本報(bào)成都2月24日電 家裝工程尚未完工，裝修隊(duì)就擅自撤離，公司卻以合同系已離職的項(xiàng)目經(jīng)理簽訂，非公司行為為由拒絕擔(dān)責(zé)，業(yè)主無(wú)奈起訴到法院。今天，四川省成都市中級(jí)人民法院二審調(diào)解了一起裝修工程合同糾紛案，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議握手言和，并當(dāng)場(chǎng)兌付，裝修公司一次性支付業(yè)主萬(wàn)某8000元補(bǔ)償款。

  原來(lái)，在去年年初，某裝修公司在萬(wàn)某所在的小區(qū)設(shè)立了宣傳攤位，公司項(xiàng)目經(jīng)理張某熱情地向前來(lái)咨詢的萬(wàn)某推薦了各種裝修方案，出于謹(jǐn)慎，萬(wàn)某還在網(wǎng)上查詢確認(rèn)了該公司的工商信息和資質(zhì)。張某以公司名義與萬(wàn)某簽訂了裝修合同，合同上蓋有公司公章。張某帶隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工后，萬(wàn)某依約按期支付了1.5萬(wàn)余元工程全款，但裝修卻未按期完成，且工程質(zhì)量存在諸多問題。雙方多次協(xié)商，張某不僅沒有進(jìn)行相應(yīng)整改，還在未完工的情況下帶裝修隊(duì)撤離現(xiàn)場(chǎng)。萬(wàn)某找到該公司要求退還工程款未果，遂起訴到法院，訴請(qǐng)法院判令公司退還未完工部分的裝修款9000元并支付違約金3000元。

  一審審理中，裝修公司未到庭應(yīng)訴，同時(shí)，依萬(wàn)某申請(qǐng)經(jīng)司法鑒定，該裝修工程完工部分造價(jià)約為6000余元。一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，裝修公司未按合同約定完成施工構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，依法判決公司退還萬(wàn)某多收取的裝修款8800余元，并承擔(dān)3000元違約金。

  一審宣判后，公司不服提起上訴。

  在二審審理中，公司辯稱項(xiàng)目經(jīng)理張某與萬(wàn)某簽訂合同時(shí)早已從公司離職，張某簽訂合同的行為，并未得到公司的許可，公司根本不知情，此系項(xiàng)目經(jīng)理張某的個(gè)人行為，與公司無(wú)關(guān)，公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。后經(jīng)承辦法官多次調(diào)解，該案最終以公司向萬(wàn)某退還工程余款8000元妥善解決。

  （馮 璐 陳敏錦）

  ■連線提醒■

  該案主審法官認(rèn)為，雖然項(xiàng)目經(jīng)理張某早已離職，但公司在保管公章、收回空白合同等管理上存在過失。張某與萬(wàn)某簽訂合同時(shí)，是以公司名義簽訂，其持有蓋有公章的公司空白裝修合同書致使相對(duì)人萬(wàn)某有正當(dāng)理由相信張某有公司合法授權(quán)，才與其訂立的合同。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，該代理行為構(gòu)成表見代理，系有效代理行為，應(yīng)由被代理人裝修公司承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。

  由于目前家裝工程越來(lái)越多，其中涉及的時(shí)間長(zhǎng)、專業(yè)性強(qiáng)，家裝公司也良莠不齊，產(chǎn)生的糾紛比較多。對(duì)此，承辦法官特別提醒廣大市民應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：第一是簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主需十分謹(jǐn)慎。應(yīng)選擇正規(guī)裝修公司，切勿與沒有資質(zhì)的個(gè)人簽訂裝修合同。不要輕信小區(qū)擺攤、電話等推銷，特別要注意審查公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章等，避免上當(dāng)受騙。該案業(yè)主雖已經(jīng)上網(wǎng)查閱了該公司的登記信息，但最好能到公司住所地簽訂合同，如不便前往仍須要求在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)對(duì)方同時(shí)出具公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書。第二是合同約定的付款方式最好不要約定一次性提前支付工程款，付款時(shí)間應(yīng)當(dāng)與施工進(jìn)度基本同步，避免裝修隊(duì)收到全款、在未完工的情況下提前離場(chǎng)，損害業(yè)主權(quán)益情況發(fā)生。（馮 璐 陳敏錦）