(zhì)押,抵押即不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物品的占有,質(zhì)押則指將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。法律規(guī)定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式為:與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。并明確規(guī)定在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。對(duì)于以不動(dòng)產(chǎn)或車輛等抵押的,還要依法辦理抵押登記才能生效。


(聲明:本站所使用圖片及文章如無注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來,本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的,如對(duì)刊載內(nèi)容有異議,請(qǐng)聯(lián)系本站站長(zhǎng)。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者,轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)務(wù)必注明出處和作者,否則將追究其法律責(zé)任。)
上一篇:“營(yíng)改增”應(yīng)稅服務(wù)稅率一覽表
下一篇:常見的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
在線咨詢

姓 名 * 電 話
類 別 郵 箱
內(nèi) 容 *

聯(lián)系我們
電話:13930139603 13651281807
QQ號(hào):373036737
郵箱:373036737@qq.com
 
點(diǎn)擊排行      
· 【范本】律師發(fā)函:關(guān)于受肺炎疫情...
· 洪水是否屬于不可抗力?
· 借款合同中約定將借款人名下的財(cái)產(chǎn)...
· 訂立獨(dú)家代理協(xié)議應(yīng)注意的事項(xiàng)
· 買賣、承攬合同糾紛中,增值稅發(fā)票...
· 法定損失賠償金與定金能否并用
· 1,政府會(huì)議紀(jì)要對(duì)雙方當(dāng)事人是否...
· 盡職調(diào)查的368個(gè)詳細(xì)內(nèi)容
· 表見代理情況下相對(duì)人是否享有撤銷...
· 打好合同官司的關(guān)鍵點(diǎn)有哪些?
· 合同法》第308條在海運(yùn)實(shí)踐中的...
· 關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同糾紛訴訟時(shí)效問題
· 未經(jīng)通知停水 供水公司應(yīng)賠償用戶...
· 劃痕車輛修理后出售 奧迪4S店被...
· 新野法院第一起網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物合同糾紛案...
· 企業(yè)常見合同陷阱及防范技巧
· 企業(yè)法人資格能否因企業(yè)未參加年檢...
· 最高法院判決認(rèn)定開具發(fā)票等于已經(jīng)...
· “蒙面人”盜刷130萬買黃金 銀...
· 五千萬合同詐騙案款 一次性發(fā)還受...
· 貿(mào)易型企業(yè)融資的法律風(fēng)險(xiǎn)
· 運(yùn)輸過程出現(xiàn)的臺(tái)風(fēng)是否屬不可抗力
律師團(tuán)隊(duì)     更多>>
法律顧問網(wǎng).涉外

法律顧問網(wǎng).涉外
13930139603
趙麗娜律師

趙麗娜律師
13930139603
趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師

趙光律師15605513311--法律顧問網(wǎng).涉外特邀環(huán)資能法律專家、碳交易師
法律專家:楊學(xué)臣18686843658

法律專家:楊學(xué)臣18686843658
湖南長(zhǎng)沙單曉嵐律師

湖南長(zhǎng)沙單曉嵐律師
13975888466
醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士

醫(yī)學(xué)專家頡彥華博士
精英律師團(tuán)隊(duì)






法律網(wǎng)站 政府網(wǎng)站 合作網(wǎng)站 友情鏈接  
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
Copyright 2010-2011 coinwram.com 版權(quán)所有 法律顧問網(wǎng) - 中國(guó)第一法律門戶網(wǎng)站 未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載
電話:13930139603 13651281807 QQ:373036737 郵箱:373036737@qq.com
冀ICP備08100415號(hào)-2
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 法律咨詢
點(diǎn)擊這里和QQ聊天 網(wǎng)站客服
留言咨詢
聯(lián)系我們
律師熱線:
13930139603
13651281807
律師助理:
13932197810