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| 北省人民政府辦公廳關于調整城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店房產經營管理權的通知 |
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出處：法律顧問網·涉外coinwram.com
時間：2010/8/18 13:27:00 |
北省人民政府辦公廳關于調整城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店房產經營管理權的通知
【分 類】 房產地產
【時 效 性】 有效
【頒布時間】 1997年06月20日
【實施時間】 1997年06月20日
河北省人民政府辦公廳關于調整城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店房產經營管理權的通知
（冀政辦［１９９７］４號 １９９７年６月２０日）
為了進一步搞好城鎮(zhèn)肉蛋菜副食品市場供應，更好地發(fā)揮國有蔬菜、食品經營部門在副食品供應中的作用，方便城鎮(zhèn)居民生活，保證市場繁榮穩(wěn)定，經省政府研究決定，調整城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉蛋商店房產經營管理權，現將有關事項通知如下：
一、現屬城鎮(zhèn)房管部門經營管理的由國有蔬菜、食品公司使用的蔬菜、肉食商店的房產，屬于國有的，其經營管理權自本通知下達之日起全部由國有房管部門無償劃轉給縣以上貿易主管部門，劃轉時雙方應簽訂書面無償劃轉合同。房屋劃轉后，對房管部門因房產劃轉而富余的維修管理人員，當地政府要做好妥善安置。
（一）認真做好清產核資工作�，F屬房管部門經營管理的國有蔬菜、肉食商店，凡沒有按國家統一規(guī)定進行清產核資的，由市、縣國有資產管理部門牽頭，房管、土地管理、貿易部門參加，組織進行全面的清產核資。凡已進行清產核資的，由上述部門對其清產核資結果進行復核。企業(yè)對土地、房屋等資產，要根據清產核資批復結果及有關規(guī)定調整入帳。
（二）產權劃轉。清產核資工作結束后，對于現屬房管部門經營管理的城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店的房產，由市、縣貿易、房管部門提出產權劃轉申請，經市國有資產管理部門審核匯總簽署意見，報省國有資產管理部門批復后，再由同級國有資產管理部門辦理國有資產無償劃轉手續(xù)（國有資產無償劃轉表格式按［１９９５］冀國資產字第３號文件規(guī)定執(zhí)行），并報上級主管部門備案。劃入劃出單位根據劃轉數額及有關會計制度規(guī)定，調整有關帳目。劃入劃出單位國有資本額發(fā)生變化的，須到同級國有資產管理部門辦理國有資產產權變動登記手續(xù)。無確權發(fā)證的房屋，要先確權發(fā)證，然后再劃轉，由劃入單位申請領取房屋所有權證書。
（三）變更土地使用權，現由城鎮(zhèn)房管部門經營管理的國有蔬菜、肉食商店的房產，在辦理完房屋產權劃轉手續(xù)后，國有蔬菜、食品公司持變更后的房屋產權證書，向所在市、縣土地管理部門申請辦理胃土地使用權出讓和土地權屬變更登記手續(xù)。
（四）經營管理責任。產權劃轉之后，國有貿易部門要進一步加強經營管理工作，城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店必須從事以肉蛋菜等副食品供應為主的經營活動，在確保城鎮(zhèn)居民副食品供應和副食品市場基本穩(wěn)定的前提下，可以開展多種經營。要確保國有資產的保值增值，防止國有資產流失。不經國有資產管理部門和業(yè)務主管部門同意并報當地人民政府批準，各城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店不得擅自將房屋轉讓、出租、抵押、典當或挪作他用。
（五）房屋產權、土地或房屋使用權有爭議的房屋，先由當地政府協調后再行劃轉。原來為蔬菜、肉食商店現已完全改作他用的房產產權不作劃轉。
二、對于附設在行政、事業(yè)單位（包括大專院校）和廠礦企業(yè)的城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店使用的房屋，由蔬菜、食品部門繼續(xù)使用，有關單位不得隨意提高房租和擠占、拆遷。經雙方協商，產權單位同意，蔬菜、食品部門可以進行改造，改造后產權單位不得隨意提高房租標準。
三、城鎮(zhèn)建設需要拆遷的國有蔬菜、肉食商店的房屋，按照國務院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令［１９９１］第７８號）的有關規(guī)定辦理安置還建。復建后要本著誰拆誰建，拆一建一，就近復建，有條件的可按先建后拆的原則進行。復建的規(guī)劃設計要充分考慮到蔬菜、肉食商店整體合理布局、方便居民生活和開展多種經營的需要。
四、各級政府要切實加強對城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店房產經營管理權劃轉工作的領導，把這項工作作為“菜籃子”工程的一項重要內容來抓。各級貿易、房管、土地管理、國有資產管理部門要密切配合，高度重視，認真研究，抓緊部署，狠抓落實，盡快完成房管部門經營管理的蔬菜、肉食商店房地產權劃轉工作。
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